دوبلكس | كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai | الأسعار والمساحات والسداد | القاهرة الجديدة
الموقع: القاهرة الجديدة
- الشقق تبدأ من EGP3,672,058
- الشقق تبدأ من EGP3,672,058
معلومات سريعة عن الوحدة
لمحة عامة
ملخص سريع: الموقع: القاهرة الجديدة | السعر: 3672058
- دوبلكس, ستوديو, شقة, فيلا, سكني
تفاصيل الوحدة والمشروع
الوصف
ملخص سريع: الموقع: القاهرة الجديدة | السعر: 3672058
كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo من مشروعات شركة مدينة مصر، ويقدم اختيارًا واسعًا بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات في شرق القاهرة. وتجمع أحياؤه بين المساحات الخضراء والمناطق المائية والخدمات، مع مراحل متنوعة تسمح باختيار المساحة وموعد التسليم وخطة السداد المناسبة لك.
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يقع سراي على امتداد طريق السويس ومحور الأمل بجوار مدينتي، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة. ويساعد ارتباطه بهذه المحاور على الوصول إلى وجهات شرق القاهرة والتجمع، مع تنوع مواقع الأحياء والبوابات داخل المشروع.
عند المقارنة بين وحدات سراي، اختر الحي الذي يناسب طريق عملك ومدرستك، ثم حدّد موقع المبنى والدور واتجاه الإطلالة. هذه التفاصيل تمنح كل وحدة تجربة مختلفة، حتى عندما تتقارب المساحات والأسعار.
مراحل سراي وأنواع الوحدات
يشمل المشروع مراحل مثل Royal Residence وElm Tree Park وClub Views وESSE Residence وSheya وElan وRAI. تركز بعض المراحل على الشقق، بينما توفر أخرى التاون هاوس والفيلات، مع اختلاف التصميم والمساحات ومستوى التشطيب.
| المرحلة | أنواع الوحدات |
|---|---|
| Royal Residence | شقق سكنية |
| Elm Tree Park | استوديو وفيلات وتاون هاوس |
| Club Views | شقق وفيلات وتاون هاوس |
| ESSE Residence | شقق |
| Sheya | شقق ولوفت ودوبلكس |
| Elan | شقق ودوبلكس ولوفت |
| RAI | فيلات وتاون هاوس |
أسعار شقق سراي والمساحات
من أمثلة البيع المباشر شقة بغرفة نوم في Royal Residence تبدأ من 3,672,058 جنيه. ويعرض الجدول نماذج مختلفة لتسهيل المقارنة بين المراحل والمساحات.
| المرحلة | المساحة | غرف النوم | السعر الإجمالي | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| Royal Residence | 50–51م² | غرفة | من 3,672,058 جنيه | 2030 |
| Elm Tree | 50م² | غرفة | 4,073,758 جنيه | 2030 |
| Club Views | 62م² | غرفة | 4,709,295 جنيه | 2030 |
| Elan | 81م² | غرفة | 5,380,970 جنيه | حسب الوحدة |
| Royal Residence | 126م² | 3 غرف | 9,208,951 جنيه | 2030 |
| ESSE Residence | 132م² | 3 غرف | 9,648,526 جنيه | 2028 |
| Club Views | 138م² | غرفتان | 10,558,914 جنيه | 2029 |
| ESSE Residence | 155م² | 3 غرف | 11,235,313 جنيه | 2028 |
تختلف أسعار الفيلات والتاون هاوس وفق النموذج ومساحة المباني والأرض والإطلالة. حدّد لفريق ستوريا بروبرتي ميزانيتك والمساحة المطلوبة لتصلك مقارنة بالوحدات المناسبة وخطة كل منها.
أنظمة السداد في سراي
تقدم مراحل من سراي خططًا تبدأ بمقدم 1.5% وتصل إلى 12 سنة. ولتوضيح المبالغ الفعلية، هذا مثال لشقة Royal Residence بسعر يبدأ من 3,672,058 جنيه:
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المقدم | 55,081 جنيه |
| إجمالي الأقساط | 3,616,977 جنيه |
| القسط ربع السنوي | 75,354 جنيه تقريبًا |
| مدة التقسيط | 12 سنة |
| دفعات مجمعة أو دفعة استلام في هذه الخطة | لا توجد |
| التشطيب | بدون تشطيب Core & Shell |
| موعد التسليم | 2030 |
تخص هذه الأرقام النموذج المذكور، وتختلف خطط المراحل الأخرى. عند اختيار وحدتك، تحصل على جدولها وتفاصيل التشطيب ومصروفاتها المصاحبة ضمن المقارنة.
خدمات ومميزات سراي
يتضمن المشروع مدارس دولية وكلوب هاوس وجيم The Spin ومناطق خضراء ومسطحات مائية ومسجدًا. ومن عناصره لاجون قابل للسباحة بمساحة 10,000م². وتضيف المناطق التجارية والخدمية تنوعًا إلى الاستخدامات داخل المجتمع.
اختيار الوحدة القريبة من الخدمة التي تستخدمها بانتظام يجعل الاستفادة من هذه المرافق أكثر عملية. لذلك لا تكتفِ باسم المرحلة؛ راجع موقع الوحدة على المخطط وعلاقتها بمناطق النشاط والطرق الداخلية.
شركة مدينة مصر المطورة لسراي
تأسست مدينة مصر عام 1959، وتشمل مشروعاتها مجتمعات سكنية في شرق القاهرة، ومن أبرزها سراي وتاج سيتي. ويعكس تنوع مراحل سراي توجه الشركة لتقديم أنماط سكنية متعددة داخل وجهة واحدة.
اختيار الشقة أو الفيلا المناسبة
- للأسرة: قارن عدد الغرف والحمامات ومساحة المعيشة وتوزيعها.
- للمقدم الأقل: راجع الخطة كاملة ومواعيد الأقساط قبل تحديد الميزانية.
- للتشطيب حسب ذوقك: ضع تكلفة التجهيز ضمن إجمالي ميزانية الشراء.
- للانتقال في موعد محدد: اختر الوحدة وفق سنة التسليم وتوقيت التشطيب.
أسئلة عن سراي القاهرة الجديدة
أين يقع سراي؟
على امتداد طريق السويس ومحور الأمل بجوار مدينتي وقرب العاصمة الإدارية.
ما بداية أسعار الشقق؟
من أمثلة البيع المباشر شقة 50–51م² في Royal Residence تبدأ من 3,672,058 جنيه.
هل تتوفر خطط على 12 سنة؟
نعم، ومن أمثلتها خطة Royal Residence بمقدم 55,081 جنيه وقسط ربع سنوي يقارب 75,354 جنيه للنموذج المذكور.
هل جميع الشقق كاملة التشطيب؟
التشطيب مرتبط بالمرحلة والوحدة؛ نموذج Royal Residence الموضح يُسلّم بدون تشطيب.
اختر وحدتك مع ستوريا بروبرتي
حدّد ميزانيتك والمساحة المطلوبة وطريقة السداد، وفريقنا يرشّح لك الوحدات المناسبة ويرتب لك المعاينة ومقارنة العروض.
تواصل معنا عبر واتساب أو اتصل على 01227702655.
موقع الوحدة والعنوان على الخريطة
العنوان
فتح على خرائط جوجل-
العنوان: كوبرى سراي, مدينتي, القاهرة, مصر
-
المدينة: القاهرة الجديدة
-
الولاية/المقاطعة: القاهرة الجديدة
-
البلد: مصر
تفاصيل الوحدة: المساحة والغرف والتشطيب
التفاصيل
-
السعر الشقق تبدأ من EGP3,672,058
-
نوع العقار دوبلكس, ستوديو, شقة, فيلا, سكني
-
Property Status كمبوندات
-
project_name سراي Sarai – مدينة مصر
-
project_location طريق السويس ومحور الأمل بجوار مدينتي
-
payment_systems مثال Royal Residence: سعر 3,672,058 جنيه، مقدم 55,081 جنيه، إجمالي أقساط 3,616,977 جنيه على 12 سنة، قسط ربع سنوي يقارب 75,354 جنيه. تسليم 2030 بدون تشطيب.
-
unit_types شقق واستوديو ودوبلكس ولوفت وتاون هاوس وفيلات
-
starting_price 3672058
