معلومات سريعة عن الوحدة

لمحة عامة

ملخص سريع: المساحة: 150 sqft | غرف: 3 | حمامات: 3 | السعر: 3900000

شقة
نوع العقار

3
غرف النوم

3
الحمامات

150
Area

تفاصيل الوحدة والمشروع

الوصف

ملخص سريع: المساحة: 150 sqft | غرف: 3 | حمامات: 3 | السعر: 3900000

أحجز بسعر الطرح الاول في كمبوند Gardens R8 – جدية حجز 50 ألف فقط

واتساب 01000369642
اتصل الآن

GARDENS COMPOUND – R8 – NEW CAPITAL – MODON

مشروع GARDENS في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند جاردنز من شركة مدن العقارية Modon Developments | على أعلى ربوة في R8

حياة هادئة وسط الحدائق والبحيرات بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر والحديقة المركزية

جدول المحتويات

1 تفاصيل مشروع جاردنز
2 من هي شركة مدن العقارية Modon؟
3 موقع استراتيجي في قلب R8
4 ماستر بلان كمبوند Gardens
5 أنواع الوحدات والأسعار في كمبوند جاردنز
6 أنظمة السداد وطريقة الحجز
7 خدمات ومرافق كمبوند جاردنز
8 مميزات الاستثمار في GARDENS
9 الأسئلة الشائعة FAQ

1. تفاصيل كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية

اسم المشروع	كمبوند جاردنز Gardens Compound R8
المطور العقاري	شركة مدن العقارية Modon Developments
الموقع	أعلى ربوة في الحي السكني R8 – على المحور المركزي والشرقي المتصل بمحور بن زايد
المساحة الكلية	23 فدان
أنواع الوحدات	شقق غرفتين – شقق 3 غرف – G-Villa – Townhouse
الأسعار تبدأ من	3,100,000 جنيه مصري
أنظمة السداد	مقدم 5% حتى 8 سنوات / مقدم 10% حتى 10 سنوات
التشطيب	Semi-Finished
جدية الحجز EOI	50,000 ج للشقق – 100,000 ج للفيلات والتاون هاوس – بدء الشيكات من 8/11/2026

2. من هي شركة مدن العقارية Modon Developments؟

شركة مدن العقارية تأسست عام 2020 على يد تحالف من الخبراء بخبرة تتجاوز 30 عاماً في التطوير العقاري. تعتبر أول مطور قدم مفهوم الشقق الفندقية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتركز على مجتمعات سكنية متميزة تجمع بين الخصوصية والطبيعة والحياة العصرية. كمبوند Gardens هو أحدث مشروعاتها في الحي السكني R8 الذي تبلغ مساحته 2500 فدان.

3. لوكيشن كمبوند جاردنز موقع استراتيجي في قلب العاصمة

الموقع: أعلى ربوة بالحي السكني R8 مباشرة على المحور المركزي والشرقي المتصلين بمحور بن زايد

إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني

إطلالة على النهر الأخضر والحديقة المركزية

بالقرب من الحي الدبلوماسي ومركز المؤتمرات

بجوار الممشى السياحي و The Club

دقائق من الجامعات وفندق عالمي ومركز المدينة الطبية

يتصل مباشرة بالماورنوريل ومطار العاصمة الدولي وشبكة المحاور الرئيسية والقصر الرئاسي والبرلمان والحي الحكومي

GARDENS R8 – LIMITED UNITS

احجز وحدتك في GARDENS الآن بمقدم 5% فقط

شقق تبدأ من 3.1 مليون | تقسيط حتى 10 سنوات | إطلالة على البرج الأيقوني | 23 فدان حدائق وبحيرات

واتساب: 01000369642
اتصل: 01000369642

جدية حجز 50 ألف للشقق و 100 ألف للفيلات

4. ماستر بلان كمبوند جاردنز – مساحة 23 فدان حدائق وبحيرات

صمم مخطط Gardens ليجعل الحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية هي محور الحياة اليومية، ليست عنصر ثانوي. المشروع يضم بوابات رئيسية منظمة، منطقة تجارية، فندق بوتيك، كلوب هاوس، ممشى سياحي، مناطق مائية، ومباني سكنية موزعة بانتظام لضمان سهولة الحركة والخصوصية.

حدائق ممتدة بين الفيلات
بحيرات صناعية محيطة بالوحدات
Boutique Hotel
Clubhouse
مول تجاري

5. أنواع الوحدات والأسعار – Gardens Compound

▪ شقق غرفتين نوم

تبدأ من 3,100,000 جنيه

قسط شهري يبدأ من 10,700 ج
دفعة سنوية 151,000 ج
مثالية للزوجين والأسرة الصغيرة والاستثمار

▪ شقق 3 غرف نوم

تبدأ من 3,900,000 جنيه

قسط شهري يبدأ من 13,000 ج
دفعة سنوية 191,000 ج
للأسر المتوسطة بمساحة استقبال أوسع

▪ G-Villa

تبدأ من 4,800,000 جنيه

قسط شهري يبدأ من 16,000 ج
دفعة سنوية 235,000 ج
سكن مستقل بخصوصية أعلى وسط الحدائق

▪ Townhouse تاون هاوس – الأكثر طلباً

تبدأ من 10,900,000 جنيه

قسط شهري يبدأ من 36,000 ج
دفعة سنوية 523,000 ج
منزل متكامل بمساحات أرحب وإطلالات مفتوحة

6. أنظمة السداد وطريقة الحجز في كمبوند جاردنز

النظام الأول

5% مقدم

تقسيط حتى 8 سنوات

مقدم شقة غرفتين = 155,000 ج فقط

النظام الثاني

10% مقدم

تقسيط حتى 10 سنوات

مقدم شقة غرفتين = 310,000 ج – قسط 10,700 ج

7. خدمات ومرافق كمبوند GARDENS – مجتمع متكامل

الكلوب هاوس Clubhouse

مطاعم، مساحات اجتماعية، جيم مجهز بالكامل، حمام سباحة داخلي مغلق Indoor Pool، منطقة ألعاب آمنة للأطفال

فندق البوتيك Boutique Hotel

Housekeeping، Laundry، Room Service، Concierge، مطاعم وكافيهات، سبا، جيم، حمامات سباحة

الرياضة والملاعب

ملاعب تنس وبادل Padel، جيم متكامل، مسارات مشي وجري في الهواء الطلق بين المساحات الخضراء

الحدائق والبحيرات وحمامات السباحة

حدائق خضراء بين الفيلات للخصوصية، بحيرات مائية تحيط بالمناطق السكنية، حمامات سباحة خارجية وسط الحدائق

المنطقة التجارية

محلات تسوق وخدمات يومية ومكاتب إدارية للشركات ورواد الأعمال داخل الكمبوند

الأمان والخصوصية

بوابات منظمة Gates، أمن وحراسة، كاميرات مراقبة حديثة 24 ساعة للمداخل والمناطق المشتركة

8. مميزات السكن والاستثمار في كمبوند جاردنز

✓

موقع على أعلى ربوة في R8: إطلالات بانورامية على البرج الأيقوني والنهر الأخضر والحديقة المركزية لا تتكرر

✓

اتصال مباشر بالمحاور الرئيسية: على المحورين المركزي والشرقي المتصلين بمحور بن زايد والمونوريل ومطار العاصمة

✓

مجتمع مبني حول الطبيعة: 23 فدان حدائق وبحيرات موزعة بين الوحدات لخصوصية وإطلالات مفتوحة يومية

✓

خدمات فندقية متكاملة: Boutique Hotel + Clubhouse بجيم وIndoor Pool ومطاعم وسبا – حياة فندقية كل يوم

✓

المشاهدات بعد: 16

9. الأسئلة الشائعة حول كمبوند جاردنز Gardens Compound FAQ

سعر شقة في كمبوند جاردنز العاصمة؟ ▼

شقق غرفتين تبدأ من 3,100,000 جنيه بقسط شهري 10,700 جنيه ودفعة سنوية 151,000 جنيه. شقق 3 غرف تبدأ من 3,900,000 جنيه بقسط 13,000 جنيه. الأسعار تقريبية حسب الموقع داخل المشروع.

أين يقع مشروع Gardens R8 بالضبط؟ ▼

يقع على أعلى ربوة في الحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على المحور المركزي والشرقي المتصلين بمحور بن زايد، بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر والحديقة المركزية، بجوار The Club والممشى السياحي والحي الدبلوماسي.

من هو مطور كمبوند جاردنز؟ ▼

المطور هو شركة مدن العقارية Modon Developments، تأسست عام 2020 بتحالف خبراء خبرتهم أكثر من 30 عاماً، وأول مطور قدم مفهوم الشقق الفندقية في العاصمة الإدارية.

ما هي مساحة مشروع Gardens؟ ▼

المشروع على مساحة 23 فدان داخل الحي السكني R8 الذي مساحته الإجمالية 2500 فدان، وتجاوره منطقة Lagoons 80 فدان. المخطط يعتمد على الحدائق والبحيرات الموزعة بين الوحدات.

ما هي أنظمة سداد Gardens Compound؟ ▼

نظام أول: مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. نظام ثاني: مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات. جدية حجز EOI 50 ألف للشقق و100 ألف للفيلات والتاون هاوس.

What is Gardens Compound price? Where is Gardens R8? ▼

Gardens Compound New Capital price starts from 3,100,000 EGP for 2 bedrooms. Location: highest hill in R8, New Administrative Capital, on Central and Eastern Axis connected to Bin Zayed Axis, with direct view on Iconic Tower and Green River. Developer: Modon Developments. Area: 23 feddan.

جاهز تحجز وحدتك في GARDENS R8؟

اتصل الآن أو ابعت واتساب وهنبعتلك الماستر بلان والأسعار المحدثة والوحدات المتاحة

واتساب: 01000369642
اتصال مباشر

Gardens Compound – R8 – New Capital – Modon Developments – 23 Feddan – From 3.1M

المشاهدات بعد: 16