سكني | كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة El Patio Town | القاهرة الجديدة

ملخص سريع: الموقع: القاهرة الجديدة

الباتيو تاون القاهرة الجديدة El Patio Town من لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments مجتمع مخصص للفيلات، يقع بجوار الباتيو 7. ويعتمد على المباني السكنية المحاطة بالمساحات الخضراء مع مرافق للرياضة والاسترخاء، ليقدم نمطًا مختلفًا عن مشروعات الشقق متعددة الأدوار.

موقع الباتيو تاون

يقع المشروع في القاهرة الجديدة بجوار El Patio 7. إذا كان هدفك الانتقال إلى فيلا، فابدأ بتقييم رحلتك إلى العمل والمدارس والخدمات اليومية، إلى جانب موقع الفيلا بالنسبة للبوابات والطرق الداخلية.

اطلب المخطط العام وحدد اتجاه الوحدة وحدود حديقتها وموقعها من المرافق المشتركة. بعض الأسر تفضل القرب من النشاط، وأخرى تفضل موقعًا أهدأ؛ اختيار الموقع داخل المشروع لا يقل أهمية عن اختيار المنطقة.

الفيلات والتصميم السكني

تقدم لافيستا الباتيو تاون بوصفه مجتمع فيلات. للحصول على الخيارات المناسبة، اطلب قائمة الأنواع المتاحة ومساحة المباني والأرض وعدد الأدوار والغرف لكل نموذج، مع فصل مساحة الحديقة والسطح إن وجدا.

قبل مقارنة المساحات، جرّب تصور يومك داخل المنزل: أين ستكون غرفة الضيوف أو المكتب؟ وهل يناسب توزيع غرف النوم أسرتك؟ وما المساحة المطلوبة للطعام والاستقبال؟ راجع المخطط على أساس هذه التفاصيل حتى لا تدفع مقابل مساحات حركة لا تحتاجها.

تفاصيل مهمة عند اختيار الفيلا

راجع خصوصية الحديقة وارتدادات الجيران، وموقع مواقف السيارات، وأماكن غرف الخدمات، وطريقة الوصول إلى السطح. وإذا احتجت غرفة على الدور الأرضي، تأكد من وجودها في النموذج المختار بدل الاعتماد على إمكانية تعديل غير معتمدة.

خدمات الباتيو تاون

تشمل المرافق المنشورة حدائق منسقة وحمام سباحة ومركز للياقة البدنية، إلى جانب الأمن على مدار الساعة والمراقبة بالكاميرات وأنظمة مكافحة الحريق.

اسأل عن المرافق التي تخدم مرحلة وحدتك، ورسوم العضوية أو الاستخدام إن وجدت. وراجع طريقة إدارة الحدائق والمناطق المشتركة وحدود مسؤولية المالك عن الحديقة الخاصة، لتكون متطلبات الصيانة واضحة منذ البداية.

الأسعار وأنظمة السداد

لا يوجد سعر واحد يعبر عن جميع الفيلات. يتأثر العرض بالمساحة والنموذج وموقع الوحدة وحالة التشطيب وشروط البيع. اطلب من STORIA عرضًا مؤرخًا يبين إجمالي السعر والمقدم والأقساط والرسوم الإضافية.

للمقارنة بين عرضين، احسب ما ستدفعه حتى التسليم وما يتبقى بعده، وتحقق من الصيانة والجراج والتجهيزات غير المشمولة. وإذا كان العرض إعادة بيع، اطلب بيان الأقساط المتبقية ورسوم التنازل والمستحقات قبل تحديد التكلفة النهائية.

تاريخ مراجعة المعلومات: 19 أكتوبر 2026.

التسليم والتشطيب

تصنف لافيستا المشروع ضمن المشروعات تحت الإنشاء. ويُحدد موعد التسليم ومستوى التشطيب للوحدة والمرحلة في العرض والعقد. اطلب زيارة الموقع ومواصفات الاستلام، ثم ضع مدة تجهيز الفيلا ضمن خطة الانتقال.

لافيستا La Vista Developments وسابقة أعمالها

تضم محفظة لافيستا مجتمعات سكنية من عائلة الباتيو، ومنها الباتيو أورو، بالإضافة إلى لافيستا سيتي ومشروعاتها الساحلية. اختلاف الموقع ونوع الوحدات يجعل مراجعة المشروع والوحدة نفسيهما أساس المقارنة.

أسئلة شائعة

أين يقع الباتيو تاون؟

في القاهرة الجديدة بجوار الباتيو 7.

هل المشروع يضم شققًا؟

يُقدم المشروع رسميًا باعتباره مجتمع فيلات؛ وتُراجع أنواع النماذج المتاحة في قائمة الوحدات الحالية.

ما المساحات والأسعار المتاحة؟

اطلب قائمة محدثة تحدد مساحة الأرض والمباني والسعر لكل وحدة.

متى أستلم الفيلا؟

يُؤكد موعد وحدتك ومرحلتها في مستندات الحجز والعقد.

مشروعات أخرى للمقارنة

تعرف أيضًا على سولاي Solay وذا كريست The Crest. ولطلب عروض مناسبة من STORIA، حدد الميزانية وعدد الغرف والمقدم وموعد الانتقال، مع أي احتياجات خاصة بالحديقة أو توزيع الأدوار.