| البند | التفاصيل |
|---|---|
| Project | CANYON 8 – New Capital (R8) |
| Developer | Hometown Developments |
| Land | ≈ 25 فدان – 70% Villas / 30% Apartments |
| Key Sizes | 120m² (2BR) – 149m² (3BR) – 192m² (4BR) |
| Launch Prices | قبل الخصم من 38,000 جنيه/م² |
| 10Y Plan | 5% + 5% بعد 3 شهور – أقساط 10 سنين – خصم 8% → يبدأ من 35,000/م² |
| 8Y Plan | 5% + 5% بعد 3 شهور – أقساط 8 سنين – خصم 18% → يبدأ من 31,500/م² |
| EOI | Apartments: 50,000 – Villas: 100,000 (Fully Refundable) |
| Sample Prices | 120م: 3.8M – 149م: 5.1M – 192م: 6.5M |
| Sales | 01003236638 |
تُقدّم Hometown Developments مشاريع سكنية متكاملة توازن بين التصميم العصري والجودة التنفيذية والقيمة المعيشية. في CANYON 8 تركّز الشركة على مجتمع راقٍ منخفض الكثافة، خدمات حقيقية، ومساحات خضراء واسعة.
العاصمة الإدارية New Administrative Capital مركز حديث للبنية التحتية الذكية: محاور سريعة، مونوريل، النهر الأخضر، مناطق حكومية ودبلوماسية، حدائق ومناطق ترفيه. السكن هنا يعني جودة حياة واستثمار طويل المدى.
حدائق + ممشى
محاور + مونوريل
تعليم + صحة + ترفيه
تأسست العاصمة لتوسيع القلب الإداري والاقتصادي لمصر، وتخفيف الضغط عن القاهرة، وخلق مدينة ذكية بتخطيط طويل المدى، تدعم الاستثمار والابتكار ونمط معيشة عصري يناسب الأجيال القادمة.
تُعدّ Hometown Developments من الشركات العقارية التي تبني سمعتها على
الالتزام بالجودة والاهتمام بالتفاصيل والتسليم وفق المعايير. اختارت الشركة العاصمة الإدارية الجديدة
كمنصة أساسية لتقديم منتجات سكنية راقية، تُوازن بين التصميم المعاصر، الراحة اليومية، والجدوى الاستثمارية.
مشروع CANYON 8 يُجسّد فلسفة الشركة في خلق مجتمع متكامل الخدمات منخفض الكثافة، بإطلالات خضراء وبحيرات
ومسارات للمشي، بما يخدم الحياة العائلية ويُلبي احتياجات المستثمر.
رؤية Hometown تتمحور حول بناء مجتمعات مستدامة، تمنح ساكنيها قيمة معيشية عالية،
وتضمن لهم أصولًا عقارية ذات قيمة متنامية. الرسالة واضحة: تقديم تصميمات عملية بلمسة فاخرة،
مرافق حقيقية تُستخدم يوميًا، وخطط سداد مرنة تُقرّب حلم السكن والاستثمار من شرائح أوسع.
تعتمد الشركة على كوادر هندسية وإدارية ذات خبرة، وتُولي عناية خاصة بإدارة المجتمع السكني
لضمان تجربة مستقرة ومرضية طويلة المدى.
العاصمة الإدارية الجديدة New Administrative Capital ليست مجرد توسّع عمراني؛
بل مشروع وطني لتأسيس مدينة حديثة بمقوّمات حكومية واقتصادية وثقافية وترفيهية متكاملة.
شبكة محاور متطورة، النهر الأخضر، مناطق دبلوماسية، أبراج أيقونية، ومونوريل يربط مفاصل المدينة —
كل ذلك يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
Ben Zayed Axis + Monorail
النهر الأخضر
حدائق وممشى ومناطق عامة
جاء إنشاء العاصمة لتخفيف الضغط عن القاهرة التاريخية، وإطلاق مركز إداري-اقتصادي جديد
بمخطط حضري طويل المدى، يُحسّن جودة الحياة ويتيح توزيعًا متوازنًا للأنشطة،
ويَجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية. في هذا السياق، يصبح السكن داخل أحياء مثل R8 قرارًا استراتيجيًا
للعائلات والمستثمرين، لما يتيحه من استقرار وجودة معيشة ومرافق حديثة.
يتموضع CANYON 8 في قلب R8 — حي راقٍ قريب من النهر الأخضر ومحور بن زايد،
وعلى مسافة دقائق من المناطق الدبلوماسية والحكومية. هذا الموقع يمنح اتصالًا سريعًا بالمحاور الحيوية،
ويُسهّل الوصول إلى الخدمات الأساسية، ويمنح الوحدات قيمة مضافة على المدى الطويل.
يمتد المشروع على نحو 25 فدان بتخطيط يُقلّل الكثافة؛ حيث تشكّل الفيلات قرابة 70% من المساحة البنائية،
مقابل 30% عمارات سكنية بوحدات متنوعة. هذا التوزيع يخلق مجتمعًا هادئًا بإطلالات خضراء واسعة،
مع ممشى ومسارات دراجات ومناطق جلوس وأنشطة اجتماعية تُعزّز حس المجتمع.
يعتمد CANYON 8 على لغة معمارية عصرية بواجهات أنيقة وألوان متوازنة،
تُراعي الإضاءة الطبيعية والتهوية وخصوصية الجيران. تصميم المداخل والممرات يحقق انسيابية الحركة،
ويُبرز الفواصل الخضراء بين الكتل لضمان راحة بصرية وهدوء داخلي.
يقدم المشروع باقة واسعة من الخيارات لتناسب مختلف الاحتياجات: شقق بغرفتين وثلاث وأربع غرف،
دوبلكس ذات مساحات اجتماعية ذكية، وفيلات (تاون/توين) بحدائق خاصة وإطلالات على اللاندسكيب.
| النموذج | المساحة (م²) | الاستخدام الأمثل |
|---|---|---|
| 2BR Apartment | 120 | عائلات صغيرة/استثمار إيجاري |
| 3BR Apartment | 149 | عائلة متوسطة تبحث عن توازن المساحة والسعر |
| 4BR Apartment | 192 | عائلة أكبر تريد رحابة وإطلالات |
| Town/Twin Villa | متنوعة | خصوصية وحديقة وفيو أخضر |
قبل الخصم: المتر يبدأ من 38,000 جنيه.
خطة 10 سنوات: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور — أقساط متساوية حتى 10 سنوات — خصم 8% — السعر بعد الخصم يبدأ من 35,000 جنيه/م².
خطة 8 سنوات: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور — أقساط متساوية حتى 8 سنوات — خصم 18% — السعر بعد الخصم يبدأ من 31,500 جنيه/م².
| النموذج | المساحة | السعر يبدأ من (EGP) |
|---|---|---|
| 2BR Apartment | 120m² | 2,300,000 |
| 3BR Apartment | 149m² | 3,800,000 |
| 4BR Apartment | 192m² | 6,500,000 |
EOI (Fully Refundable): 50,000 للشقق — 100,000 للفيلات.
*الأسعار تقديرية وقد تختلف باختلاف المرحلة والإطلالة والدور وطبيعة الوحدة.
يُهيّئ CANYON 8 بنية اتصال حديثة تسمح بخدمات إنترنت عالية السرعة،
واستعداد لأنظمة المنزل الذكي بحسب مواصفات كل وحدة. كما أن تصميم المناطق المشتركة
يراعي نقاط تغطية جيدة، لتسهيل العمل عن بُعد والدراسة أونلاين، بما يتماشى مع نمط الحياة المعاصر.
يبدأ الصباح بمشي هادئ حول المسطحات الخضراء، تليه سهولة الوصول لاحتياجاتك اليومية من المنطقة التجارية،
وبعد الظهر وقت للأولاد في مناطق الألعاب الآمنة، وفي المساء جلسات عائلية على الممشى.
مجتمع راقٍ يوازن بين الهدوء والنشاط، وبين الخصوصية والحياة الاجتماعية.
تتعزّز جاذبية CANYON 8 بفضل موقعه داخل R8، وتخطيطه منخفض الكثافة، وخصومات الإطلاق،
وخطط السداد المرنة. للمستثمر، هذا يعني معادلة موفقة بين سعر الدخول والقيمة المستقبلية،
مع فرص إيجارية وإعادة بيع مدعومة بتطور العاصمة ونمو الطلب على السكن العصري.
In R8 district, New Administrative Capital, with quick access to Ben Zayed Axis and Green River.
Core sizes: 120m² (2BR), 149m² (3BR), 192m² (4BR) + Duplex & Villas (Town/Twin).
5% D.P + 5% after 3 months, equal installments up to 8 or 10 years with 18% & 8% discounts respectively.
Yes. 50,000 EGP for apartments and 100,000 EGP for villas — fully refundable.
Yes. Lakes, landscape, promenade, kids’ areas, fitness, retail & dining, 24/7 security, and organized parking.
Call 01003236638, pick your unit & plan, pay EOI, then proceed to contract.
تنويه: المعلومات لأغراض تعريفية وقد تتغير وفق سياسات التسعير ومراحل الطرح والإطلالات.
موقع المشروع داخل R8 يضمن قربًا من النهر الأخضر ومحور بن زايد والحي الدبلوماسي. وصول سهل لمعالم العاصمة وخدمات أساسية في دقائق.
أرض ≈ 25 فدان بتقسيم 70% فيلات / 30% عمارات لخفض الكثافة. لاندسكيب واسع، مسطحات مائية، ممشى، مناطق ألعاب أطفال، واجهات عصرية لإضاءة طبيعية وإطلالات مميّزة.
قبل الخصم: من 38,000 جنيه/م².
10 سنوات: 5% + 5% بعد 3 شهور – أقساط متساوية – خصم 8% → من 35,000/م².
8 سنوات: 5% + 5% بعد 3 شهور – أقساط متساوية – خصم 18% → من 31,500/م².
EOI (مسترد بالكامل): 50,000 للشقق – 100,000 للفيلات.
أمثلة: 120م = 3.8M / 149م = 5.1M / 192م = 6.5M.
مجتمع راقٍ، هدوء، مساحات خضراء، مسارات مشي ودراجات، ومرافق قريبة تخلي يومك أسهل ومتوازن.
موقع R8 + خصومات الإطلاق + أنظمة سداد مرنة + كثافة منخفضة = جاذبية عالية للسكن والاستثمار، وفرص قوية لارتفاع القيمة وإمكانية التأجير.
In R8, New Administrative Capital, Cairo, Egypt.
120m² (2BR), 149m² (3BR), 192m² (4BR). Villas & Duplex also available.
5% D.P + 5% after 3 months, equal installments up to 8 or 10 years with launch discounts.
Yes, EOI is fully refundable: 50,000 EGP (apartments) / 100,000 EGP (villas).
تنويه: المعلومات لغرض التعريف وقد تتغير تبعًا لسياسات التسعير ومراحل الطرح.
مقارنة العقارات
قارن
