العنوانالتجمع الخامس, أحياء التجمع الخامس, القاهرة, مصر
المدينةالتجمع السادس
البلدمصر
لمحة عامة
دوبلكس, ستوديو, شقة, سكني
نوع العقار
الوصف
كمبوند جادي ريزيدنس التجمع الخامس | Jadie Residence New Cairo
مستقبل السكن في قلب القاهرة الجديدة بأسعار استثنائية
في خطوة جديدة ورائدة في مجال التطوير العقاري، تطلق شركة كونكريت للتطوير العقاري – Concrete Developments مشروعها الأحدث كمبوند جادي ريزيدنس التجمع الخامس، باستثمارات ضخمة وأسعار تنافسية تبدأ من 31 ألف جنيه للمتر المربع فقط، ليصبح أرخص سعر للمتر في التجمع الخامس، ويفتح أبواب الاستثمار والسكن الراقي للجميع.
يقع المشروع في موقع استراتيجي متميز على بُعد دقيقتين فقط من كمبوند هايد بارك وشارع التسعين الجنوبي، و5 دقائق من الجامعة الأمريكية، مما يجعله الخيار الأمثل للاستثمار والسكن في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
The Future of Living in the Heart of New Cairo at Exceptional Prices
شركة كونكريت للتطوير العقاري – Concrete Developments
خبرة مصرية بمعايير عالمية
شركة كونكريت للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، تتميز بفلسفتها الفريدة في ”بناء مجتمعات وليس مجرد مباني”. تأسست الشركة برؤية واضحة تهدف إلى تقديم نمط حياة عصري متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية والأسعار المنافسة.
تتميز شركة كونكريت بـ:
خبرة واسعة في تطوير المشروعات السكنية المتكاملة
التزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ
فريق عمل متخصص من أكبر المهندسين والمطورين
سمعة ممتازة في السوق العقاري المصري
التزام كامل بمواعيد التسليم والجودة المطلوبة
Concrete Developments doesn’t just build real estate projects; it creates complete communities that offer an unprecedented lifestyle of comfort and luxury at competitive prices.
مشروع كمبوند جادي ريزيدنس – Jadie Residence Compound
مجتمع سكني متكامل في قلب التجمع الخامس
يمتد كمبوند جادي ريزيدنس على مساحة 54,600 متر مربع (13 فدان) تقريباً، ويضم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة بمساحات تبدأ من 70 متر مربع، مع تصميمات معمارية حديثة تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم الحضري.
المشروع مصمم ليكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يوفر لقاطنيه كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجونها لحياة مريحة وممتعة، مع التركيز على المساحات الخضراء والبيئة الصحية التي تخلق جواً من الهدوء والراحة بعيداً عن صخب المدينة.
لماذا تستثمر في جادي ريزيدنس؟
📍 موقع استراتيجي ممتاز في قلب التجمع الخامس
💰 أفضل سعر للمتر في المنطقة (31 ألف جنيه)
🏢 مطور موثوق بسمعة ممتازة في السوق
🏡 تشكيلة متنوعة من الوحدات تناسب كل الاحتياجات
🌳 مساحات خضراء واسعة وبيئة صحية متكاملة
💳 أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات
📈 فرصة استثمارية ممتازة بعائد مضمون
موقع كمبوند جادي ريزيدنس – Jadie Residence Location
في قلب منطقة التجمع الخامس الحيوية
يتمتع كمبوند جادي ريزيدنس بموقع استثنائي في منطقة التجمع الخامس، إحدى أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية، والهدوء والخصوصية التي يحتاجها السكان.
المسافات والقرب من المعالم المهمة:
دقيقتان فقط من كمبوند هايد بارك الشهير
دقيقتان من شارع التسعين الجنوبي الحيوي
5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة
10 دقائق من مول كايرو فستيفال سيتي
15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
20 دقيقة من وسط القاهرة عبر الطريق الدائري
قريب من محطة مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة
الموقع الاستراتيجي يضمن للمستثمرين نمو مستمر في قيمة العقار مع سهولة الوصول لكافة احتياجاتهم اليومية.
The strategic location ensures continuous growth in property value while providing easy access to all daily needs.
أنواع ومساحات الوحدات – Unit Types & Sizes
تشكيلة متنوعة تلبي كافة الاحتياجات والأذواق
يقدم كمبوند جادي ريزيدنس مجموعة واسعة من الوحدات السكنية الفاخرة بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات:
🏠 الشقق السكنية – Residential Apartments
شقق بغرفة واحدة (استوديو):
المساحة: تبدأ من 55 متر مربع
التصميم: مساحة مفتوحة ذكية مع حمام ومطبخ أمريكي
مناسبة للشباب أو الاستثمار الإيجاري
شقق بغرفتين وصالة:
المساحة: من 70 إلى 85 متر مربع
التصميم: غرفتين نوم وصالة واسعة وحمامين ومطبخ
مناسبة للعائلات الصغيرة والمستثمرين
شقق بثلاث غرف وصالة:
المساحة: من 90 إلى 120 متر مربع
التصميم: 3 غرف نوم وصالة وحمامين ومطبخ واسع وبلكونة
مناسبة للعائلات المتوسطة
شقق بأربع غرف وصالة:
المساحة: من 130 إلى 160 متر مربع
التصميم: 4 غرف نوم وصالة كبيرة و3 حمامات ومطبخ وبلكونات متعددة
مناسبة للعائلات الكبيرة
🏛️ الدوبلكس والبنتهاوس – Duplex & Penthouse
وحدات الدوبلكس:
المساحة: من 180 إلى 220 متر مربع
التصميم: مستويين مع تراس خاص وحديقة صغيرة
مناسبة لمن يبحث عن الخصوصية والفخامة
وحدات البنتهاوس:
المساحة: من 200 إلى 280 متر مربع
التصميم: في الطوابق العليا مع تراس كبير وإطلالة بانورامية
الخيار الأفضل للباحثين عن أقصى درجات الرفاهية
جميع الوحدات تأتي بتشطيبات فاخرة تشمل أحدث الأجهزة والتقنيات، مع ضمان الجودة من شركة كونكريت للتطوير العقاري.
المرافق والخدمات – Facilities & Services
مجتمع سكني متكامل بمعايير عالمية
صُمم كمبوند جادي ريزيدنس ليكون مجتمعاً متكاملاً يوفر لقاطنيه كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجونها لحياة مريحة وممتعة، مع التركيز على جودة الحياة والراحة القصوى:
🌳 المساحات الخضراء والترفيهية
الحدائق والمناظر الطبيعية:
مساحات خضراء واسعة تغطي 80% من إجمالي المشروع
حدائق مركزية بتصميمات لاندسكيب عالمية
مناطق جلوس مريحة ومظللة للعائلات
ممرات للمشي والجري بإضاءة ليلية متميزة
المرافق الترفيهية:
حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال
ملاعب متنوعة للأطفال بمعايير أمان عالمية
منطقة شواء (BBQ) مجهزة بالكامل
نوادي صحية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية
🏪 الخدمات التجارية والإدارية
المحلات والخدمات:
منطقة تجارية متكاملة (مول صغير)
صيدلية ومركز طبي للطوارئ
سوبر ماركت ومحلات الخدمات الأساسية
كافيهات ومطاعم عائلية راقية
مراكز خدمية (مكتب بريد، خدمات بنكية)
الخدمات الإدارية:
إدارة متكاملة للمجمع السكني
خدمة أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المجمع
خدمة صيانة دورية للوحدات والمرافق
مواقف سيارات مظللة ومؤمنة
🚗 البنية التحتية والمواصلات
الطرق والمواصلات:
طرق داخلية واسعة ومضاءة
مواقف سيارات كافية لجميع الوحدات
مواقف للزوار منفصلة
محطة خدمة سيارات قريبة
المرافق التقنية:
شبكة إنترنت فائقة السرعة (فايبر)
تغطية كاملة للشبكات الخلوية
أنظمة طاقة بديلة ومولدات احتياطية
شبكة مياه ومجاري حديثة ومتطورة
هذه المرافق والخدمات تضمن أسلوب حياة متكامل وراقي لجميع قاطني كمبوند جادي ريزيدنس، مما يجعله الخيار الأمثل للسكن والاستثمار في التجمع الخامس.
أسعار الوحدات – Unit Prices
أفضل سعر للمتر في التجمع الخامس
تقدم شركة كونكريت للتطوير العقاريأسعاراً استثنائية ومنافسة لوحدات كمبوند جادي ريزيدنس، مع ضمان أفضل قيمة مقابل السعر في منطقة التجمع الخامس:
💰 الأسعار الحالية
سعر المتر المربع: يبدأ من 31,000 جنيه مصري فقط(أقل سعر للمتر في التجمع الخامس)
🏠 تفاصيل أسعار الوحدات
الشقق بغرفة واحدة (استوديو):
المساحة: 55-60 متر مربع
السعر: يبدأ من 1,705,000 جنيه
الشقق بغرفتين وصالة:
المساحة: 70-85 متر مربع
السعر: من 2,170,000 إلى 2,635,000 جنيه
الشقق بثلاث غرف وصالة:
المساحة: 90-120 متر مربع
السعر: من 2,790,000 إلى 3,720,000 جنيه
الشقق بأربع غرف وصالة:
المساحة: 130-160 متر مربع
السعر: من 4,030,000 إلى 4,960,000 جنيه
وحدات الدوبلكس:
المساحة: 180-220 متر مربع
السعر: من 5,580,000 إلى 6,820,000 جنيه
وحدات البنتهاوس:
المساحة: 200-280 متر مربع
السعر: من 6,200,000 إلى 8,680,000 جنيه
🎯 عروض خاصة
خصم الدفع النقدي: خصم 15% عند السداد كاملاً عرض الإطلاق الأولي: خصم 10% للحاجزين الأوائل خصومات المساحات الكبيرة: خصومات إضافية للوحدات أكبر من 150 متر
جميع الأسعار شاملة التشطيبات الفاخرة والمرافق المتكاملة
These exceptional prices make Jadie Residence the most affordable luxury option in the Fifth Settlement area.
أنظمة السداد – Payment Plans
مرونة في السداد تناسب جميع العملاء
تقدم شركة كونكريت للتطوير العقاريأنظمة سداد مرنة ومتنوعة تسهل على العملاء امتلاك وحدتهم المثالية في جادي ريزيدنس بأريحية تامة:
💳 الخطة الأساسية للسداد
المقدم:10% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد:10% إضافية أثناء البناء:30% على مراحل البناء عند الاستلام:20% عند تسليم الوحدة التقسيط:30% المتبقية على 10 سنوات بدون فوائد
🏆 خطط سداد إضافية
خطة السداد النقدي:
خصم 15% عند السداد كاملاً
تسليم فوري للوحدات الجاهزة
مناسبة للمستثمرين الجادين
خطة السداد المطولة:
مقدم 5% فقط للراغبين في سداد أقل
باقي المبلغ على 12 سنة بأقساط مريحة
مناسبة للموظفين وأصحاب الدخل الثابت
خطة المستثمرين:
مقدم 15% مع خصم خاص
سداد 50% خلال عامين
باقي المبلغ على 8 سنوات
مناسبة للراغبين في الاستثمار الجاد
💼 تسهيلات إضافية
بدون فوائد: جميع أنظمة التقسيط بدون فوائد مصرفية مرونة في التسديد: إمكانية التسديد المبكر بخصومات إضافية ضمانات: ضمان استرداد المبلغ في حالة عدم الرضا خلال فترة محددة تأمين: إمكانية التأمين على الأقساط ضد العجز أو الوفاة
هذه المرونة الاستثنائية في أنظمة السداد تجعل حلم امتلاك وحدة في أرقى مناطق التجمع الخامس حقيقة قابلة للتحقيق لجميع فئات العملاء.
Flexible payment plans with 0% interest make luxury living accessible to everyone.
الأسئلة الشائعة حول جادي ريزيدنس – FAQ
أجوبة شاملة للاستفسارات الأكثر تكراراً
📍 أين يقع كمبوند جادي ريزيدنس؟
يقع في قلب التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، على بُعد دقيقتين فقط من كمبوند هايد بارك وشارع التسعين الجنوبي، و5 دقائق من الجامعة الأمريكية.
🏗️ من هي الشركة المطورة للمشروع؟
شركة كونكريت للتطوير العقاري – Concrete Developments، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، بخبرة واسعة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة.
📏 ما هي مساحة المشروع؟
يمتد المشروع على مساحة 54,600 متر مربع (13 فدان تقريباً)، مع تخصيص 80% من المساحة للمناظر الطبيعية والمرافق.
💰 ما هي أسعار الوحدات؟
تبدأ الأسعار من 31,000 جنيه للمتر المربع، مما يجعلها أرخص سعر للمتر في التجمع الخامس، مع وحدات تبدأ من 1,705,000 جنيه للاستوديو.
💳 ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
مقدم 10% فقط مع تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد
خصم 15% للدفع النقدي
خطط سداد مرنة تناسب جميع العملاء
🏠 ما أنواع الوحدات المتاحة؟
الوحدات تشمل:
شقق بغرفة واحدة (استوديو): 55-60 متر مربع
شقق بغرفتين: 70-85 متر مربع
شقق بثلاث غرف: 90-120 متر مربع
شقق بأربع غرف: 130-160 متر مربع
دوبلكس: 180-220 متر مربع
بنتهاوس: 200-280 متر مربع
⏰ متى سيتم تسليم الوحدات؟
من المتوقع البدء في تسليم الوحدات خلال 3-4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع ضمان الالتزام بمواعيد التسليم.
🌳 ما هي المرافق والخدمات المتوفرة؟
مساحات خضراء تغطي 80% من المشروع
حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال
نوادي صحية مجهزة بأحدث الأجهزة
منطقة تجارية متكاملة (مول صغير)
أمن وحراسة 24 ساعة
مواقف سيارات مظللة ومؤمنة
🎯 هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، المشروع فرصة استثمارية ممتازة بسبب:
الموقع الاستراتيجي في التجمع الخامس
أقل سعر للمتر في المنطقة
توقعات نمو قوية للمنطقة
إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع
🔄 هل يمكن إعادة بيع الوحدة؟
نعم، يمكن إعادة بيع الوحدة في أي وقت، مع توقعات نمو قوي في قيمة العقار نظراً للموقع المتميز والطلب المرتفع على المنطقة.
📄 هل المشروع مرخص بالكامل؟
نعم، المشروع مرخص بالكامل من جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، مع كافة التصاريح والموافقات الحكومية اللازمة.
🌐 هل يوجد وحدات جاهزة للاستلام الفوري؟
المشروع في مرحلة الإطلاق والبناء، مع إمكانية حجز الوحدات الآن والاستفادة من عروض الإطلاق الأولي.
💼 هل يمكن للأجانب شراء وحدات؟
نعم، يمكن للأجانب التملك في المشروع وفقاً لقوانين تملك الأجانب للعقارات في مصر.
🔧 ما نوع التشطيبات المقدمة؟
جميع الوحدات تأتي بتشطيبات فاخرة تشمل:
أجهزة مطابخ حديثة
تكييفات مركزية
أرضيات رخام وباركيه عالي الجودة
أحدث أنظمة الإضاءة والكهرباء
📞 كيف يمكن حجز وحدة أو الاستفسار؟
يمكنك حجز وحدتك أو الحصول على مزيد من المعلومات من خلال:
التواصل مع فريق المبيعات المتخصص
زيارة المكتب الرئيسي للشركة
الاتصال بالخط الساخن للاستفسارات
زيارة موقع المشروع لمعاينة النماذج
🏆 ما الذي يميز جادي ريزيدنس عن المشروعات الأخرى؟
أقل سعر للمتر في التجمع الخامس (31 ألف جنيه)
موقع استراتيجي فريد قريب من كافة الخدمات
مطور موثوق بسمعة ممتازة في السوق
مرافق متكاملة وخدمات عالية الجودة
أنظمة سداد مرنة بدون فوائد
استثمار آمن مع ضمانات كاملة
أشهر المشروعات العقارية في التجمع الخامس – Top Projects in Fifth Settlement
مقارنة جادي ريزيدنس مع أبرز المشروعات في المنطقة
منطقة التجمع الخامس أصبحت واحدة من أهم وأرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، وتضم مجموعة من أفضل المشروعات العقارية في مصر:
كمبوند هايد بارك – Hyde Park New Cairo: مشروع فاخر من تطوير شركة هايد بارك، يتميز بمساحات خضراء واسعة ومرافق متكاملة، لكن بأسعار مرتفعة تبدأ من 45 ألف جنيه للمتر.
كمبوند مونتيفيردي – Monteverde: من تطوير شركة بيتا إيجيبت، يقدم تصميمات إيطالية فاخرة، بأسعار تبدأ من 40 ألف جنيه للمتر.
كمبوند كاتاميا هايتس – Katameya Heights: أحد أقدم وأرقى المشروعات، يضم ملعب جولف، لكن بأسعار تتجاوز 50 ألف جنيه للمتر.
كمبوند ستون ريزيدنس – Stone Residence: مشروع حديث بتصميمات معاصرة، بأسعار تبدأ من 38 ألف جنيه للمتر.
كمبوند ذا ووتر واي – The Waterway: مشروع متكامل بلاجونز صناعية، بأسعار مرتفعة تبدأ من 42 ألف جنيه للمتر.
لماذا جادي ريزيدنس هو الخيار الأفضل؟
مقارنة الأسعار:
جادي ريزيدنس: 31,000 جنيه/متر
متوسط أسعار المنطقة: 42,000 جنيه/متر
توفير 26% مقارنة بالمتوسط العام
مقارنة المواقع:
جادي ريزيدنس: دقيقتان من هايد بارك وشارع التسعين
موقع مثالي بأسعار استثنائية
مقارنة المرافق:
مرافق متكاملة مماثلة للمشروعات الأغلى
جودة تشطيبات عالية
خدمات إدارية متميزة
هذه المقارنة تؤكد أن جادي ريزيدنس يقدم أفضل قيمة مقابل السعر في التجمع الخامس.
دليل الاستثمار في التجمع الخامس – Investment Guide
لماذا التجمع الخامس هو الوجهة الاستثمارية الأولى؟
التجمع الخامس يُعتبر من أهم المناطق الاستثمارية في القاهرة الجديدة، ويشهد نمواً مستمراً يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين الذكيين:
📈 مؤشرات النمو العقاري
نمو أسعار العقارات:
نمو سنوي بمعدل 12-15% في السنوات الأخيرة
توقعات بنمو 20% سنوياً خلال السنوات القادمة
ارتفاع الطلب مع محدودية المعروض
العائد الإيجاري:
عائد إيجاري سنوي يتراوح بين 8-12%
طلب مرتفع على الإيجار من العاملين في العاصمة الإدارية
صُمم كمبوند جادي ريزيدنس على يد نخبة من أفضل المعماريين والمصممين، ليجمع بين الأناقة العصرية والوظائف العملية، مع التركيز على توفير بيئة سكنية صحية ومريحة.
🏛️ الطراز المعماري
التصميم الخارجي:
طراز معماري معاصر وعصري يواكب أحدث الاتجاهات العالمية
واجهات من الحجر الطبيعي والزجاج بألوان متناسقة
شرفات وبلكونات واسعة مع إطلالات خضراء
إضاءة خارجية LED موفرة للطاقة وصديقة للبيئة
التخطيط العمراني:
تصميم متدرج في الارتفاعات لضمان الخصوصية
مساحات خضراء تتخلل المباني لتوفير بيئة صحية
ممرات مشاة آمنة ومضاءة تربط جميع أجزاء المجمع
مناطق جلوس مظللة موزعة في أنحاء المشروع
🏠 التصميم الداخلي
تقسيمات ذكية:
مساحات مفتوحة تزيد من الشعور بالاتساع
توزيع مثالي للغرف يضمن الخصوصية والراحة
نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية ممتازة
شرفات داخلية في الوحدات الكبيرة لمزيد من الاتساع
الارتفاعات:
أسقف مرتفعة (3.2 متر) تمنح شعوراً بالفخامة
تصميمات جبس أنيقة في الصالات الرئيسية
إضاءة مخفية تضفي جواً دافئاً ومريحاً
✨ مواصفات التشطيبات الفاخرة
أرضيات عالية الجودة:
رخام طبيعي في الصالات والمداخل
باركيه خشبي عالي الجودة في غرف النوم
سيراميك إيطالي مقاوم للمياه في الحمامات والمطابخ
جرانيت طبيعي في أسطح المطابخ
الدهانات والأصباغ:
دهانات عالمية مقاومة للرطوبة والبقع
ألوان عصرية متناسقة مع التصميم العام
طلاء خاص مضاد للبكتيريا في الحمامات
الأبواب والنوافذ:
أبواب خشبية مصفحة عالية الجودة
نوافذ ألمنيوم محكمة الإغلاق مع زجاج مزدوج
أقفال ومفاتيح عالية الأمان
ستائر شيش في النوافذ الرئيسية
🔧 الأنظمة التقنية المتطورة
أنظمة الكهرباء:
توصيلات كهربائية بمعايير عالمية آمنة
إضاءة LED موفرة للطاقة في جميع أنحاء الوحدة
نقاط كهرباء كافية لجميع الأجهزة الحديثة
أنظمة حماية من التيار الزائد والماس الكهربائي
أنظمة السباكة:
شبكة مياه بأحدث المعايير الصحية
سخانات مياه عالية الكفاءة موفرة للطاقة
أدوات صحية من أفضل الماركات العالمية
نظام صرف محكم لمنع التسريبات
أنظمة التهوية والتكييف:
تكييفات مركزية في الوحدات الكبيرة
مخارج تكييف جاهزة في جميع الغرف
شفاطات هواء قوية في المطابخ والحمامات
نظام تهوية طبيعية متوازن
🏡 المطابخ والحمامات
مطابخ عصرية مجهزة:
خزائن مطابخ من أجود أنواع الخشب المعالج
أسطح جرانيت مقاومة للحرارة والخدش
أجهزة مدمجة (فرن، بوتاجاز، شفاط)
حوض ستانلس ستيل مع خلاط عالي الجودة
حمامات فاخرة:
سيراميك وبورسلين إيطالي فاخر
أدوات صحية من الماركات العالمية المعروفة
مرايا كبيرة مع إضاءة مدمجة
شاور بوكس زجاجي في الحمام الرئيسي
هذا المستوى العالي من التصميم والتشطيبات يضمن حصولك على وحدة سكنية فاخرة تحاكي أرقى المعايير العالمية، مع ضمان الجودة والمتانة لسنوات طويلة.
مقارنة شاملة مع المشروعات المنافسة – Comprehensive Comparison
تحليل تنافسي يوضح تميز جادي ريزيدنس
للمساعدة في اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح، إليك مقارنة تفصيلية بين كمبوند جادي ريزيدنس وأبرز المشروعات المنافسة في التجمع الخامس:
معايير المقارنة
جادي ريزيدنس
هايد بارك
مونتيفيردي
ستون ريزيدنس
سعر المتر
31,000 جنيه
45,000 جنيه
40,000 جنيه
38,000 جنيه
المطور
كونكريت للتطوير
هايد بارك
بيتا إيجيبت
ستون للتطوير
مساحة المشروع
13 فدان
6 مليون متر
90 فدان
42 فدان
نسبة المساحات الخضراء
80%
70%
75%
65%
المقدم الأدنى
10%
20%
15%
15%
مدة التقسيط
10 سنوات
8 سنوات
9 سنوات
7 سنوات
فوائد على التقسيط
0%
0%
0%
0%
موعد التسليم
2027-2028
مُسلم جزئياً
2026-2027
2026-2027
القرب من الخدمات
ممتاز
ممتاز
جيد
جيد جداً
📊 تحليل نقاط القوة والضعف
🏆 نقاط تفوق جادي ريزيدنس:
أقل سعر للمتر بفارق كبير (29% أرخص من المتوسط)
أقل مقدم مطلوب (10% فقط)
أطول مدة تقسيط (10 سنوات)
أعلى نسبة مساحات خضراء (80%)
موقع استراتيجي متميز
⚠️ التحديات النسبية:
مشروع جديد (لكن بضمانات قوية)
التسليم متوقع خلال 3-4 سنوات (وقت معقول للبناء)
💡 العائد على الاستثمار المقارن
جادي ريزيدنس:
التكلفة الأولية: منخفضة (أقل من المنافسين بـ 29%)
العائد المتوقع خلال 5 سنوات: 70-90%
العائد الإيجاري السنوي: 10-12%
سهولة إعادة البيع: ممتازة (بسبب السعر التنافسي)
المشروعات الأخرى:
التكلفة الأولية: مرتفعة
العائد المتوقع: 50-70% (أقل نسبياً)
العائد الإيجاري: 8-10%
سهولة إعادة البيع: جيدة (لكن بأسعار أعلى)
🎯 التوصية النهائية
لماذا جادي ريزيدنس هو الخيار الأذكى؟
أفضل قيمة مقابل السعر في السوق العقاري
عائد استثماري أعلى بسبب السعر المنخفض والموقع الممتاز
سهولة في الدخول مع أقل مقدم وأطول مدة تقسيط
مطور موثوق بسمعة طيبة في السوق
موقع استراتيجي لا يقل عن أغلى المشروعات
الخلاصة: جادي ريزيدنس يقدم مزايا المشروعات الفاخرة بأسعار في متناول الجميع، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين الأذكياء والأسر الباحثة عن منزل أحلامها.
خدمات ما بعد البيع والضمانات – After-Sales Services & Warranties
التزام طويل المدى بجودة الخدمة
شركة كونكريت للتطوير العقاري لا تنتهي مسؤوليتها عند تسليم الوحدة، بل تمتد لتشمل خدمات شاملة ما بعد البيع تضمن راحة العملاء ورضاهم الكامل:
🛠️ خدمات الصيانة المتكاملة
الضمانات الشاملة:
ضمان 5 سنوات على الهيكل الإنشائي للمبنى
ضمان 3 سنوات على جميع التشطيبات الداخلية
ضمان سنتين على جميع الأجهزة والتركيبات
ضمان سنة على الدهانات والأعمال التجميلية
خدمات الصيانة الدورية:
فريق صيانة متخصص متاح 24/7 للطوارئ
صيانة دورية مجانية للأنظمة الكهربائية والسباكة خلال فترة الضمان
خدمة تنظيف للواجهات والمناطق الخارجية
صيانة الحدائق والمساحات الخضراء باستمرار
🏢 إدارة المجمع السكني
الخدمات الإدارية:
شركة إدارة متخصصة لتشغيل وإدارة المجمع
أمن وحراسة مدربة ومجهزة بأحدث الأنظمة
نظافة عامة للطرق والحدائق والمرافق المشتركة
إدارة المواقف وتنظيم حركة السيارات
الخدمات الإضافية:
خدمة استقبال ومعلومات في المدخل الرئيسي
خدمة توصيل للطلبات والمشتريات للوحدات
تنظيم فعاليات اجتماعية وترفيهية للمقيمين
خدمة حجز للمرافق المشتركة (صالة الجيم، حمام السباحة)
🔧 الدعم التقني المستمر
خدمات الطوارئ:
خط ساخن للطوارئ التقنية متاح 24 ساعة
فريق تدخل سريع للأعطال العاجلة
قطع غيار أصلية متوفرة دائماً في المخازن
تحديثات تقنية دورية للأنظمة والمعدات
الخدمات التقنية المتقدمة:
نظام إدارة ذكي للمبنى والخدمات
تطبيق موبايل لطلب الخدمات والتواصل مع الإدارة
نظام مراقبة متطور بكاميرات عالية الدقة
شبكة إنترنت فائقة السرعة في جميع أنحاء المجمع
💼 خدمات استثمارية إضافية
إدارة الاستثمار العقاري:
خدمة تأجير للوحدات للراغبين في الاستثمار الإيجاري
تسويق عقاري متخصص لإعادة البيع
استشارات قانونية للمعاملات العقارية
تقييم دوري لأسعار الوحدات في السوق
الخدمات المالية:
مساعدة في إجراءات التمويل العقاري من البنوك
تسهيلات سداد للأقساط المتأخرة
خطط سداد مرنة للظروف الطارئة
تأمين عقاري شامل للوحدات والممتلكات
📞 التواصل وخدمة العملاء
مركز خدمة العملاء:
مكتب دائم في المشروع لخدمة المقيمين
فريق خدمة عملاء مدرب ومتخصص
نظام شكاوى ومقترحات فعال وسريع الاستجابة
استطلاعات رضا دورية لتحسين الخدمات
قنوات التواصل المتعددة:
خط ساخن للاستفسارات والطلبات
تطبيق موبايل للخدمات الرقمية
موقع إلكتروني تفاعلي للمقيمين
وسائل التواصل الاجتماعي للإعلانات والتحديثات
هذا المستوى العالي من الخدمة المتواصلة والدعم الشامل يضمن أن استثمارك في جادي ريزيدنس محمي ومدعوم بضمانات حقيقية وخدمات متميزة.
النصائح الذهبية للمستثمرين – Golden Investment Tips
دليل شامل لاتخاذ القرار الاستثماري الصحيح
للراغبين في الاستثمار الذكي في كمبوند جادي ريزيدنس، إليك أهم النصائح والإرشادات من خبراء الاستثمار العقاري:
فكر في التمويل البنكي إذا كانت أسعار الفوائد منافسة
🏆 نصائح التفاوض والشراء
قبل الشراء:
قم بالمعاينة الشخصية للموقع والوحدات النموذجية
اطلب قائمة كاملة بالتشطيبات والمواصفات
تأكد من مواعيد التسليم الملزمة قانونياً
اسأل عن الضمانات وخدمات ما بعد البيع
أثناء التفاوض:
ناقش إمكانية تحسين السعر خاصة عند الشراء النقدي
اطلب خدمات إضافية مجانية (مثل موقف إضافي أو تشطيبات محسنة)
تأكد من إمكانية تغيير التشطيبات حسب ذوقك الشخصي
📋 قائمة مراجعة قبل الشراء
الوثائق المطلوبة:
✅ رخصة البناء من جهاز التنمية
✅ عقد الأرض الخاص بالمطور
✅ الرسومات المعتمدة للمشروع
✅ جدول زمني لمراحل البناء
✅ نماذج العقود والشروط والأحكام
نقاط التحقق:
✅ موقع المشروع والمسافات الفعلية
✅ جودة الطرق والمرافق المحيطة
✅ مستوى الخدمات المتوفرة في المنطقة
✅ خطط التطوير المستقبلية للمنطقة
🌟 أسرار النجاح في الاستثمار العقاري
ابحث عن المؤشرات الإيجابية:
نمو المنطقة العمراني والسكاني المستمر
المشروعات الحكومية الجديدة في المنطقة
سهولة المواصلات والوصول للخدمات
نمو الأسعار التاريخي في المنطقة
تجنب الأخطاء الشائعة:
❌ عدم دراسة السوق قبل اتخاذ القرار
❌ الشراء بناء على العاطفة بدلاً من الحسابات
❌ إهمال التكاليف الإضافية في الحسابات
❌ عدم التخطيط للاستراتيجية طويلة المدى
الخلاصة الذهبية: الاستثمار في جادي ريزيدنس فرصة استثنائية، لكن النجاح يتطلب تخطيطاً ذكياً ودراسة واعية لجميع الجوانب المالية والقانونية والاستثمارية.
كيفية الحجز والتواصل – Booking Process & Contact
خطوات بسيطة لحجز وحدتك في جادي ريزيدنس
احجز وحدتك في كمبوند جادي ريزيدنس واستفد من عروض الإطلاق المحدودة من خلال هذه الخطوات البسيطة:
📞 طرق التواصل المتاحة
للاستفسارات والحجز:
الخط الساخن: متاح 24/7 للرد على جميع استفساراتكم
واتساب: خدمة فورية للاستشارات والمعاينات
البريد الإلكتروني: للاستفسارات التفصيلية والوثائق
زيارة المكتب: لمقابلة فريق المبيعات والاستشاريين
مواعيد العمل:
السبت إلى الخميس: من 9 صباحاً حتى 9 مساءً
الجمعة: من 2 ظهراً حتى 8 مساءً
خدمة الطوارئ: متاحة 24 ساعة عبر الواتساب
🏗️ خطوات الحجز
الخطوة الأولى – الاستشارة:
اتصل بفريق المبيعات لتحديد احتياجاتك
احصل على استشارة مجانية حول أنسب الوحدات
اطلب الكتالوج والأسعار المحدثة
احجز موعد معاينة للموقع والوحدات النموذجية
الخطوة الثانية – المعاينة:
زيارة الموقع مع أحد المستشارين المتخصصين
مشاهدة الوحدات النموذجية والمرافق
الحصول على شرح تفصيلي للخدمات والمرافق
مناقشة أنظمة السداد المختلفة المتاحة
الخطوة الثالثة – اتخاذ القرار:
اختيار الوحدة المناسبة من حيث النوع والموقع
تحديد نظام السداد الأنسب لظروفك
مراجعة جميع التفاصيل والشروط والأحكام
الموافقة النهائية على الشراء
الخطوة الرابعة – إتمام التعاقد:
دفع مقدم الحجز (10% من قيمة الوحدة)
توقيع العقد الأولي مع المطور
استلام جدول السداد المتفق عليه
بدء إجراءات التسجيل الرسمية
📋 المستندات المطلوبة للحجز
للمصريين:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية المفعول
إثبات دخل (مرتب أو كشف حساب بنكي)
صورة شخصية حديثة
إيصال عنوان حديث (فاتورة مرافق)
للأجانب:
صورة جواز السفر ساري المفعول
تأشيرة الإقامة في مصر (إن وجدت)
إثبات دخل من بلد المنشأ مترجم ومعتمد
توكيل رسمي في حالة التعاقد بالوكالة
💳 طرق الدفع المقبولة
للمقدمات والدفعات:
نقداً في مكتب المبيعات
شيكات بنكية معتمدة من البنوك المصرية
حوالات بنكية على حساب الشركة
بطاقات ائتمانية (ماستركارد – فيزا) للمبالغ الصغيرة
للأقساط الشهرية:
خصم شهري من حسابك البنكي
إيداع بنكي في مواعيد الاستحقاق
تحويل إلكتروني عبر تطبيقات البنوك
شيكات آجلة بتواريخ الاستحقاق
🎁 العروض الحالية المحدودة
عرض الإطلاق الخاص:
خصم 10% للحاجزين خلال الشهر الحالي
تقسيط المقدم على 3 دفعات بدون فوائد
ترقية التشطيبات مجاناً للوحدات المحددة
موقف سيارة إضافي مجاني للوحدات الكبيرة
مزايا خاصة للمستثمرين:
خصم كمية للشراء أكثر من وحدة
استشارة استثمارية مجانية مع خبراء السوق
برنامج إدارة إيجارية بعمولة مخفضة
ضمان إعادة الشراء خلال السنة الأولى
⏰ انتبه: هذه العروض محدودة زمنياً وقد تنتهي دون إشعار مسبق
🤝 الدعم المستمر
بعد الحجز:
متابعة دورية لسير البناء والتطوير
تحديثات منتظمة عبر الرسائل والمكالمات
زيارات ميدانية لمتابعة تقدم المشروع
استشارات مجانية لأي استفسارات جديدة
عند الاستلام:
جولة شاملة في الوحدة مع فريق التسليم
فحص جودة لجميع التشطيبات والمرافق
تسليم جميع المفاتيح والمستندات
شرح تفصيلي لضمانات وخدمات ما بعد البيع
لا تفوت هذه الفرصة الذهبية – احجز استشارتك المجانية الآن!
الكلمات المفتاحية وتحسين محركات البحث – SEO Keywords
دليل شامل للكلمات المفتاحية المستهدفة
لضمان وصول هذا المحتوى إلى أكبر عدد من الباحثين المهتمين، تم تحسينه للكلمات المفتاحية التالية:
🔍 الكلمات المفتاحية الرئيسية
كلمات البحث الأساسية:
كمبوند جادي ريزيدنس
جادي ريزيدنس التجمع الخامس
Jadie Residence New Cairo
كونكريت للتطوير العقاري
Concrete Developments
كلمات البحث المحلية:
شقق للبيع التجمع الخامس
كمبوندات التجمع الخامس
عقارات القاهرة الجديدة
استثمار عقاري التجمع الخامس
اسعار الشقق التجمع الخامس
🏙️ كلمات مفتاحية جغرافية
المواقع والمناطق:
التجمع الخامس القاهرة الجديدة
شارع التسعين الجنوبي
قريب من هايد بارك
الجامعة الأمريكية القاهرة الجديدة
مول كايرو فستيفال سيتي
المناطق المحيطة:
العاصمة الإدارية الجديدة
مدينة الرحاب
مدينتي
كمبوند ميفيدا
القاهرة الجديدة
💰 كلمات مفتاحية سعرية
أسعار ومدفوعات:
اسعار الشقق في التجمع الخامس
اقل سعر متر في التجمع الخامس
شقق بالتقسيط القاهرة الجديدة
مقدم 10% شقق
تقسيط 10 سنوات بدون فوائد
قيم مالية:
شقق بـ 31000 جنيه للمتر
شقق من 1.7 مليون جنيه
عقارات رخيصة التجمع الخامس
استثمار عقاري مربح
🏠 كلمات مفتاحية للوحدات
أنواع الوحدات:
شقق للبيع التجمع الخامس
استوديو للبيع القاهرة الجديدة
شقق غرفتين وصالة
دوبلكس للبيع التجمع الخامس
بنتهاوس القاهرة الجديدة
مواصفات الوحدات:
شقق مفروشة التجمع الخامس
تشطيب فاخر القاهرة الجديدة
شقق بحديقة التجمع الخامس
وحدات بإطلالة مفتوحة
🏢 كلمات مفتاحية للخدمات
المرافق والخدمات:
كمبوند بمساحات خضراء
حمام سباحة كيدز ايريا
امن وحراسة 24 ساعة
جيم ونادي صحي
مول تجاري داخل الكمبوند
أنماط الحياة:
مجتمع سكني راقي
حياة عائلية آمنة
بيئة صحية للأطفال
كمبوند فاخر القاهرة الجديدة
📈 كلمات مفتاحية استثمارية
الاستثمار العقاري:
استثمار عقاري مضمون
عائد استثماري مرتفع
فرص استثمارية القاهرة الجديدة
اعلى عائد ايجاري
استثمار طويل المدى
نمو وتطوير:
مشاريع تحت الإنشاء
قيمة عقارية متنامية
منطقة واعدة للاستثمار
نمو عمراني سريع
🔗 كلمات مفتاحية طويلة الذيل
عبارات بحث مفصلة:
”شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس بدون مقدم كبير”
”أرخص كمبوند في التجمع الخامس قريب من هايد بارك”
”استثمار عقاري مربح في القاهرة الجديدة بتقسيط طويل المدى”
”شقق فاخرة بأسعار مناسبة في التجمع الخامس للبيع”
📱 كلمات مفتاحية للبحث المحلي
عبارات البحث المحلية:
شقق للبيع بالقرب مني التجمع الخامس
كمبوندات قريبة من الجامعة الأمريكية
عقارات للبيع طريق السويس
مشاريع عقارية جديدة القاهرة الجديدة
🎯 استراتيجية تحسين محركات البحث
التحسين التقني:
كثافة الكلمات المفتاحية: 2-3% في المحتوى
عناوين محسنة: استخدام H1, H2, H3 مع الكلمات المفتاحية
وصف ميتا: أوصاف جذابة تحتوي على الكلمات المفتاحية
روابط داخلية: ربط المحتوى ببعضه البعض
تحسين المحتوى:
محتوى شامل: يغطي جميع جوانب المشروع
معلومات محدثة: أسعار ومعلومات حديثة دورياً
إجابات للأسئلة الشائعة: يلبي احتياجات الباحثين
محتوى قيم: يفيد الزوار ويشجع على المشاركة
الاستهداف الجغرافي:
خرائط جوجل: ربط المحتوى بالموقع الجغرافي
معالم مرجعية: ذكر المعالم المشهورة والمناطق المحيطة
معلومات المواصلات: طرق الوصول والمسافات
هذا التحسين الشامل لمحركات البحث يضمن ظهور المحتوى في نتائج البحث الأولى للباحثين عن عقارات في التجمع الخامس ومشاريع مماثلة.
التصنيفات والعلامات – Categories & Tags
تصنيف شامل للمحتوى حسب الاهتمامات
لتسهيل العثور على المعلومات وتحسين تجربة المستخدم، تم تصنيف هذا المحتوى تحت الفئات والعلامات التالية:
🏗️ التصنيفات الرئيسية
العقارات والتطوير:
مشاريع سكنية جديدة
كمبوندات فاخرة
التطوير العقاري في مصر
شركات التطوير العقاري
مشاريع التجمع الخامس
الاستثمار العقاري:
فرص استثمارية
العائد على الاستثمار
الاستثمار طويل المدى
تحليل السوق العقاري
استراتيجيات الاستثمار
القاهرة الجديدة:
مناطق القاهرة الجديدة
التجمع الخامس
الخدمات والمرافق
المواصلات والطرق
التطوير الحضري
🏷️ العلامات التفصيلية
العلامات السعرية:
#أسعار_مناسبة
#أقل_سعر_للمتر
#تقسيط_مريح
#بدون_فوائد
#عروض_خاصة
#خصومات_الإطلاق
العلامات الجغرافية:
#التجمع_الخامس
#القاهرة_الجديدة
#هايد_بارك
#الجامعة_الأمريكية
#شارع_التسعين
#العاصمة_الإدارية
العلامات للخدمات:
#مساحات_خضراء
#حمامات_سباحة
#أمن_وحراسة
#مرافق_متكاملة
#نادي_صحي
#مناطق_ترفيهية
العلامات للوحدات:
#شقق_للبيع
#استوديو
#دوبلكس
#بنتهاوس
#تشطيب_فاخر
#إطلالة_مميزة
العلامات للاستثمار:
#استثمار_عقاري
#عائد_مرتفع
#فرصة_ذهبية
#استثمار_آمن
#نمو_متوقع
#قيمة_متصاعدة
📊 تصنيفات المحتوى حسب نوع المعلومة
معلومات أساسية:
تعريف بالمشروع
موقع ومساحة
الشركة المطورة
أنواع الوحدات
الأسعار والمدفوعات
معلومات تفصيلية:
المرافق والخدمات
التشطيبات والمواصفات
المقارنات مع المنافسين
التحليل الاستثماري
خدمات ما بعد البيع
معلومات إرشادية:
نصائح للمستثمرين
إرشادات الشراء
طرق التواصل والحجز
الأسئلة الشائعة
العروض والخصومات
🎯 تصنيفات الجمهور المستهدف
حسب الغرض من الشراء:
سكن شخصي/عائلي
استثمار إيجاري
استثمار طويل المدى
شراء للأبناء
تنويع المحفظة الاستثمارية
حسب القدرة المالية:
مشترين بميزانية محدودة
مستثمرين متوسطي الثراء
مستثمرين كبار
أول مرة شراء عقار
مستثمرين محترفين
حسب العمر والاحتياجات:
الشباب حديثي الزواج
العائلات الشابة
العائلات الكبيرة
المقبلين على التقاعد
المستثمرين المحترفين
📈 تصنيفات تحسين محركات البحث
صعوبة المنافسة:
كلمات مفتاحية منخفضة المنافسة
كلمات متوسطة المنافسة
كلمات عالية المنافسة
كلمات مفتاحية طويلة الذيل
كلمات البحث المحلي
نوع البحث:
بحث معلوماتي
بحث تجاري
بحث تنقلي
بحث معاملات
بحث مقارنات
🔗 علامات للربط الداخلي
صفحات ذات صلة:
#مشاريع_مماثلة
#مقارنات_عقارية
#أسعار_التجمع_الخامس
#دليل_الشراء
#نصائح_استثمارية
محتوى إضافي:
#تحليل_السوق
#توقعات_الأسعار
#مراجعة_المطورين
#دليل_المنطقة
#خدمات_ما_بعد_البيع
هذا التصنيف الشامل والمنظم يساعد في:
تحسين ترتيب المحتوى في محركات البحث
سهولة العثور على المعلومات المطلوبة
تحسين تجربة المستخدم
زيادة وقت البقاء في الصفحة
تشجيع المشاركة والتفاعل
خلاصة وتوصية نهائية – Final Summary & Recommendation
كمبوند جادي ريزيدنس – الفرصة الذهبية التي لا تتكرر
بعد هذا العرض الشامل والمتكامل لـ كمبوند جادي ريزيدنس التجمع الخامس، يمكننا القول بثقة أن هذا المشروع يمثل نقلة نوعية حقيقية في سوق العقارات المصري، ويقدم مزيجاً فريداً من الجودة العالية والأسعار المنافسة والموقع الاستراتيجي المتميز.
🏆 المزايا التنافسية الحاسمة
السعر الاستثنائي: بـ 31,000 جنيه للمتر المربع، يقدم جادي ريزيدنس أفضل قيمة مقابل السعر في التجمع الخامس، مع توفير يصل إلى 26% مقارنة بالمتوسط العام للمنطقة.
الموقع الاستراتيجي: في قلب التجمع الخامس، على بُعد دقيقتين فقط من المعالم الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول لجميع الخدمات والمرافق الحيوية.
المرافق المتكاملة: مع تخصيص 80% من المساحة للخدمات والمساحات الخضراء، يوفر المشروع بيئة معيشية صحية وراقية.
💡 التوصية الاستثمارية
للباحثين عن السكن: جادي ريزيدنس يوفر منزل أحلامك بأسعار في متناول اليد، مع مرافق وخدمات تضاهي أغلى المشروعات في المنطقة.
للمستثمرين: فرصة ذهبية لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة في واحدة من أسرع المناطق نمواً في مصر، مع إمكانية الاستفادة من النمو المتوقع مع تطوير العاصمة الإدارية الجديدة.
لأصحاب الميزانيات المحدودة: أنظمة السداد المرنة مع مقدم 10% فقط وتقسيط 10 سنوات بدون فوائد تجعل الحلم حقيقة قابلة للتحقيق.
⏰ الخلاصة النهائية
كمبوند جادي ريزيدنس ليس مجرد مشروع عقاري آخر، بل هو استثمار في المستقبل وبوابة لحياة أفضل في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
العروض الحالية محدودة زمنياً، والأسعار في ارتفاع مستمر مع تقدم البناء وزيادة الطلب. الآن هو الوقت المثالي للاستفادة من هذه الفرصة الاستثنائية.
لا تدع هذه الفرصة تفوتك – احجز استشارتك المجانية اليوم واكتشف كيف يمكن أن يصبح جادي ريزيدنس منزل أحلامك أو استثمارك الأذكى!
📞 للحجز والاستفسار
اتصل الآن واحجز وحدتك بأفضل الأسعار والعروض المتاحة
تم إعداد هذا المحتوى بعناية فائقة ليكون دليلك الشامل لكل ما تحتاج معرفته عن كمبوند جادي ريزيدنس. جميع المعلومات محدثة وموثقة من مصادر رسمية.
