مول بالم ديستريكت التجمع الخامس Palm District New Cairo
استثمر في محل، مكتب إداري أو عيادة طبية داخل مول Palm District New Cairo من TG Developments في قلب التجمع الخامس داخل مشروع بالم إيست، بمساحات تبدأ من 26 م² وأنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
مقدمة عن مول بالم ديستريكت التجمع الخامس Palm District New Cairo
مول بالم ديستريكت التجمع الخامس هو أحدث مشروعات TG Developments التجارية، ويعد القلب النابض لمشروع كمبوند بالم إيست Palm East New Cairo في واحدة من أهم مناطق المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس.
المول مصمم ليكون مركز خدمات وتجارية وترفيهية للسكان داخل الكمبوند والمناطق المحيطة، حيث يجمع بين محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية في مكان واحد، مع واجهات زجاجية حديثة وحركة مشاة قوية طوال اليوم.
إذا كنت تبحث عن محل استثماري في التجمع الخامس، أو عيادة في موقع حيوي، أو مكتب إداري في مول راقي داخل مجتمع سكني متكامل، فمول Palm District New Cairo يعتبر من أقوى الفرص المتاحة حاليًا.
موقع مول Palm District New Cairo داخل كمبوند بالم إيست
يقع مول بالم ديستريكت داخل كمبوند Palm East New Cairo في منطقة المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس، وهو موقع يعتبر من الأكثر حيوية لقربه من:
- محور محمد نجيب ومحور المشير طنطاوي.
- شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
- عدد كبير من كمبوندات سكنية راقية داخل التجمع الخامس.
- سهولة الوصول من وإلى العاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري الأوسط.
- داخل مجتمع سكني فعلي في Palm East، ما يضمن ترافيك ثابت من السكان.
- موقع متوسط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، ما يرفع جدوى الاستثمار.
- سهولة الوصول لرواد الأعمال والعملاء من مختلف مناطق القاهرة الجديدة.
تصميم مول بالم ديستريكت التجمع الخامس والواجهات المعمارية
تم تصميم مول Palm District New Cairo بواجهات زجاجية عصرية تطل على الشوارع الرئيسية وداخل الكمبوند، مع مداخل فندقية وسلالم متحركة ومصاعد لخدمة كل الأدوار، بالإضافة إلى توزيع مدروس للمحال والوحدات لزيادة زمن بقاء العميل داخل المول وتعظيم المبيعات.
أنواع الوحدات في مول بالم ديستريكت التجمع الخامس
يوفر مول Palm District New Cairo 3 فئات رئيسية من الوحدات لتناسب مختلف الأنشطة:
- وحدات تجارية على الدور الأرضي والأول بأنسب واجهات ومساحات للبراندات والمطاعم والكافيهات.
- وحدات إدارية كمكاتب شركات، مكاتب استشارات، مراكز خدمات، وغيرها.
- وحدات طبية للعيادات والمراكز الطبية والصيدليات والمعامل.
وحدات تجارية Commercial Shops
مساحات تبدأ من 26 م² في الأدوار العليا، ومحلات أرضي بمساحات أكبر مع مساحات خارجية Outdoor تناسب المطاعم والكافيهات.
وحدات طبية Medical Clinics
وحدات طبية بمساحات متنوعة لفتح عيادات تخصصية أو مراكز طبية في مول يخدم كثافة سكنية كبيرة داخل بالم إيست والمناطق المحيطة.
وحدات إدارية Admin Offices
مكاتب إدارية بمساحات مختلفة تناسب الشركات الناشئة ورواد الأعمال الذين يحتاجون عنوان مميز في قلب التجمع الخامس.
مساحات وأسعار الوحدات في مول بالم ديستريكت التجمع الخامس
فيما يلي أمثلة حقيقية لمساحات وأسعار وحدات في Palm District New Cairo، بالإضافة إلى مساحات تقريبية أخرى بناءً على متوسط سعر المتر:
أمثلة فعلية للوحدات التجارية
| نوع الوحدة | المساحة الداخلية | مساحة خارجية | إجمالي المساحة | إجمالي السعر التقريبي | متوسط سعر المتر |
|---|---|---|---|---|---|
| محل تجاري تجاري | 26 م² | - | 26 م² | 4,251,000 جنيه | حوالي 163,500 جنيه/م² |
| محل تجاري أرضي + أوت دور | 73 م² | 21 م² | 94 م² | 17,600,000 جنيه | حوالي 187,000 جنيه/م² |
| محل تجاري | 49 م² | - | 49 م² | 7,840,000 جنيه | حوالي 160,000 جنيه/م² |
| Premium Commercial Ground | 90 م² | 26 م² | 116 م² | 20,720,000 جنيه | حوالي 179,000 جنيه/م² |
الأرقام السابقة أمثلة فعلية لعدد من الوحدات المتاحة، ومتوسط سعر المتر يدور بين 160,000 و 185,000 جنيه/م² حسب الدور والفيو ومساحة الأوت دور.
أمثلة تقريبية لمساحات أخرى (تجاري/إداري/طبي)
وحدة تجارية 32 م² (دور أول)
مساحة تقريبية مناسبة لمحل ريتيك أو براند ملابس.
سعر تقريبي: حوالي 5,400,000 – 5,800,000 جنيه.
وحدة تجارية 55 م² (أرضي بدون أوت دور)
ملائمة لنشاط كافيه أو مطعم صغير.
سعر تقريبي: حوالي 9,000,000 – 10,000,000 جنيه.
عيادة طبية 41 م²
مساحة مناسبة لعيادة تخصصية في دور طبي.
سعر تقريبي: حوالي 6,500,000 – 7,200,000 جنيه.
مكتب إداري 64 م²
مناسب شركة ناشئة أو مكتب استشاري.
سعر تقريبي: حوالي 10,000,000 – 11,000,000 جنيه.
مكتب إداري 120 م²
مكتب لشركة متوسطة بعدة غرف وإستقبال.
سعر تقريبي: حوالي 18,000,000 – 20,000,000 جنيه.
مساحات دور طبي كاملة
مساحات أكبر يمكن تجزئتها لمراكز طبية أو عيادات مشتركة.
السعر: حسب التقسيم النهائي والنشاط.
الأسعار السابقة للتوضيح تقريبية وقابلة للتغيير في أي وقت وفقًا لسياسة الشركة وعروض TG Developments. لمعرفة آخر تحديث للأسعار والعروض الخاصة والكاش باك، برجاء ملء النموذج أو التواصل مباشرة مع فريق ستوريا بروبرتي.
أنظمة السداد في مول Palm District New Cairo
تقدم TG Developments أنظمة سداد مرنة في مول بالم ديستريكت تناسب مختلف أنواع المستثمرين:
- مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط الباقي على فترات تصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- إمكانية توفير خطط سداد خاصة لبعض المساحات أو الأنشطة المميزة.
يمكن أن تختلف تفاصيل نظام السداد حسب نوع الوحدة (تجاري، إداري، طبي)، والدور، ومساحة الأوت دور. فريق ستوريا بروبرتي يساعدك في اختيار أنسب نظام سداد بناءً على خطتك الاستثمارية.
الخدمات والتسهيلات في مول بالم ديستريكت التجمع الخامس
- مداخل فندقية وتصميم داخلي راقٍ للمول.
- سلالم متحركة ومصاعد لخدمة كل الأدوار.
- مساحات Outdoor أمام بعض المحلات تناسب أنشطة المطاعم والكافيهات.
- منطقة خدمات متنوعة للسكان والزوار (مطاعم، كافيهات، سوبر ماركت، بنوك).
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- جراجات وخدمات انتظار سيارات.
- صيانة وإدارة احترافية تضمن الحفاظ على مستوى المول على المدى الطويل.
لماذا تستثمر في مول بالم ديستريكت التجمع الخامس؟
- موقع استراتيجي داخل كمبوند سكني كبير في قلب التجمع الخامس.
- كتلة سكانية فعلية داخل Palm East والمشروعات المحيطة تدعم قوة الطلب على الخدمات.
- أنشطة متنوعة (تجاري/إداري/طبي) بما يزيد من فرص تأجير الوحدة أو إعادة بيعها.
- أنظمة سداد طويلة تصل حتى 10 سنوات مع مقدم بسيط 5% فقط.
- متوسط سعر متر منافس مقارنة بمولات تجارية أخرى في القاهرة الجديدة لنفس الفئة.
الاستثمار في مول Palm District New Cairo يعتبر فرصة قوية لمن يبحث عن عائد استثماري ثابت من إيجار الوحدة على المدى المتوسط والبعيد، أو تحقيق مكاسب رأسمالية من إعادة البيع بعد اكتمال التشغيل.
الأسئلة الشائعة عن مول Palm District New Cairo
ما هو سعر المتر في مول بالم ديستريكت التجمع الخامس؟
متوسط سعر المتر في الوحدات التجارية داخل مول بالم ديستريكت يتراوح بين حوالي 160,000 و 185,000 جنيه للمتر تقريبًا، حسب نوع الوحدة، الدور، والفيو ومساحة الأوت دور.
What is the price per square meter in Palm District New Cairo?
The average price per square meter in Palm District New Cairo commercial units ranges roughly between EGP 160,000 and EGP 185,000 per m², depending on unit size, floor level, frontage and outdoor space.
هل يمكن شراء محل بالتقسيط في مول Palm District New Cairo؟
نعم، يمكن شراء المحل أو الوحدة الطبية أو الإدارية بمقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط الباقي على فترة تصل حتى 10 سنوات حسب خطة السداد المتاحة وقت الحجز.
ما هي أقل مساحة للوحدات في مول بالم ديستريكت؟
تبدأ مساحات الوحدات من 26 م² تقريبًا، وهي مساحة مناسبة لنشاط تجاري صغير، مكتب إداري أو عيادة طبية.
هل المول مناسب للبراندات الكبرى والمطاعم والكافيهات؟
نعم، المول يوفر مساحات تجارية أرضي + أوت دور بمساحات أكبر تناسب المطاعم والكافيهات والبراندات الكبرى التي تحتاج واجهات مميزة وترافيك عالي.
اتصل بنا لحجز وحدتك في مول بالم ديستريكت التجمع الخامس
املأ النموذج التالي ليقوم أحد مستشاري ستوريا بروبرتي بالتواصل معك لتحديد أنسب وحدة لك في Palm District New Cairo وإرسال أحدث الأسعار وأنظمة السداد المتاحة.
