📅 تم التحديث في: 5 أكتوبر 2025
كمبوند روسيل المستقبل سيتي (Rosail City Mostakbal City) هو أحد أحدث المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة التي أطلقتها شركة خالد صبري هولدنج بمعايير عالمية تحقق مفهوم الحياة المتكاملة والمستدامة. يمتد المشروع على مساحة ضخمة في قلب مدينة المستقبل أمام «مدينتي»، ويجمع بين التصميم العصري الأنيق والطابع الأوروبي الحديث، مع توفير مساحات خضراء تمثل أكثر من 80% من إجمالي المشروع.
يتميز كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي بموقع استراتيجي استثنائي في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وهو من أكثر المواقع الواعدة في شرق القاهرة، حيث يجمع بين الهدوء السكني والاتصال الحيوي بالمحاور والطرق الرئيسية.
يقع المشروع أمام مدينتي مباشرة، وهو موقع يجعله نقطة وصل مثالية بين العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دقائق معدودة. اختارت شركة خالد صبري هولدينج هذا الموقع بعناية ليكون مشروع Rosail City Compound قريبًا من جميع الخدمات والمناطق الحيوية، ويتيح للسكان حياة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة التنقل.
بفضل هذا الموقع المميز، يعتبر كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي واحدًا من أكثر المشروعات العقارية جاذبية للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والبنية التحتية المتطورة، وسهولة الوصول إلى جميع الوجهات الحيوية داخل العاصمة.
يأتي كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي بتخطيط هندسي ذكي يجمع بين الرؤية المستقبلية والطابع العصري الراقي،
تنوعت الوحدات داخل كمبوند روسيل سيتي لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، حيث حرصت الشركة المطوّرة على تقديم خيارات سكنية راقية بمساحات متعددة وتشطيبات فاخرة تلبي متطلبات العائلات المختلفة وتمنحهم الراحة والخصوصية.
فيما يلي نظرة تفصيلية على أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع، مع توضيح المساحات المتوفرة ومستوى التشطيب لكل فئة سكنية:
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية | التشطيب |
|---|---|---|
| شقق سكنية | من 130 م² إلى 220 م² | تشطيب فاخر كامل بالتكييفات |
| فلل توين هاوس | من 212 م² إلى 300 م² | تشطيب سوبر لوكس مع حديقة خاصة |
| فلل تاون هاوس | من 240 م² إلى 310 م² | تشطيب داخلي متميز وتصميم عصري |
| ليك فيلا | من 320 م² إلى 400 م² | تشطيب فندقي راقٍ مع إطلالة مباشرة على البحيرة |
وتُعد هذه التنوعات في المساحات والتشطيبات من أهم عوامل الجذب في Rosail City، حيث تتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وطموحاتهم الاستثمارية والسكنية.
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقق سكنية | من 130 إلى 220 م² | 6,200,000 جنيه مصري |
| فلل توين هاوس | من 212 إلى 300 م² | بدءًا من 9,000,000 جنيه مصري |
| فلل تاون هاوس | من 240 إلى 310 م² | بدءًا من 10,000,000 جنيه مصري |
| ليك فيلا | من 320 إلى 400 م² | بدءًا من 12,500,000 جنيه مصري |
| نسبة المقدم | مدة التقسيط | الخصومات والعروض |
|---|---|---|
| 0% | حتى 8 سنوات | خصم 4% على إجمالي السعر |
| 5% | حتى 9 سنوات | خصم 6% للعملاء الجدد |
| 10% | حتى 9 سنوات | خصم 8% مع تشطيب مجاني |
| 20% | حتى 10 سنوات | خصم 15% على الكاش |
| 30% | حتى 10 سنوات | خصم 20% وتشطيب فاخر |
وتعتبر هذه الخطط المرنة واحدة من أهم المميزات التنافسية فيRosail City Compound، حيث تمنح العملاء حرية الاختياربين أنظمة دفع متنوعة تناسب جميع القدرات المالية، مع إمكانية الاستفادة من الخصومات والعروض الموسمية.
حرصت شركة خالد صبري هولدينج للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي نموذجًا للحياة المتكاملة، حيث صُمم المشروع ليضم جميع المرافق والخدمات التي تضمن للسكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية. وقد تم توزيع الخدمات بعناية داخل Rosail City Mostakbal City لضمان تلبية جميع احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
تم تجهيز كمبوند روسيل سيتي بكل ما يلزم من بنية تحتية حديثة تُواكب المعايير العالمية وتضمن جودة حياة مستدامة:
يمثل Rosail City Compound واحة خضراء في قلب مدينة المستقبل، بفضل التصميم الذي خصص أكثر من 82% من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة واللاند سكيب.
لضمان تلبية احتياجات السكان اليومية دون مغادرة الكمبوند، يحتوي كمبوند روسيل المستقبل سيتي على منطقة تجارية متكاملة تُعد من أبرز نقاط الجذب داخل المشروع:
باختصار، يجمع كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي بين عناصر الاستدامة، الراحة، الرفاهية، والأمان، ليصبح مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات كل فرد من أفراد الأسرة،
يعد Rosail City Compound أحد أبرز المشاريع السكنية الواعدة في شرق القاهرة، حيث يمثل استثمارًا ذكيًا يجمع بين القيمة العقارية العالية والموقع الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل. المشروع صُمم بفكر استثماري متكامل يضمن نموًا مستمرًا في الأسعار وقابلية عالية لإعادة البيع والإيجار، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن عائد مضمون وأمان استثماري طويل المدى.
يقع الكمبوند في منطقة تشهد توسعًا حضريًا متسارعًا، تربطه محاور رئيسية مثل طريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي، ومحور الأمل، مما يعزز من قيمته السوقية عامًا بعد عام مع اكتمال مشروعات البنية التحتية المجاورة.
تمتلك شركة خالد صبري هولدينج سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، ما يعزز ثقة المستثمرين في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، وهي من أهم العوامل التي ترفع من القيمة السوقية للمشروع على المدى الطويل.
يعتمد تصميم الكمبوند على مفهوم المدن المستدامة الذي يدمج بين الجمال المعماري وكفاءة استهلاك الموارد، مما يضمن عمرًا أطول للمباني وتكاليف تشغيل منخفضة، وهي ميزة يبحث عنها المستثمرون الجادون دائمًا.
مع تسارع حركة التنمية في شرق القاهرة وتوجه العديد من المؤسسات والجامعات العالمية نحو مدينة المستقبل، يتوقع الخبراء ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بنسبة تتجاوز 25% خلال السنوات القادمة، ما يجعل الاستثمار في Rosail City فرصة حقيقية لتحقيق أرباح ملموسة في وقت قياسي.
يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والتوين هاوس بمساحات تناسب جميع الاحتياجات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن تأجير طويل الأجل أو إعادة بيع مستقبلي، خاصة مع الطلب المتزايد على السكن في مناطق المستقبل سيتي والقاهرة الجديدة.
الأمن الدائم والخدمات المتكاملة داخل المشروع يضيفان عامل جذب قوي للمقيمين والمستأجرين على حد سواء، مما يجعل الاستثمار في الوحدة السكنية داخل الكمبوند أكثر استقرارًا وربحية.
نظرًا لأن المشروع حديث الإنشاء وما زال قيد التطوير، فلا تتوفر حتى الآن وحدات جاهزة للتسليم الفوري.
يقف وراء تنفيذ كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي Rosail City Mostakbal City
ومن خلال مشروع Rosail City، تؤكد الشركة مرة أخرى على التزامها بتقديم تجربة معيشية متكاملة تُعيد تعريف مفهوم الرفاهية في السوق المصري، لتمنح عملاءها قيمة حقيقية واستثمارًا مضمونًا على المدى الطويل.
مقارنة العقارات
قارن
