سكني | كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة | Talala Compound New Heliopolis من شركة مدينة مصر

ملخص سريع: المساحة: 100 sqft | غرف: 2 | حمامات: 2 | السعر: 1000000

كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة | Talala Compound New Heliopolis من شركة مدينة مصر

يُعد كمبوند تلالا Talala Compound أحدث مشروعات شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr Developments، والذي تم إطلاقه رسميًا في هليوبوليس الجديدة ليكون مشروعًا سكنيًا متكاملًا في واحدة من أسرع المناطق نموًا شرق القاهرة.

ويأتي كمبوند تلالا (Talala – تلالا – طلالة) ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة العصرية، من خلال موقع استراتيجي مميز، تصميم معماري راقٍ، ومساحات خضراء واسعة، مع تنوع كبير في الوحدات وأنظمة سداد مرنة تناسب السكن والاستثمار.

موقع كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة – Talala Compound New Heliopolis

يقع Talala Compound New Heliopolis في موقع استراتيجي مميز جدًا داخل هليوبوليس الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمناطق الحيوية، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وسهولة تنقل كبيرة.

الأماكن القريبة من كمبوند تلالا –  شركة مدينة مصر

• أمام مدينتي مباشرة

• بجوار مدينة الشروق

• دقائق من طريق القاهرة – السويس

• قريب من الطريق الدائري الأوسطي

• مسافة قصيرة من التجمع الخامس

• سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة

• قريب من مطار القاهرة

ويُعد موقع كمبوند تلالا مدينة مصر من أقوى مميزات المشروع، حيث يجمع بين الهدوء وقربه من أهم مراكز العمران والخدمات.

تصميم كمبوند Talala New Heliopolis – تلالا هليوبوليس  الجديدة

تم تصميم كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة وفق رؤية معمارية حديثة تعتمد على خلق مجتمع سكني متكامل يوفر الخصوصية والراحة النفسية للسكان.

ملامح تصميم كمبوند تلالا نيو هليوبوليس – Talala Compound New Heliopolis

• مساحات خضراء واسعة

• لاندسكيب وبحيرات صناعية

• كثافة سكانية منخفضة

• مبانٍ منخفضة الارتفاع

• إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات

• تصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة

مساحة مشروع كمبوند تلالا مدينة مصر – Talala Compound New Heliopolis

يمتد كمبوند Talala New Heliopolis على مساحة كبيرة تم تخطيطها بعناية لتوفير:

• مسافات واسعة بين المباني

• توزيع مثالي للوحدات

• خدمات متكاملة داخل الكمبوند

• بيئة صحية وهادئة للسكن

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند تلالا Talala هليوبوليس  الجديدة

يوفر كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع الاحتياجات:

• شقق غرفة نوم واحدة

• شقق غرفتين نوم

• شقق 3 غرف نوم

• مساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات

جميع الوحدات بتقسيمات داخلية ذكية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة.

أسعار كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة – Talala New Heliopolis

تقدم شركة مدينة مصر للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية داخل كمبوند تلالا مقارنة بالموقع والمميزات: أسعار مناسبة لمشروع لونش جديد

• قيمة استثمارية قوية

• ارتفاع متوقع في الأسعار مع تطور المنطقة

 الأسعار قابلة للتغيير حسب المرحلة والمساحة.

أنظمة السداد في Talala Compound من شركة مدينة مصر

وفرت شركة مدينة مصر أنظمة تقسيط مرنة لتسهيل التملك داخل الكمبوند:

• مقدم منخفض

• فترات سداد طويلة

• أنظمة تناسب السكن والاستثمار

• بدون ضغوط مالية كبيرة

الخدمات والمرافق في كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة

يضم Talala Compound New Heliopolis مجموعة متكاملة من الخدمات:

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية

• مناطق ترفيهية

• مناطق ألعاب أطفال

• مسارات للمشي والجري

• أمن وحراسة 24 ساعة

• كاميرات مراقبة

• خدمات صيانة وإدارة

مميزات الاستثمار في كمبوند تلالا مدينة مصر – Talala New Heliopolis

• مشروع لونش جديد من مدينة مصر

• موقع مميز في هليوبوليس الجديدة

• أمام مدينتي وبجوار الشروق

• طلب متزايد على المنطقة

• مطور عقاري قوي وموثوق

• فرصة استثمارية طويلة الأجل

نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير

شركة مدينة مصر تأسست عام 1959 ككيان حكومي بأمر من الرئيس الراحل جمال عبد الناصر. كما تم تكليفها بمهمة تطوير وتوسيع منطقة امتداد لحي العباسية على مساحة تبلغ 2000 فدان. هذا القرار الهام شكل خطوة حاسمة نحو تحسين التنمية العمرانية في مصر وتوفير مجتمعات سكنية عصرية ومرافق متكاملة.

منذ أكثر من 60 عامًا، تسعى شركة مدينة مصر بجدية لتحقيق رؤية مبنية على أسس واضحة وطموحة. هدفها هو تغيير ملامح التنمية العمرانية في مصر وبناء مجتمعات شاملة عالية الجودة والقيمة.

كما تتجلى هذه الرؤية في تصميم مشروعاتها الجديدة بشرق القاهرة، حيث استفادت الشركة من تاريخها العريق في مجال التطوير العقاري ومسارها المميز في التخطيط والتصميم العمراني. هذا الجهد أدى إلى إبتكار مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصرية.

شركة مدينة مصر أحدثت تحولًا نوعيًا في مفهوم الكمبوند السكني من خلال مشروعيها الرياديين، وهما ”تاج سيتي” و”سراي”. كما تميزت هذه المشروعات بتصميمات معمارية رائعة ومتنوعة للوحدات السكنية.

بالإضافة إلى مجموعة شاملة من خدمات المرافق والصيانة الدورية. وتوفير أعلى مستويات الراحة والترفيه والأمان. وليس هذا فقط، فإن المشروعين يتمتعان بأكبر محفظة أراضي في مواقع استراتيجية رئيسية، توفر واجهة فريدة تربط بين مدينة القاهرة القديمة والجديدة، مما يجعلهما قادرين على استضافة ما يقرب من 32 ألف عائلة.

تاريخ شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)

يمتد عبر عقود وزمن طويل، وهي واحدة من أبرز الشركات التي تفخر بتراثها العريق والمميز، والتي لا يمكن لأي شركة أخرى منافستها أو مجاراتها.

• عام 1959: بدأت الشركة عندما قرر الرئيس الراحل جمال عبد الناصر تخصيص مساحة تقدر بـ 4.5 مليون متر مربع في منطقة مدينة نصر لصالح الشركة لتنفيذ مشاريع على تلك الأراضي.
• في الستينيات من القرن الماضي: نجحت الشركة في تحويل تلك الأراضي إلى مجتمعات سكنية حديثة وبنية تحتية للحكومة والوزارات.
• في السبعينيات: قامت الشركة بتوسيع ممتلكاتها من خلال تخصيص المزيد من الأراضي وأطلقت مشروعات مهمة مثل نادي مدينة نصر الرياضي ومركز الشرطة الأول بمدينة نصر، بالإضافة إلى إقامة نصب الجندي المجهول.
• في التسعينيات: شهدت الشركة تأسيس حي السفارات ومشروع الواحة السكني.
• في الألفينات: تم الاكتتاب في البورصة المصرية للتداول والاستحواذ على شركة النصر العامة للمرافق والتركيبات ودمجها مع شركة مدينة نصر.
• في عام 2012: تم الإعلان عن مشروع ”تاج السلطان” الذي يضم وحدات سكنية على مساحة 300 ألف متر مربع.
• في عام 2014: تم الإعلان عن مشروع ”بريميرا” الذي حقق مبيعات غير مسبوقة.
• في عام 2016: سُجلت أعلى مبيعات شهرية بلغت 519.1 مليون جنيه مصري في شركة النصر.
• في عام 2019: تم الإعلان عن مشروع ”Cobalt Business District.

سابقة اعمال شركة مدينة مصر

• دشنت تاج جاردنز Taj Gardens.
• ومشروع Cobalt Business District.
• بالإضافة إلي كمبوند بريميرا في الواحة Primera Compound.
• و أيضا مشروع كافانا سبرينجس بالقاهرة الجديدة Cavana Springs New Cairo.
• بارك ريزيدنس Park Residence بأفضل التسهيلات المالية.
• تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo 
• كما أسست كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo Compound

تُعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr Developments من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تمتد لعقود طويلة وقدمت خلالها مشروعات ناجحة في شرق القاهرة.

Read More