يُعتبر مشروع مارسيليا بيتش 5 (Marseilia Beach 5) واحداً من أبرز المشاريع السياحية الراقية في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي المصري، والذي يجمع بين الفخامة والتميز في التصميم والموقع الاستراتيجي المتميز. هذا المشروع الطموح من تطوير شركة مارسيليا للتطوير العقاري يمثل وجهة استثمارية مثالية للباحثين عن الاستجمام والاستثمار في آن واحد.
يقع مشروع مارسيليا بيتش 5 في قلب منطقة رأس الحكمة، تحديداً في الكيلو 210 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح. هذا الموقع المتميز يضع المشروع في قلب المنطقة الأكثر نمواً وازدهاراً في الساحل الشمالي المصري، مما يجعله خياراً مثالياً للاستثمار العقاري والسياحي.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من جميع أنحاء الجمهورية، حيث يبعد عن العاصمة القاهرة بحوالي 4 ساعات بالسيارة، بينما يقع على مسافة ساعتين تقريباً من مدينة الإسكندرية. كما يستفيد المشروع من قربه من مطار العلمين الجديد، مما يسهل الوصول إليه عبر الطيران المحلي والدولي.
يقع مارسيليا بيتش 5 بالقرب من العديد من المشاريع السياحية الكبرى والمعالم الهامة في رأس الحكمة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسياحية على المدى الطويل.
شركة مارسيليا للتطوير والاستثمار العقاري (Marseille for Real Estate Investment and Development) هي إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، والتي تأسست عام 2001. تتمتع الشركة بخبرة تزيد عن عقدين من الزمن في تطوير المشاريع السياحية والسكنية الراقية، وقد بنت سمعة قوية في السوق من خلال مشاريعها المتميزة.
تمكنت شركة مارسيليا من تحقيق نجاحات كبيرة في تطوير عدة مشاريع مميزة في الساحل الشمالي، حيث اكتسبت ثقة العملاء والمستثمرين من خلال التزامها بمعايير الجودة العالية والتسليم في المواعيد المحددة.
تتبنى شركة مارسيليا رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشاريع عقارية تجمع بين التميز في التصميم والجودة في التنفيذ، مع التركيز على توفير تجربة معيشية استثنائية للعملاء.
يقام مشروع مارسيليا بيتش 5 على مساحة 135 فداناً من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مساحات واسعة للتطوير والخدمات المتنوعة.
تم تخطيط المشروع بعناية فائقة لضمان الاستفادة المثلى من المساحة المتاحة، حيث تم تخصيص مساحات كبيرة للمناظر الطبيعية والحدائق والمرافق الترفيهية، بينما تم توزيع الوحدات السكنية بشكل يضمن الخصوصية والإطلالات المتميزة على البحر.
ينقسم المشروع إلى عدة مناطق متخصصة، تشمل المنطقة السكنية الرئيسية، والمنطقة التجارية، والمنطقة الترفيهية، ومنطقة الشاطئ، بالإضافة إلى المرافق الخدمية المختلفة.
تُعتبر الشاليهات الخيار الأكثر شعبية في المشروع، حيث تتراوح مساحاتها من 55 متر مربع إلى 125 متر مربع. تتميز هذه الشاليهات بتصميمات عصرية وإطلالات خلابة على البحر، وتوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات وميزانيات مختلفة.
تتميز شاليهات الدور الأرضي بسهولة الوصول والحدائق الخاصة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تفضل الخصوصية والراحة.
توفر شاليهات الأدوار العلوية إطلالات بانورامية أكثر اتساعاً على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
تتنوع وحدات المشروع لتشمل التوين هاوس، والتي تقدم مساحات أكبر ومستوى أعلى من الخصوصية، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة.
تمثل وحدات التاون هاوس خياراً فاخراً يجمع بين المساحات الواسعة والتصميم المعماري المتميز، مع توفير حدائق خاصة ومرافق إضافية.
توفر الفلل أعلى مستويات الفخامة والخصوصية، مع مساحات واسعة وتصميمات معمارية فريدة تناسب أذواق النخبة.
تبدأ أسعار الشاليهات من 6 مليون و500 ألف جنيه مصري، مما يجعلها في متناول شريحة واسعة من المستثمرين والباحثين عن وحدة سياحية مميزة.
تتأثر أسعار الوحدات بعدة عوامل منها:
تُعتبر أسعار مارسيليا بيتش 5 تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة عند مقارنة جودة التشطيبات والخدمات المقدمة.
يقدم المشروع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، مما يسهل على العملاء البدء في استثمارهم.
تصل فترات السداد إلى 8 سنوات، بينما تشير بعض المصادر إلى إمكانية السداد على فترات تصل إلى 10 سنوات، مما يوفر مرونة كبيرة للعملاء في التخطيط المالي.
يتميز المشروع بشاطئ خاص بمياه صافية ورمال ناعمة، مع توفير جميع المرافق اللازمة لضمان تجربة شاطئية مميزة للنزلاء.
يضم المشروع كيدز إيريا متكامل بأحدث الألعاب وأكثرها أماناً، مما يضمن استمتاع الأطفال في بيئة آمنة ومحفزة.
تشمل المرافق الرياضية أحدث الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى ملاعب متنوعة للألعاب المختلفة.
يضم المشروع مطاعم وكافيهات عالمية تقدم خدمات على أعلى مستوى، مما يوفر للنزلاء تجربة طعام متميزة.
تتوفر عيادات طبية ومراكز صحية داخل المشروع لضمان الرعاية الصحية السريعة عند الحاجة.
تنتشر كاميرات المراقبة في كل أرجاء القرية وتعمل على مدار اليوم، مما يضمن أعلى مستويات الأمن والحماية.
يتواجد فريق محترف للإنقاذ السريع على طول الشاطئ باستمرار، مما يضمن سلامة النزلاء أثناء الأنشطة المائية.
يتوفر فريق أمني يوفر أعلى درجات الحراسة على مدار الساعة، مما يضمن الراحة والأمان التام للسكان والزوار.
يتبع المشروع أحدث الطرازات المعمارية العالمية التي تجمع بين الأصالة والحداثة، مع التركيز على الاستفادة من الإطلالات الطبيعية والتهوية الطبيعية.
تتنوع مستويات التشطيب في المشروع لتناسب احتياجات وميزانيات مختلفة، مع ضمان استخدام مواد عالية الجودة في جميع المستويات.
يدمج المشروع أحدث التقنيات في البنية التحتية والأنظمة الذكية لضمان الراحة والكفاءة في الاستخدام.
يُعتبر الاستثمار في مارسيليا بيتش 5 فرصة مميزة لتحقيق عوائد جيدة، خاصة مع النمو المتسارع في قطاع السياحة في منطقة رأس الحكمة.
توفر وحدات المشروع فرصاً ممتازة للاستثمار الإيجاري، سواء للإيجار قصير المدى للسياح أو طويل المدى للمقيمين.
تشهد منطقة رأس الحكمة تطويراً مستمراً وازدهاراً في البنية التحتية، مما يعزز من قيمة الاستثمارات العقارية في المنطقة.
عند مقارنة مارسيليا بيتش 5 مع المشاريع المجاورة في رأس الحكمة، يتضح تميزه في الموقع والخدمات والأسعار التنافسية.
تعمل شركة مارسيليا على تطوير مراحل إضافية من المشروع، مما يعزز من قيمته ويوسع من نطاق الخدمات المتاحة.
تشمل التوسعات المستقبلية إضافة مرافق ترفيهية جديدة وتوسيع المنطقة التجارية لتلبية احتياجات النمو المتوقع.
توفر الشركة ضمانات قانونية كاملة للعملاء، مع التأمين على الوحدات وضمان التسليم في المواعيد المحددة.
يُعتبر مشروع مارسيليا بيتش 5 خياراً استثمارياً وسياحياً متميزاً في منطقة رأس الحكمة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والأسعار التنافسية. مع أسعار تبدأ من 6.5 مليون جنيه ومقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، يوفر المشروع فرصة ممتازة للاستثمار والاستمتاع بتجربة سياحية فاخرة على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
سواء كنت تبحث عن استثمار مربح أو وحدة سياحية للاستمتاع بالعطلات، فإن مارسيليا بيتش 5 يقدم حلولاً متكاملة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، مع ضمان الجودة والخدمة المتميزة التي تشتهر بها شركة مارسيليا للتطوير العقاري.
مقارنة العقارات
قارن
