مساحات واسعار كمبوند El Patio 4 مدينة الشروق شركه لافيستا
- EGP12,000,000
لمحة عامة
- سكني
الوصف
El Patio 4 — الدليل الشامل (الموقع، المساحات، الأسعار، الحجز)
مرحبًا بك في مرجعك الكامل عن الباتيو 4 في مدينة الشروق. في هذه الصفحة ستجد تفاصيل الموقع، المساحات، الأسعار، أنظمة السداد، والخدمات داخل الكمبوند.
1) الموقع والمساحة في El Patio 4 — الشروق
الموقع: في قلب مدينة الشروق على طريق مصر–الإسماعيلية وبالقرب من الجامعة البريطانية، مع وصول مباشر من الطريق الدائري وطريق القاهرة الجديدة.
- موقع استراتيجي قريب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
- مجاور لمؤسسات تعليمية كبرى (BUE – المستقبل).
- إحاطة بشبكة طرق رئيسية تسهّل التنقل.
2) التصميم والمخطط العام (Masterplan)
يعتمد El Patio 4 على توزيع متوازن بين الفيلات والتاون/توين هاوس، مع مساحات خضراء مفتوحة وبحيرات صناعية وممشى داخلي.
مزايا التخطيط
- مسطحات خضراء واسعة تشكل النسبة الأكبر من المشروع.
- بوابات أمنية متعددة ونظام مراقبة 24/7.
- شوارع داخلية هادئة بعيدة عن الزحام.
3) أنواع الوحدات والمساحات في El Patio 4
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية (م²) | مزايا |
|---|---|---|
| Town House | من 180 – 220 | حديقة خاصة قابلية لروف |
| Twin House | من 220 – 260 | حديقة أمامية وخلفية مدخل مستقل |
| Standalone Villa | من 280 – 350 | خصوصية كاملة إمكانية حمام سباحة خاص |
4) الأسعار وأنظمة السداد في El Patio 4
أغلب المعروض حاليًا إعادة بيع جاهز. الأسعار الاسترشادية (2025):
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (جنيه) | أمثلة سداد |
|---|---|---|
| Town House | 12,000,000 | كاش / تسهيلات تفاوضية |
| Twin House | 14,000,000 | كاش / أقساط قصيرة |
| Standalone Villa | 20,000,000 | كاش / تسهيلات حسب الاتفاق |
5) الخدمات والمرافق داخل El Patio 4
- لاندسكيب وبحيرات صناعية.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال.
- مول تجاري صغير ومطاعم وكافيهات.
- نادي اجتماعي ورياضي.
- حضانة ومنطقة ألعاب أطفال.
- أمن وكاميرات مراقبة 24 ساعة.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- جراجات خاصة وصيانة متكاملة.
6) تصميم المشروع من الداخل
تصميم عصري منخفض الكثافة، مع فصل حركة السيارات عن مناطق المشاة، وضمان أن تطل معظم الوحدات على اللاندسكيب.
7) لماذا تختار El Patio 4؟
- موقع حيوي في قلب الشروق قريب من العاصمة الجديدة.
- تنفيذ من La Vista بضمان جودة وتشطيب متميز.
- خدمات متكاملة داخل الكمبوند.
- بيئة سكنية راقية منخفضة الكثافة.
الأسئلة الشائعة عن El Patio 4
أين يقع El Patio 4؟
داخل مدينة الشروق على طريق مصر–الإسماعيلية، قريب من الجامعة البريطانية.
ما هي أنواع الوحدات؟
تاون، توين، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من ~180م² حتى 350 م².
هل متاح تسليم فوري؟
نعم، معظم الوحدات إعادة بيع جاهزة للسكن.
هل هناك خطط تقسيط؟
في إعادة البيع: حسب المالك. عند توافر وحدات من المطور: خطط تصل إلى 6 سنوات.
احجز أو اطلب زيارة ميدانية
لجدولة زيارة أو استلام قائمة الأسعار المحدثة، املأ بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات.
ملخص سريع
- الموقع: الشروق — بجوار BUE وعلى طريق مصر–الإسماعيلية
- الأنواع: تاون — توين — فيلات مستقلة
- المساحات: ~180م² حتى 350 م²
- الأسعار: من 9م — 20م جم حسب الحالة
- الخدمات: لاندسكيب، بحيرات، نادي، تجاري، أمن 24/7
01055568438
او تواصل واتساب لسرعة الرد من خلال ( هنا )
العنوان
فتح على خرائط جوجل-
العنوان: Egypt
-
المدينة: الشروق
-
البلد: مصر
التفاصيل
تحديث في أغسطس 21, 2025 في 7:07 م-
السعر EGP12,000,000
-
نوع العقار سكني
-
Property Status كمبوندات
