🏡 مشروع Elm Tree Park - سراي القاهرة الجديدة

📍 موقع Elm Tree Park الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة

المسافات والقرب من المعالم الرئيسية

• 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة - مركز الحكومة والأعمال
• 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC - الحرم الجديد
• بجوار مدينتي مباشرة - أكبر المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة
• قريب من مدينة المستقبل ومشروعات التجمع الخامس
• على طريق القاهرة السويس - شريان المواصلات الرئيسي
• محور الأمل - اتصال مباشر بالطريق الدائري الأوسطي
• 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
• 20 دقيقة من التجمع الخامس ومنطقة القاهرة الجديدة التجارية
• 30 دقيقة من وسط القاهرة عبر الطريق الدائري

المميزات الموقعية الفريدة

كونك جزءاً من كمبوند سراي العملاق يعني أنك لست فقط تمتلك وحدة سكنية، بل تنضم إلى مجتمع متكامل بمساحة 5.5 مليون متر مربع يوفر كل ما تحتاجه لحياة عصرية فاخرة. سراي تضم بحيرة صناعية ضخمة بمساحة 50 ألف متر مربع، فندق خمس نجوم، مراكز تسوق عالمية، نوادي رياضية، ومرافق ترفيهية لا حصر لها. موقع Elm Tree Park داخل سراي يمنحك إمكانية الوصول الفوري لكل هذه المرافق، مع الاستمتاع بخصوصية وهدوء مجتمع Elm Tree Park المصمم خصيصاً للعائلات الباحثة عن التميز.

سهولة الوصول والربط بشبكة المواصلات

الموقع على طريق القاهرة السويس ومحور الأمل يضمن اتصالاً سلساً بجميع أنحاء القاهرة الكبرى. القرب من الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي يسهل الوصول إلى المناطق الصناعية ومراكز الأعمال. كما أن القرب من العاصمة الإدارية الجديدة يجعل المشروع الخيار المثالي للعاملين في الحكومة والشركات الكبرى التي انتقلت إلى العاصمة.

🏢 مدينة مصر للتطوير العقاري MNHD - تاريخ من التميز

مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr for Housing & Development - MNHD) هي واحدة من أعرق وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط. تأسست الشركة عام 1959 تحت اسم "شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير"، وعلى مدار أكثر من 65 عاماً من العمل المتواصل، نجحت في ترسيخ مكانتها كرائد في صناعة التطوير العقاري المصري، مع سجل حافل بالمشاريع النوعية التي أعادت تعريف مفهوم المجتمعات العمرانية المتكاملة في مصر.

رحلة التحول والنمو

شهدت مدينة مصر نقطة تحول تاريخية عام 2006، عندما استحوذت شركة بلتون المالية (Beltone Financial) على 88.3% من أسهم الشركة، مما فتح الباب أمام حقبة جديدة من التطور والابتكار. تحت القيادة الحكيمة للمهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، تحولت مدينة مصر من شركة تطوير عقاري تقليدية إلى مؤسسة عصرية تطبق أحدث معايير التطوير العقاري العالمية، مع التركيز على الاستدامة والابتكار وجودة الحياة.

الرؤية والرسالة

تلتزم مدينة مصر برؤية واضحة: بناء مجتمعات مستدامة تجمع بين التصميم الذكي وأسلوب الحياة النابض بالحيوية والقيمة طويلة الأمد للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. كل مشروع تنفذه الشركة يعكس مهمتها الأساسية: تقديم التميز والابتكار وتجارب حياة عصرية تثري المجتمعات وترفع من مستوى المعيشة في جميع أنحاء مصر.

الإنجازات والجوائز

حصدت مدينة مصر العديد من الجوائز والتقديرات المحلية والدولية تقديراً لإنجازاتها في مجال التطوير العقاري. الشركة مدرجة في البورصة المصرية تحت رمز (MASR.CA)، وتتمتع بقاعدة مالية قوية ومستثمرين محليين ودوليين واثقين في قدرتها على تحقيق النمو المستدام.

أبرز مشاريع مدينة مصر MNHD

• كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo - المشروع الرائد الممتد على 5.5 مليون متر مربع، ويضم مجتمعات سكنية متنوعة بإطلالات على بحيرة صناعية ضخمة ومرافق عالمية
• Elm Tree Park - أحدث وأرقى إضافة لكمبوند سراي باستثمارات 11 مليار جنيه
• تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City - مدينة متكاملة فاخرة تجمع بين السكن والتجارة والترفيه على أعلى مستوى
• The Butterfly مدينة المستقبل - مشروع سكني عصري بتصميمات معمارية فريدة في قلب مدينة المستقبل
• تاجد المول القاهرة الجديدة Taj Mall - وجهة تسوق وترفيه عصرية تضم أشهر العلامات التجارية
• Shark Tank Business Park - مركز أعمال ديناميكي مصمم لرواد الأعمال والشركات الناشئة
• تالا مصر الجديدة Talala New Heliopolis - مشروع سكني أخضر يجمع بين الطبيعة والحياة العصرية
• مدينة نصر - الإرث التاريخي للشركة، حيث ساهمت في تطوير أحد أكبر أحياء القاهرة

التزام بالجودة والاستدامة

تطبق مدينة مصر أعلى معايير الجودة في جميع مشاريعها، من مرحلة التصميم حتى التسليم والصيانة. الشركة تعمل مع أفضل الاستشاريين والمصممين العالميين، وتستخدم أحدث التقنيات في البناء والتشطيب. كما تلتزم الشركة بمبادئ الاستدامة البيئية، مع التركيز على الطاقة المتجددة، المساحات الخضراء، وإعادة تدوير الموارد.

الثقة والمصداقية

بخبرة تمتد لأكثر من 65 عاماً وسجل حافل بالمشاريع الناجحة، أصبحت مدينة مصر اسماً موثوقاً به في السوق العقاري المصري. آلاف العملاء الراضين في مختلف المشاريع يشهدون على التزام الشركة بالجودة والمواعيد والشفافية في التعامل.

🏘️ أنواع ومساحات الوحدات في Elm Tree Park

يوفر Elm Tree Park تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق والميزانيات. من الاستوديوهات الذكية المثالية للمحترفين الشباب والمستثمرين، إلى الشقق العائلية الواسعة، وصولاً إلى الفيلات المستقلة الفخمة المحاطة بالحدائق الخاصة - كل وحدة مصممة بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة.

مواصفات ومميزات الوحدات

• جميع الوحدات نصف تشطيب - لتتيح للملاك حرية التخصيص حسب أذواقهم الشخصية
• تصميمات معمارية عصرية - بواجهات أنيقة تعكس الطابع العصري للمشروع
• إطلالات متنوعة - على المساحات الخضراء، البحيرات، أو المناظر الطبيعية
• توزيع ذكي للمساحات - لضمان الاستفادة القصوى من كل متر مربع
• إضاءة طبيعية وافرة - نوافذ واسعة وتصميم يسمح بدخول الضوء
• تهوية طبيعية ممتازة - تصميم يضمن تدفق الهواء النقي
• مواقف سيارات خاصة - لكل وحدة حسب نوعها
• تسليم خلال 4 سنوات - من تاريخ التعاقد مع ضمانات تسليم
• شهادات ضمان - على جودة البناء والتشطيب

خيارات التخصيص

مع التسليم نصف تشطيب، يتمتع الملاك بحرية كاملة في اختيار التشطيبات النهائية، الألوان، الأرضيات، وجميع التفاصيل الداخلية لتتناسب مع ذوقهم الشخصي وأسلوب حياتهم. كما توفر مدينة مصر قائمة بمقاولي التشطيب المعتمدين لمن يفضل الحصول على مساعدة احترافية.

💰 أسعار وأنظمة السداد المرنة والميسرة

ثورة في أنظمة السداد العقاري

في خطوة رائدة لجعل التملك العقاري متاحاً لأكبر شريحة ممكنة من المصريين، قدمت مدينة مصر في مشروع Elm Tree Park أنظمة سداد مرنة وميسرة تُعد الأكثر تنافسية في السوق العقاري المصري. الأقساط الشهرية تبدأ من 5,094 جنيه فقط للاستوديوهات، وهو مبلغ يعادل إيجار شقة عادية في القاهرة - مما يعني أن بإمكانك امتلاك وحدتك الخاصة في أرقى مشاريع القاهرة الجديدة بنفس تكلفة الإيجار!

لماذا الاستثمار في Elm Tree Park مربح ومضمون؟

• موقع استراتيجي قرب العاصمة الإدارية - يضمن ارتفاعاً مستمراً في القيمة العقارية
• أقساط شهرية منخفضة جداً - تبدأ من 5000 جنيه فقط، أقل من إيجار شقة عادية
• مطور عريق بسمعة قوية - مدينة مصر بخبرة 65 عاماً تضمن جودة التنفيذ
• عوائد إيجارية مرتفعة - الطلب القوي على المنطقة يضمن دخلاً شهرياً جيداً
• ارتفاع متوقع في الأسعار - بعد التسليم والتشغيل الكامل للمشروع
• قرب من مراكز العمل والتعليم - الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية يجذبان المستأجرين
• طلب مستمر على الوحدات - في منطقة سراي والقاهرة الجديدة
• تسهيلات التمويل البنكي - تجعل الاستثمار أسهل وأقل تكلفة

مقارنة التكلفة: الشراء مقابل الإيجار

💡 هل تعلم؟ القسط الشهري لشراء استوديو في Elm Tree Park (5,094 جنيه) يساوي تقريباً إيجار شقة عادية في نفس المنطقة. الفرق أنك بعد 10 سنوات ستمتلك عقاراً بقيمة تزيد عن مليون جنيه، بينما الإيجار لن يعود عليك بأي عائد!

📝 خلاصة شاملة عن Elm Tree Park

Elm Tree Park يمثل فرصة استثنائية ونادرة للسكن الراقي والاستثمار المضمون في قلب القاهرة الجديدة. بموقعه الاستراتيجي الفريد على بعد 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة - مركز الحكومة والأعمال في مصر - وبجوار الجامعة الأمريكية ومدينتي مباشرة، يضع المشروع سكانه في قلب التطور العمراني والاقتصادي الأكثر ديناميكية في الشرق الأوسط.

مع أنظمة سداد ثورية وميسرة تبدأ من 5000 جنيه شهرياً فقط - أقل من تكلفة إيجار شقة عادية - أصبح حلم امتلاك منزل في أرقى مشاريع القاهرة الجديدة حقيقة ممكنة لجميع المصريين. مدينة مصر، بخبرتها الممتدة لأكثر من 65 عاماً وسجلها الحافل بالمشاريع الناجحة، تضمن أعلى معايير الجودة في التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.

سواء كنت تبحث عن استوديو عصري للبدء، شقة عائلية مريحة، تاون هاوس بخصوصية عالية، أو فيلا فاخرة محاطة بالحدائق والمساحات الخضراء، فإن Elm Tree Park يوفر خيارات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات. كونك جزءاً من كمبوند سراي العملاق الممتد على 5.5 مليون متر مربع يعني الاستمتاع بجميع المرافق الفاخرة: البحيرة الصناعية الضخمة 50 ألف م²، النوادي الرياضية المتكاملة، المراكز التجارية العصرية، الفندق الخمس نجوم، ومنطقة الأعمال الحيوية.

لا تفوت فرصة الاستثمار في أحدث وأرقى مشاريع مدينة مصر. سجل اهتمامك الآن للحصول على عروض الإطلاق الحصرية، الخصومات الخاصة، وأولوية الاختيار لأفضل الوحدات والمواقع والإطلالات. المستقبل يبدأ من هنا، في Elm Tree Park - حيث تلتقي الطبيعة بالعمران العصري.

📌 معلومات الاتصال والحجز

خطوات الحجز السريعة

• الخطوة 1: اتصل بنا أو راسلنا عبر واتساب للحصول على المعلومات الكاملة
• الخطوة 2: احجز موعد لزيارة موقع المشروع ومكتب المبيعات
• الخطوة 3: اختر الوحدة والموقع المناسب لك
• الخطوة 4: اختر نظام السداد الأنسب لميزانيتك
• الخطوة 5: وقّع العقد واستلم شهادة الحجز
• الخطوة 6: تابع تطورات المشروع حتى التسليم

🏷️ الكلمات المفتاحية ذات الصلة

Elm Tree Park سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo مدينة مصر MNHD Madinet Masr شقق للبيع القاهرة الجديدة فيلات للبيع New Cairo تاون هاوس سراي S-Villas سراي العاصمة الإدارية الجديدة استثمار عقاري القاهرة أقساط 5000 جنيه كمبوند سراي الجامعة الأمريكية AUC مدينتي التجمع الخامس