سكني | فيفث سكوير المراسم التجمع الخامس | الأسعار والمساحات وأنظمة السداد | القاهرة الجديدة
الموقع: القاهرة الجديدة
- تبدأ من EGP14,360,000
- تبدأ من EGP14,360,000
معلومات سريعة عن الوحدة
لمحة عامة
ملخص سريع: الموقع: القاهرة الجديدة | السعر: 14360000
- سكني
تفاصيل الوحدة والمشروع
الوصف
ملخص سريع: الموقع: القاهرة الجديدة | السعر: 14360000
كمبوند فيفث سكوير المراسم Fifth Square Al Marasem يجمع بين موقع على التسعين الشمالي ومجتمع سكني كامل التشطيب داخل القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على 158 فدانًا، ويقدم اختيارات متنوعة بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والفيلات، إلى جانب مراحل سكنية وخدمات فندقية وتجارية.
تبدأ نماذج بيع المطور من 14,360,000 جنيه لشقة 115 م² بحديقة، مع مقدم 25% وتقسيط 6 سنوات. وتتوفر في مون ريزيدنس داخل المشروع خطة بمقدم 5% وتقسيط 8 سنوات مع دفعة استلام، كما ستجد بالتفصيل في جداول الأسعار والسداد.
موقع فيفث سكوير المراسم
يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ضمن منطقة الجولدن سكوير. ويتيح هذا الموقع الوصول إلى الجامعة الأمريكية وخدمات التجمع، مع قرب من طريق السويس والمناطق السكنية المحيطة.
اختيار وحدة داخل فيفث سكوير يتيح المقارنة بين أحياء متعددة في عنوان واحد؛ ويمكنك تحديد الموقع الداخلي المناسب وفقًا لقربه من الكلوب هاوس أو الخدمات أو المساحات الخضراء.
مساحة ومراحل وتصميم فيفث سكوير
تجمع مساحة المشروع بين المباني واللاندسكيب والمسطحات المائية ومناطق الأنشطة. يعتمد التصميم على توزيع الاستخدامات بما يمنح الأحياء السكنية طابعها الخاص، مع وجود مرافق تخدم الحياة اليومية.
- فيفث سكوير: وحدات سكنية كاملة التشطيب ومساحات متنوعة تبدأ ضمن تصميمات المشروع من 76 م².
- مون ريزيدنس Moon Residences: مرحلة شقق كاملة التشطيب تضم 61 مبنى، بتصميمات تتراوح من 90 إلى 250 م².
- فيلا سكوير Villa Square: منطقة الفيلات داخل المشروع.
- ليك ريزيدنس Lake Residence: وحدات بخدمات فندقية.
- فيفث سكوير مول: المكون التجاري والتسوقي.
يمكنك التعرف أيضًا على تفاصيل مون ريزيدنس داخل فيفث سكوير للمقارنة بين المرحلة وباقي اختيارات الكمبوند.
أسعار ومساحات فيفث سكوير المراسم
يعرض الجدول نماذج بيع من المطور، مع فصل وحدات فيفث سكوير عن مون ريزيدنس. جميع الأسعار إجمالي قيمة الوحدة بالجنيه المصري، والمساحة المبينة هي مساحة الوحدة قبل إضافة الحديقة أو الرووف.
| المرحلة والنوع | المساحة | الغرف | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| فيفث سكوير — شقة بحديقة | 115 م² | 1 | 14,360,000 جنيه |
| مون ريزيدنس — شقة بحديقة | 95 م² | 1 | 14,435,000 جنيه |
| فيفث سكوير — شقة | 160 م² | 3 | 24,065,000 جنيه |
| فيفث سكوير — بنتهاوس | 170 م² | 3 | 24,559,000 جنيه |
| مون ريزيدنس — شقة | 158 م² | 3 | 26,483,000 جنيه |
| فيفث سكوير — شقة أرضي | 195 م² | 3 | 33,224,000 جنيه |
| فيفث سكوير — دوبلكس | 395 م² | 5 | 50,340,000 جنيه |
نموذج فيفث سكوير 115 م² كامل التشطيب ويضم حديقة 57 م² وحمامين، وتسليمه في أكتوبر 2026. أما شقة مون ريزيدنس 95 م² فتضم حديقة 58 م² وحمامين، وهي كاملة التشطيب وتسليمها في أكتوبر 2027.
أنظمة سداد فيفث سكوير والمراسم
فيفث سكوير — مقدم 25% وتقسيط 6 سنوات
مثال شقة 115 م² بسعر 14,360,000 جنيه:
| البند | القيمة |
|---|---|
| مقدم 25% | 3,590,000 جنيه |
| مدة التقسيط | 6 سنوات |
| القسط الربع سنوي | 448,750 جنيه |
| إجمالي الأقساط | 10,770,000 جنيه |
| الصيانة خارج سعر الوحدة | 861,600 جنيه، دفعة واحدة تبدأ مع القسط الأول |
مون ريزيدنس — مقدم 5% وتقسيط 8 سنوات مع دفعة استلام
مثال شقة 95 م² بسعر 14,435,000 جنيه:
| البند | القيمة |
|---|---|
| مقدم 5% | 721,750 جنيه |
| مدة التقسيط | 8 سنوات |
| القسط الربع سنوي | نحو 405,984 جنيه |
| إجمالي الأقساط | 12,991,500 جنيه |
| دفعة استلام 5% | 721,750 جنيه |
| الصيانة خارج سعر الوحدة | 866,100 جنيه، دفعة واحدة |
تقدم الخطتان اختيارًا بين مقدم أكبر ومدة أقصر، أو مقدم أقل ومدة أطول مع دفعة عند الاستلام. يجهز لك فريق ستوريا بيان السداد للوحدة المختارة، بما يشمل الأقساط والمبالغ المستحقة خارج ثمن الوحدة.
خدمات ومرافق كمبوند فيفث سكوير
- لاندسكيب ومسطحات مائية ومسارات للمشي والجري.
- جراجات تحت الأرض وبوابات دخول محكومة.
- كلوب هاوس يضم جيم ومناطق جلوس ومطاعم وكافيهات.
- حمامات سباحة داخلية وخارجية وملاعب تنس وبادل وملاعب متعددة الاستخدامات.
- مناطق للأطفال ومساحات للعمل المشترك ضمن مرافق الكلوب هاوس.
- إدارة للمرافق على مدار الساعة ومكون تجاري داخل المشروع.
شركة المراسم للتطوير العقاري
انطلقت المراسم في قطاع التطوير العقاري عام 2017، مستندة إلى مجموعة بدأت أعمالها عام 1997. وتضم محفظتها فيفث سكوير بالقاهرة الجديدة ومار فيل في نيو زايد ومار باي برأس الحكمة. ويجمع فيفث سكوير بين السكن والخدمات والمكونات التجارية في مشروع متعدد الاستخدامات.
أسئلة شائعة عن فيفث سكوير المراسم
أين يقع فيفث سكوير؟
في القاهرة الجديدة على التسعين الشمالي مباشرة بالتجمع الخامس.
ما مساحة المشروع؟
158 فدانًا.
كم تبدأ أسعار الشقق من المطور؟
من نماذج فيفث سكوير شقة 115 م² بحديقة بسعر يبدأ من 14,360,000 جنيه.
هل مون ريزيدنس داخل فيفث سكوير؟
نعم، هي مرحلة سكنية داخل المشروع، ولها نماذج وأسعار وخطط سداد خاصة بها.
ما التشطيب وموعد الاستلام؟
المشروع يقدم وحدات كاملة التشطيب، مع اختلاف موعد التسليم بين المراحل. النموذجان التفصيليان هنا تسليم أكتوبر 2026 وأكتوبر 2027.
اختَر وحدتك مع ستوريا بروبرتي
تواصل معنا وحدد المساحة وعدد الغرف والميزانية المناسبة لك، وسيجهز لك فريق المبيعات خيارات الوحدات وتفاصيل السداد وترتيب المعاينة.
موقع الوحدة والعنوان على الخريطة
العنوان
فتح على خرائط جوجل-
المدينة: القاهرة الجديدة
تفاصيل الوحدة: المساحة والغرف والتشطيب
التفاصيل
-
السعر تبدأ من EGP14,360,000
-
نوع العقار سكني
-
Property Status كمبوندات
-
project_name فيفث سكوير المراسم Fifth Square Al Marasem
-
project_location التسعين الشمالي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
-
payment_systems فيفث سكوير: 25% و6 سنوات؛ مون ريزيدنس: 5% و8 سنوات + 5% استلام
-
unit_types شقق، دوبلكس، بنتهاوس، فيلات، وحدات بخدمات فندقية
-
starting_price 14360000
