الموقع ومساحة المشروع

يقع المشروع في مدينة الشروق، على مسافة قصيرة من المدخل الثاني وطريق الإسماعيلية. تبلغ مساحة المشروع حوالي 44.5 فدان (~180,000م²)، منها حوالي 80–85% مساحات خضراء وبناء منخفض الكثافة

 عن المطور

يَتبع المشروع شركة La Vista Developments، والتي لها تاريخ فعّال منذ عام 1991، وسابقة أعمال بارزة تشمل مشاريع مثل El Patio 6، Zahraa، Casa وغيرها

 أنواع الوحدات والمساحات

• تاون هاوس: من ≈ 196م² – 280م²
• توين هاوس: تبدأ من ≈ 220م²
• فيلات مستقلة (Quadro/Stand-alone): مساحات تبدأ من ≈ 320م²

 الأسعار وأنظمة السداد

• تاون هاوس من ~20.25 مليون جنيه (متوسط 17,780 جنيه/م²)
• Corner تاون هاوس من ~21.27 مليون جنيه
• Quadro فلل تبدأ من ~20.22 مليون جنيه
• توين هاوس تبدأ من ~22.58 مليون جنيه
• بعض المصادر تشير إلى تاون هاوس بين 11–16 مليون، توين هاوس من 14.7–19.8 مليون، فيلات 13.1 مليون
• أنظمة السداد: مقدم 20–25%، والباقي تقسيط على 5 سنوات بدون فوائد، أو خصم نقدي يصل إلى 20%

 الخدمات والمرافق

• مساحات خضراء واسعة وحدائق وبحيرات صناعية
• حمامات سباحة (داخلية وخارجية)، مناطق ألعاب، نادي رياضي ونوادي صحية
• مول تجاري، مطاعم، كافيهات، هايبر ماركت، مسجد، عيادات
• أمن 24/7، بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، صيانة ونظافة مستمرة، مولدات وإنترنت لخدمات السكان

 مميزات وعيوب المشروع

المميزات

• موقع مميز وقرب من محور الإسماعيلية ومدخل الشروق الثاني.
• مساحات خضراء واسعة ونمط سكني منخفض الكثافة.
• خيارات متعددة للوحدات تناسب مختلف الميزانيات.
• أنظمة سداد مرنة بدون فوائد وخصومات نقدية محتملة.
• خدمات متكاملة داخل المجتمع السكني.
• مصداقية وسمعة قوية لمطور معروف بالتسليم.

العيوب

• الأسعار أعلى من المتوسط في الشروق، لكن تُعَوَّض بالإضافات والخدمات الفاخرة.

❓ الأسئلة الشائعة

هل المشروع جاهز للسكن؟

نعم، أغلب الوحدات جاهزة للتسليم منذ 2020 تقريبًا

هل توجد أنظمة دفع بدون فوائد؟

نعم، مقدم من 20–25% وسداد حتى 5 سنوات بدون فوائد، وأحيانًا خصم كاش يصل إلى 20%

هل المشروع مناسب للاستثمار؟

بفضل الموقع والخدمات وخيارات السداد الجذابة، يُعد خيار مهم للاستثمار أو السكن الراقي.

 جدول ملخص المشروع