سكني | مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma | الأسعار والموقع والخدمات وأنظمة السداد 2026 في الساحل الشمالي | رأس الحكمة

ملخص سريع: الموقع: رأس الحكمة | المساحة: 92 sqft | غرف: 1 | حمامات: 1 | السعر: 14000000

مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma | الأسعار والموقع والخدمات وأنظمة السداد 2026 في الساحل الشمالي

تستعد شركة مدن القابضة الإماراتية لتغيير خريطة المشروعات العقارية في منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي من خلال طرح مشروعها الأهم والأضخم في مصر، وهو مدن رأس الحكمة Modon Ras Elhikma North Coast، والذي يُعد مدينة متكاملة تُقام على أجمل شواطئ البحر المتوسط.

يأتي المشروع ليكون بمثابة نقلة حضارية غير مسبوقة في منطقة الساحل الشمالي، حيث يجمع بين السكن الفاخر، الاستثمار العقاري، السياحة، والخدمات المتكاملة في مكان واحد، مما يجعله واحد من أهم المشاريع المستقبلية في مصر والشرق الأوسط.

ما هو مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma

مشروع مدن رأس الحكمة هو مشروع استثماري وسكني وسياحي ضخم يتم تطويره ضمن رؤية عالمية لتأسيس مدينة ساحلية متكاملة.

بموجب اتفاقية بين الشركة المطورة وشركة السويدي للتنمية الصناعية، سيتم إنشاء منطقة صناعية متكاملة داخل المشروع تمتد على مساحة حوالي 10 مليون متر مربع، ضمن المخطط العام للمشروع.

كما يُعد المشروع جزءًا من رؤية ضخمة تهدف إلى تحويل الساحل الشمالي إلى مدينة عالمية متكاملة وليس مجرد منطقة مصيفية.

ويحظى المشروع بدعم من صندوق أبوظبي السيادي ADQ باستثمارات تتجاوز 110 مليار دولار، مما يجعله من أكبر مشاريع التطوير في المنطقة.

هدف إنشاء مشروع مدن رأس الحكمة

جاء اختيار منطقة رأس الحكمة نتيجة دراسة دقيقة من الصندوق السيادي الإماراتي، نظرًا لكونها من أهم وأجمل مناطق البحر المتوسط في مصر.

ويهدف المشروع إلى:

• تقديم تجربة ساحلية عالمية
• إنشاء مدينة متكاملة الخدمات
• تعزيز الاستثمار العقاري في مصر
• تطوير البنية التحتية للساحل الشمالي
• خلق وجهة سياحية دولية جديدة

موقع مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma

يقع المشروع في موقع استراتيجي متميز داخل منطقة رأس الحكمة على بُعد حوالي 350 كم شمال غرب القاهرة.

ويمتاز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر شبكة طرق ومحاور رئيسية حديثة.

الأماكن القريبة من مدن راس الحكمة

• خليج رأس الحكمة
• مدينة العلمين الجديدة
• مطار العلمين الدولي
• طريق الفوكا الجديد
• سيدي حنيش
• مارينا الساحل الشمالي

كما يقترب المشروع من أهم الطرق المؤدية إلى الساحل الشمالي بالكامل، مما يجعله في قلب المنطقة الأكثر نموًا في مصر.

تصميم مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma

تم تصميم مشروع Modon Ras El Hikma ليكون مدينة عالمية بمعايير أوروبية حديثة، تجمع بين الفخامة والطبيعة.

ويعتمد التصميم على:

• مساحات خضراء واسعة
• بحيرات صناعية (لاجونز)
• مناطق سكنية منظمة
• خدمات موزعة بشكل ذكي
• إطلالات مباشرة على البحر

ويهدف التصميم إلى خلق بيئة متكاملة تجمع بين الراحة النفسية والرفاهية المطلقة.

مساحة مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدر بـ 170 مليون متر مربع أي ما يعادل حوالي 40,600 فدان.

وتشمل هذه المساحة:

• أحياء سكنية
• منتجعات وفنادق عالمية
• مناطق ترفيهية
• مناطق تجارية وإدارية
• خدمات تعليمية وصحية

كما يمتد المشروع على شريط ساحلي بطول 44 كم تقريبًا، مما يمنحه إطلالات بحرية استثنائية.

مرحلة وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm

تُعد مرحلة وادي يم أولى مراحل مشروع مدن رأس الحكمة، وهي من أهم المراحل داخل المشروع.

وتقام على مساحة 2000 فدان، وتضم:

• شقق وفيلات فاخرة
• تشطيب كامل مع التكييفات
• مساحات خضراء ضخمة
• فنادق عالمية
• مسرح مفتوح
• مركز فروسية
• ملاعب جولف

ومن المتوقع تسليم المرحلة خلال 4 سنوات.

أنواع ومساحات الوحدات في Modon Ras El Hikma

Golf Link Villas

• 5 غرف: تبدأ من 800 متر
• 7 غرف: تبدأ من 1200 متر

Beach Plaza

• غرفة: 93 متر
• غرفتين: 145 متر
• 3 غرف: 193 متر

Boulevard

• غرفة: 92 متر
• غرفتين: 145 متر
• 3 غرف: 193 متر

تاون هاوس

• ميدل: 248 متر
• كورنر: 255 متر

فلل مستقلة Wadi East

• 3 غرف: 253 متر
• 4 غرف: 308 متر
• 5 غرف: 376 متر

الخدمات في مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma

• مطار دولي داخل المشروع
• مارينا عالمية 3000 مركب
• ملاعب جولف
• مركز فروسية
• منطقة حرة
• حي مالي وتجاري
• 25,000 وحدة فندقية
• مدارس وجامعات
• مستشفيات ومراكز طبية
• أمن وحراسة 24 ساعة
• كاميرات مراقبة 360 درجة

أسعار مشروع مدن رأس الحكمة 2026 – مدن الاماراتية

• • القصور: من 200 مليون إلى 300 مليون جنيه
  • الشقق: من 14 مليون إلى 32 مليون جنيه
  • التاون هاوس: من 38 مليون إلى 45 مليون جنيه
  • الفلل: من 70 مليون إلى 85 مليون جنيه

أنظمة السداد في مدن رأس  الحكمة – Modon Ras El Hikma

• • مقدم 5%
  • تقسيط حتى 8 سنوات
  • 5% إضافية بعد 3 أشهر
  • رسوم صيانة 10%
  • جدية حجز: 250,000 إلى 600,000 جنيه

مميزات مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma

• موقع استراتيجي عالمي
• مدينة متكاملة الخدمات
• تصميمات أوروبية فاخرة
• عوائد استثمارية عالية
• دعم حكومي إماراتي مصري
• أضخم مشروع في الساحل الشمالي

شركة مدن القابضة الإماراتية | Modon Holding وأهم الاستثمارات والمشاريع في الإمارات ومصر

شركة مدن القابضة الإماراتية المعروفة سابقا باسم كيو القابضة، تعد واحدة من أبرز الشركات الاستثمارية الخاصة في إمارة أبوظبي، حيث تلعب دور فعال في دعم التنمية المستدامة وتعزيز النمو الاقتصادي من خلال استثماراتها المتنوعة في قطاعات حيوية مثل العقارات والخدمات والضيافة، وغيرها من المجالات ذات العوائد المستدامة.

وقد تم تعديل نظامها الأساسي لاحقا بما يتوافق مع قانون الشركات التجارية في دولة الإمارات اليوم، وتعد مدن جزء من محفظة القابضة (ADQ)، وهي شركة استثمارية مملوكة لحكومة أبوظبي، تمتلك استثمارات استراتيجية في عدد من القطاعات الحيوية كالصحة والطاقة، والأغذية، والنقل، وتسهم في تسريع تحول الإمارة نحو اقتصاد معرفي تنافسي على مستوى عالمي.

من هو صاحب شركة مدن القابضة الإماراتية

وراء كل نجاح مؤسسي حقيقي تقف قيادة تمتلك من الخبرة والرؤية ما يؤهلها لصناعة الفارق، وهذا ما يظهر بوضوح في الهيكل القيادي لشركة مدن القابضة الإماراتية، حيث تعتمد الشركة على نخبة من الأسماء البارزة التي تمتلك خلفيات مهنية قوية وفهم عميق لطبيعة السوق العقاري وتوجهاته المستقبلية.

• جاسم محمد بوعتابه الزعابي: يشغل منصب رئيس مجلس الإدارة.
• بيل أوريجان: الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة للتطوير العقاري.

مجموعة شركات مدن القابضة

تعد شركة مدن الاماراتية إحدى أبرز مجموعات الاستثمار والتطوير في دولة الإمارات، حيث تمتلك محفظة واسعة تضم أكثر من 150 شركة تعمل في قطاعات متنوعة، وتلعب مدن دور محوري في دعم الرؤية التنموية للإمارات من خلال مشاريع استراتيجية تعزز النمو الاقتصادي وتساهم في تطوير مجتمعات حضرية مستدامة.

• عين الفايضة للعقارات.
• القدرة العقارية.
• القدرة القابضة.
• قصر البحر.
• ساحل المحيط الأطلسي للضيافة.
• سمارت لإدارة الفنادق.
• القدرة القابضة أوفشور.
• براري عين القابضة للتطوير.
• إنسيجنيا ون للاستثمار.
• كيو أند اليفيت.
• كيو للإنشاءات.
• كيو للضيافة.
• كيو العقارية.
• فيفا للاستثمار السياحي.
• القدرة القابضة الدولية.
• القدرة للتجارة.
• بحيرات عين الفايضة للعقارات.
• دانة للضيافة.
• خليج المنارة العقارية.
• كيو لإدارة الشركات.

قيم شركة مدن القابضة الإماراتية للتطوير العقاري

تعد شركة مدن الاماراتية واحدة من أبرز الكيانات في دولة الإمارات، حيث استطاعت أن ترسخ مكانتها من خلال التزامها بمجموعة من القيم الجوهرية التي تعكس رؤيتها وطموحاتها في هذا القطاع، حيث تميزت الشركة بتقديم مشروعات عقارية متكاملة تعتمد على أحدث المعايير والتقنيات الحديثة، مما ساهم في بناء علاقة قوية مع العملاء قائمة على الثقة والمصداقية.

وترتكز فلسفة مدن القابضة على مجموعة من المبادئ الأساسية، أبرزها:
الابتكار، التميز، الجودة، الشفافية، النزاهة، التركيز على احتياجات العملاء، والعمل الجماعي بروح الفريق الواحد، وهي القيم التي تقود مسيرتها نحو الريادة والاستدامة.

اتفاقية شركة مدن الاماراتية مع مصر

في خطوة تعكس عمق التعاون الاستراتيجي بين الإمارات ومصر، وبحضور صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة، وفخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس جمهورية مصر العربية، كشفت شركة القابضة وهي شركة استثمارية مقرها أبوظبي عن اختيار مجموعة مدن القابضة، لتكون المطور الرئيسي لـ مشروع مدن رأس الحكمة العملاق.

وستقود مدن القابضة الاماراتية عملية تطوير المشروع بكامل مساحته الممتدة على 170 مليون متر مربع، حيث ستتولى تنفيذ المرحلة الأولى التي تغطي 50 مليون متر مربع، أما بقية المساحة والتي تصل إلى 120 مليون متر مربع، فسيجري تطويرها إلى المخطط العام الذي أعدته الشركة بالتعاون مع نخبة من المطورين البارزين من مصر والإمارات وعدد من الشركاء الدوليين، وذلك تحت إشراف شركة مشروع رأس الحكمة للتطوير الحضري.

مشاريع مدن القابضة في الامارات

• • خليج المغيرة.
  • ممشى المغيرة.
  • مسار جزيرة الحديريات.
  • فندق باب النجوم ليوا.
  • مار فيستا الحديريات.

الأسئلة الشائعة عن شركة مدن القابضة الإماراتية

احجز وحدتك في مدن رأس الحكمة

امتلك وحدة داخل واحد من أقوى مشروعات الساحل الشمالي قبل زيادة الأسعار القادمة، واستفد من فرصة استثمارية مميزة في مشروع Modon Ras El Hikma.

📲 تواصل واتساب لمعرفة التفاصيل

متابعة فورية للأسعار والتوافر وحالة الوحدات