شالية | مشروع مدينة مصر الساحل الشمالي الكيلو 183 – Madinet Masr North Coast 2026 | الساحل الشمالي

لذلك لا يُنصح بالاعتماد على أي أرقام متداولة حول المقدم أو مدة التقسيط قبل صدور خطة البيع الرسمية.

ومن المنتظر مع إطلاق المشروع الإعلان عن:

• قيمة المقدم
• مدة التقسيط
• قيمة الأقساط
• الدفعات الإضافية إن وجدت
• موعد التسليم
• شروط الحجز

موعد طرح مشروع مدينة مصر الساحل الشمالي

تستعد مدينة مصر لإطلاق مشروعها الجديد في الساحل الشمالي، إلا أن أحدث المعلومات المنشورة بتاريخ 13 سبتمبر 2026 تشير إلى أن المزيد من التفاصيل الخاصة بالمخطط العام والمكونات وخطط الطرح والإطلاق سيتم الإعلان عنها لاحقًا.

لذلك سيتم تحديث موعد الطرح الرسمي فور صدور إعلان الشركة النهائي.

شركة مدينة مصر Madinet Masr

تأسست مدينة مصر Madinet Masr عام 1959، وتعد من شركات التطوير العقاري البارزة في السوق المصري، مع خبرة تمتد لأكثر من ستة عقود في تطوير المجتمعات العمرانية.

وتعمل الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية ومتكاملة في عدد من المواقع داخل مصر، مع تركيز تاريخي واضح على شرق القاهرة، قبل التوسع إلى أسواق ومواقع جديدة.

وتوضح بيانات الشركة أن عام 2025 شهد إيرادات بلغت 11.7 مليار جنيه، وEBITDA بقيمة 4.7 مليار جنيه، وصافي ربح بلغ 2.354 مليار جنيه، إلى جانب مبيعات جديدة بقيمة 52.6 مليار جنيه.

ومع مشروع الساحل الشمالي، تدخل الشركة مرحلة جديدة من التوسع الجغرافي من خلال نموذج يعتمد بدرجة أكبر على الشراكات.

سابقة اعمال شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير

تمتلك Madinet Masr محفظة متنوعة من المشروعات، ويأتي على رأسها عدد من المشروعات المعروفة في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة ومناطق أخرى.

تاج سيتي Taj City

يعد Taj City من أبرز مشروعات مدينة مصر في شرق القاهرة، ويقع في موقع استراتيجي بالقرب من مطار القاهرة ومصر الجديدة ومدينة نصر والقاهرة الجديدة.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من المجتمعات السكنية، إلى جانب مكونات تجارية وخدمية.

وتوضح بيانات مدينة مصر أن تاج سيتي يمتد على حوالي 3.8 مليون متر مربع، ويقع بالقرب من مصر الجديدة ومدينة نصر ومطار القاهرة. كما تشير صفحة المشروع الرسمية إلى قربه من الطريق الدائري وJW Marriott وCairo Festival City ومطار القاهرة الدولي.

ومن أبرز المناطق والمشروعات داخل تاج سيتي:

• Origami Golf
• Origami
• Clubside
• Elect
• Taj Ville
• Park Residence
• Taj Gardens
• Shalya
• Lake Park Studios
• Kinda
• Tajed
• Taj Mall
• مناطق تجارية وخدمية أخرى

ويضم المشروع كذلك خدمات ومرافق تشمل نوادي اجتماعية وترفيهية ومساحات خضراء ومرافق رياضية وخدمات تجارية.

سراي Sarai

يعد Sarai من المشروعات الرئيسية لمدينة مصر في القاهرة الجديدة، ويقع على طريق السويس ومحور الأمل بالقرب من القاهرة الجديدة والجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة.

ويمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 5.5 مليون متر مربع، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات والمجتمعات السكنية إلى جانب الأنشطة التجارية والخدمات.

وتضم محفظة سراي مشروعات ومناطق مثل:

• Elm Tree Park
• Club Views
• East Wave
• Taval
• Sarai Royal Residence
• Cavana
• Crowns
• D2N
• مناطق تجارية وخدمية

وتشير بيانات مدينة مصر الرسمية إلى قرب سراي من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية والطريق الدائري، إلى جانب وجود مرافق اجتماعية ورياضية ومناطق تجارية وخدمات متكاملة.

تلالا Talala

Talala هو أحد مشروعات مدينة مصر في هليوبوليس الجديدة، ويقع بالقرب من مدينتي والشروق وبدر.

ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل الفيلات المستقلة والتاون هاوس، إلى جانب مساحات وخدمات مخصصة للأنشطة التجارية والترفيهية.

وتعرض الصفحة الرسمية لـTalala وحدات Standalone بمساحات تبدأ من 179 مترًا وحتى 247 مترًا، بالإضافة إلى Den Houses بمساحة 173 مترًا، إلى جانب خدمات مثل الـWellness Hub والسينما الخارجية والمناطق الخضراء والخدمات التجارية.

The Butterfly

تضم محفظة مدينة مصر أيضًا The Butterfly في Mostakbal City – New Cairo، وهو مشروع يستهدف توفير تجربة سكنية تركز على الخصوصية والهدوء والتصميمات الحديثة والاستدامة.

زهو Zahw

يمثل Zahw أول مشروع لمدينة مصر في أسيوط، ويأتي ضمن توجه الشركة إلى التوسع خارج نطاق القاهرة.

ويقدم المشروع مجتمعًا عمرانيًا يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والترفيهية، مع توجه نحو التخطيط الحضري الحديث.

لماذا يمثل مشروع مدينة مصر الساحل الشمالي خطوة مهمة؟

يمثل دخول Madinet Masr إلى North Coast تحولًا مهمًا في خريطة توسعات الشركة لعدة أسباب.

أولًا، يمثل المشروع أول حضور لمدينة مصر في الساحل الشمالي.

ثانيًا، يأتي المشروع من خلال نموذج جديد هو AMAR by Madinet Masr، والذي يعتمد على الشراكات وتوزيع الأدوار بدلًا من الاعتماد على نموذج تطوير واحد.

ثالثًا، يقع المشروع عند الكيلو 183، في منطقة الساحل الشمالي القريبة من رأس الحكمة، وهي منطقة أصبحت محورًا رئيسيًا للاستثمارات العقارية والسياحية.

رابعًا، يجمع المشروع بين خبرات أطراف مختلفة، حيث تتولى ريدي التطوير والإدارة، بينما تقود Doors Real Estate المبيعات والتسويق، وتعمل عمار كمنصة للتنسيق والحوكمة.

ماذا نعرف عن مشروع Madinet Masr North Coast حتى الآن؟

الأسئلة الشائعة عن مشروع مدينة مصر الساحل الشمالي

هل مدينة مصر لديها مشروع في الساحل الشمالي؟

نعم. أعلنت مدينة مصر عن أول حضور لها في الساحل الشمالي من خلال AMAR by Madinet Masr بالتعاون مع ريدي للتطوير العقاري.

أين يقع مشروع مدينة مصر الساحل الشمالي ؟

يقع المشروع عند الكيلو 183 بالساحل الشمالي، في منطقة قريبة من رأس الحكمة.

كم تبلغ مساحة مشروع مدينة مصر الساحل الشمالي؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 101 فدان.

ما اسم مشروع مدينة مصر الجديد في الساحل الشمالي؟

حتى الآن لم يتم الإعلان عن الاسم التجاري النهائي للمشروع، بينما تم الإعلان عن إطلاقه من خلال منصة عمار من مدينة مصر – AMAR by Madinet Masr.

ما هي عمار من مدينة مصر AMAR؟

AMAR by Madinet Masr هي منصة جديدة من مدينة مصر لتفعيل الفرص العمرانية والتوسع من خلال الشراكات، ويعد مشروع الساحل الشمالي أول تطبيق معلن لهذا النموذج.

من هو المطور العام للمشروع؟

تتولى ريدي للتطوير العقاري دور المطور العام للمشروع وأعمال التطوير والإدارة.

من المسؤول عن مبيعات مشروع مدينة مصر الساحل الشمالي؟

تتولى Doors Real Estate، التابعة لمدينة مصر، دور الذراع الحصري للمبيعات والتسويق للمشروع.

هل تم الإعلان عن أسعار مشروع مدينة مصر الساحل الشمالي؟

لا، لم يتم الإعلان رسميًا حتى الآن عن أسعار الوحدات.

هل تم الإعلان عن أنظمة السداد؟

لم يتم الإعلان رسميًا عن أنظمة السداد النهائية حتى الآن.

ما أنواع الوحدات في مشروع مدينة مصر North Coast؟

لم يتم الإعلان عن التفاصيل النهائية للوحدات والمخطط العام حتى الآن، وسيتم تحديث الصفحة مع صدور البيانات الرسمية.

هل المشروع في رأس الحكمة؟

المشروع يقع في منطقة الساحل الشمالي عند الكيلو 183، وتشير المعلومات المنشورة إلى أنه بالقرب من رأس الحكمة.

متى سيتم إطلاق مشروع مدينة مصر الساحل الشمالي؟

سيتم الإعلان عن تفاصيل خطة الطرح والإطلاق الرسمية لاحقًا، وفقًا لأحدث المعلومات المتاحة.