مرحبًا بك في أقوى مرجع عن الباتيو الزهراء في الشيخ زايد. في هذه الصفحة ستجد كل ما تحتاجه من الموقع إلى الأسعار وأنظمة السداد والخدمات والمخطط العام، لتتخذ قرارًا مدروسًا بالشراء.
الموقع: قلب الشيخ زايد (مدينة 6 أكتوبر)، ملاصق لنادي الأهلي والربوة، وعلى بُعد ~4 كم من القرية الذكية، و~2 كم من ديزاينوبوليس، و~6 كم من هايبر وان. وصول مباشر من محور 26 يوليو وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
يعتمد El Patio Zahraa على مفهوم المجتمع السكني المتكامل منخفض الكثافة، مع مسطحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية، ومحاور للمشي والدراجات. تصميم معاصر وواجهات زجاجية تسمح بإضاءة طبيعية وفيو مستدام على اللاندسكيب.
يوفر المشروع باقة وحدات مناسبة للعائلات، مع حدائق خاصة وإمكانية روف في بعض النماذج:
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية (م²) | نمط التصميم |
|---|---|---|
| Town House Middle (كوادرو) | حوالي 210 – 230 | حديقة خاصة + قابلية لروف |
| Town House Corner | حوالي 225 – 245 | زاوية بفيو أوسع ونوافذ أكبر |
| Twin House | حوالي 245 – 285 | مدخل مستقل وحديقة أمامية وخلفية |
| Standalone Villa | حوالي 300 – 360+ | خصوصية كاملة وحدائق أوسع وإمكانية حمام سباحة خاص |
المساحات تقريبية وقد تختلف بحسب المرحلة والموقع داخل الكمبوند وحالة الوحدة (تشطيب/تعديل/إعادة بيع).
أغلب المعروض الحالي إعادة بيع جاهز للتسليم. فيما يلي نطاقات استرشادية من السوق (2025):
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (جنيه) | أمثلة سداد متداولة |
|---|---|---|
| Town House | ≈ 14,000,000 – 17,000,000 | كاش / تسهيلات قصيرة حسب حالة إعادة البيع |
| Twin House | ≈ 15,000,000 – 19,000,000 | كاش / تقسيط تفاوضي مع المالك |
| Standalone Villa | ≈ 20,000,000 – 25,000,000+ | كاش / تسهيلات محدودة |
* الأرقام تقديرية من إعلانات سوقية عام 2025 وقد تتغير وفق التشطيب والموقع الداخلي ومساحات الحديقة والروف. تاريخيًا أعلن المطور عن خطط (مثل 15% مقدم حتى 6 سنوات) عند طرح مخزون جديد؛ تُطبّق عند التوافر.
تم فصل حركة السيارات قدر الإمكان عن مسارات المشاة والدراجات مع مداخل خاصة لكل فيلا ومواقف داخلية. معظم الواجهات تُطل على مساحات خضراء لضمان الخصوصية والهدوء، مع توزيع كتلي منخفض الارتفاع يسمح بمرور الضوء والهواء. يوفّر التصميم العصري واجهات نظيفة وزوايا زجاجية لفتح الرؤية على اللاندسكيب.
داخل الشيخ زايد (6 أكتوبر) بجوار نادي الأهلي والربوة، وبالقرب من محور 26 يوليو وطريق القاهرة–الإسكندرية.
تاون/توين ~210–285م²، وفيلات مستقلة ~300–360+م²؛ تختلف المساحات حسب المرحلة والتصميم.
أغلب المعروض حاليًا إعادة بيع جاهز للتسليم، مع حالات تشطيب متنوعة؛ تُعلن الوحدات الجديدة عند توافر مخزون من المطور.
في إعادة البيع: التسهيلات حسب كل حالة. عند طرح الوحدات من المطور: تُعلن خطط سداد رسمية (مثل 15% مقدم وفترات حتى 6 سنوات) وفق سياسة الشركة والتوافر.
لجدولة زيارة داخل El Patio Zahraa أو استلام قائمة الأسعار المحدثة وتوافر الوحدات، املأ بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات مختص.
01055568438
او تواصل واتساب لسرعة الرد من خلال ( هنا )
مقارنة العقارات
قارن
