تفاصيل مشروع El Patio 5 East الشروق

  • EGP20,250,000
الشروق, مصر
  • العنوان Egypt
  • المدينة الشروق
  • البلد مصر

لمحة عامة

  • سكني
  • نوع العقار

الوصف

 

El Patio 5 East الشروق — الدليل الشامل

مهتم بـ El Patio 5 (5 East)؟ هذا الدليل يحتوي على كل التفاصيل: من الموقع إلى الخدمات، الأسعار، وخطط السداد، لتقييم استثمارك أو اختيار السكن المناسب بكل وضوح.

📍 الموقع ومساحة المشروع

يقع المشروع في مدينة الشروق، على مسافة قصيرة من المدخل الثاني وطريق الإسماعيلية. تبلغ مساحة المشروع حوالي 44.5 فدان (~180,000م²)، منها حوالي 80–85% مساحات خضراء وبناء منخفض الكثافة :contentReference[oaicite:0]{index=0}.

 عن المطور

يَتبع المشروع شركة La Vista Developments، والتي لها تاريخ فعّال منذ عام 1991، وسابقة أعمال بارزة تشمل مشاريع مثل El Patio 6، Zahraa، Casa وغيرها.

 أنواع الوحدات والمساحات

  • تاون هاوس: من ≈ 196م² – 280م² .
  • توين هاوس: تبدأ من ≈ 220م²
  • فيلات مستقلة (Quadro/Stand-alone): مساحات تبدأ من ≈ 320م² .

 الأسعار وأنظمة السداد

  • تاون هاوس من ~20.25 مليون جنيه (متوسط 17,780 جنيه/م²)
  • Corner تاون هاوس من ~21.27 مليون جنيه
  • Quadro فلل تبدأ من ~20.22 مليون جنيه.
  • توين هاوس تبدأ من ~22.58 مليون جنيه.
  • بعض المصادر تشير إلى تاون هاوس بين 11–16 مليون، توين هاوس من 14.7–19.8 مليون، فيلات 13.1 مليون .
  • أنظمة السداد: مقدم 20–25%، والباقي تقسيط على 5 سنوات بدون فوائد، أو خصم نقدي يصل إلى 20% .

 الخدمات والمرافق

  • مساحات خضراء واسعة وحدائق وبحيرات صناعية .
  • حمامات سباحة (داخلية وخارجية)، مناطق ألعاب، نادي رياضي ونوادي صحية .
  • مول تجاري، مطاعم، كافيهات، هايبر ماركت، مسجد، عيادات .
  • أمن 24/7، بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، صيانة ونظافة مستمرة، مولدات وإنترنت لخدمات السكان.

 مميزات وعيوب المشروع

المميزات

  • موقع مميز وقرب من محور الإسماعيلية ومدخل الشروق الثاني.
  • مساحات خضراء واسعة ونمط سكني منخفض الكثافة.
  • خيارات متعددة للوحدات تناسب مختلف الميزانيات.
  • أنظمة سداد مرنة بدون فوائد وخصومات نقدية محتملة.
  • خدمات متكاملة داخل المجتمع السكني.
  • مصداقية وسمعة قوية لمطور معروف بالتسليم.

العيوب

  • الأسعار أعلى من المتوسط في الشروق، لكن تُعَوَّض بالإضافات والخدمات الفاخرة.

 الأسئلة الشائعة

هل المشروع جاهز للسكن؟

نعم، أغلب الوحدات جاهزة للتسليم منذ 2020 تقريبًا :contentReference[oaicite:15]{index=15}.

هل توجد أنظمة دفع بدون فوائد؟

نعم، مقدم من 20–25% وسداد حتى 5 سنوات بدون فوائد، وأحيانًا خصم كاش يصل إلى 20% :contentReference[oaicite:16]{index=16}.

هل المشروع مناسب للاستثمار؟

بفضل الموقع والخدمات وخيارات السداد الجذابة، يُعد خيار مهم للاستثمار أو السكن الراقي.

 جدول ملخص المشروع

العنصرالتفاصيل
المطورLa Vista Developments
الموقعالشروق، قريب من مدخل 2 وطريق الإسماعيلية
المساحة44.5 فدان (~180,000 م²); 80–85% خضرة
المساحات المتوفرةتاون / توين / فيلا (196–320 م²)
الأسعار20–22.6 مليون جنيه تقريبًا (يوجد خيارات أقل حسب المصدر)
السداد20–25% مقدم، حتى 5 سنوات بدون فوائد

 للحجز أو الاستفسار

للحجز أو للاطلاع على أحدث الكتيبات والتوافر، تواصل مع فريق المبيعات الخاص بـEl Patio 5 East.

01055568438

او تواصل واتساب لسرعة الرد من خلال  (  هنا )

التفاصيل

تحديث في أغسطس 21, 2025 في 7:12 م
  • السعر: EGP20,250,000
  • نوع العقار: سكني
  • حالة العقار: كمبوندات

معلومات الاتصال

عرض القوائم

استفسر عن هذا العقار

0 إعادة النظر

ترتيب حسب:
اترك تقييمك

    اترك تقييمك

    القوائم المماثلة

    مقارنة العقارات

    قارن
    Nouran Kram
    • Nouran Kram

    اسأل عن عقارك