أبرمت شركة ONE Development، التي تتخذ من الإمارات العربية المتحدة مقراً لها، شراكة مع المغني والممثل المصري عمرو دياب لإطلاق فنادق ONE/AD وDO Boutique Hotels.
تقول العلامة التجارية الجديدة إنها ستحدث ثورة في صناعة الضيافة كأول فندق بوتيكي ذو طابع موسيقي يجمع أيضًا بين العافية والذكاء الاصطناعي.
”تقدم فنادق دو بوتيك سلسلة فنادق جديدة تمامًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، تمزج بسلاسة بين الموسيقى والتصميم والذكاء الاصطناعي لإنشاء مساحات تلتقي فيها الفخامة بالإلهام.”
تجربة سكنية تعكس التناغم بين الرقي والفخامة؛ لتستمع بإقامة فندقية على إيقاع أروع الألحان بين المطاعم الفاخرة وأبرز العلامات التجارية التي تحمل بصمة فنية وثقافية أصيلة.
تضم ”دو “هوتيلز في جزر دبي غرف وأجنحة فندقية بطابع موسيقي فريد، بالإضافة إلى مساكن بإدارة فندقية متكاملة، تشمل خدمات ضيافة ممتازة في مختلف الوحدات، بدءًا من الاستوديو حتى ثلاث غرف نوم.
ويدعم إطلاق سلسلة الفنادق الجديدة من قبل ONE/AD استراتيجية السياحة في دولة الإمارات العربية المتحدة 2031، والتي تهدف إلى جذب 40 مليون نزيل فندقي.
ويخطط المهندس علي الجبيلي للتوسع في الأسواق الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك مصر والمملكة العربية السعودية.
قال دياب: ”لقد كانت الموسيقى دائمًا طريقتي للتواصل مع الناس؛ ستصل هذه الرؤية الآن إلى الضيافة”. ”تعمل فنادق DO البوتيكية على إنشاء مساحات ملهمة حيث يلتقي الابتكار والثقافة والعافية، مما يوفر لمسافري اليوم التفرد والإبداع والتواصل الهادف.
الذكاء الاصطناعي يتعلم عاداتك اليومية ويضبط الإضاءة، التكييف، والتدفئة تلقائيًا.
يقلل استهلاك الكهرباء (مثلاً يطفي النور لو نسيت)، وده بيقلل فواتيرك ويوفر طاقة.
أنظمة كاميرات ذكية تتعرف على الأشخاص (Face Recognition).
تنبيهك مباشرة لو في أي حركة غريبة، حتى لو إنت مسافر.
أقفال ذكية بالـ بصمة أو الهاتف بدل المفاتيح.
مراقبة على مدار الساعة مرتبطة بتطبيق على الموبايل.
البيت يتكلم معاك من خلال أنظمة مثل Alexa, Google Home أو أنظمة خاصة.
تقدر تقول: ”اطفي النور في الصالة” – أو ”شغّل المكيف على 22 درجة”، وهو ينفذ.
ممكن يقرأ لك الأخبار، يذكرك بالمواعيد، أو حتى يقترح وصفة أكل على حسب الموجود في التلاجة.
البيت يعرف وقت نومك ويهيّئ الإضاءة والحرارة والستائر تلقائيًا.
أنظمة صوتية ومرئية متكاملة (Home Cinema) تعمل بمجرد أمر صوتي.
التحكم عن بُعد من أي مكان في العالم عبر تطبيق.
الـ AI يتعلم من سلوكك:
لو دايمًا بتفتح المكيف الساعة 7 مساءً، هيشغّله أوتوماتيك.
لو بتشرب قهوة الصبح، الماكينة تشتغل وتجهزها قبل ما تصحى.
6. تكامل الأجهزة مع بعض
الثلاجة تتصل بالموبايل وتقولك لو الأكل قرب يخلص.
الغسالة ترسل إشعار لما تخلص.
لو في حريق أو تسريب غاز، النظام يطفّي الكهرباء ويفتح التهوية أوتوماتيك.
أجهزة استشعار للهواء تقيس نسبة الرطوبة وجودة الأكسجين.
تنبيه لو في تلوث أو غازات ضارة.
أنظمة ذكية للتحكم في النوم والإضاءة لتعزيز صحتك النفسية والجسدية.
بفضل الذكاء الاصطناعي، البيت بيتطوّر كل ما تستخدمه أكثر.
تحديثات برمجية تضيف مميزات جديدة بدون تغيير الأجهزة.
مقارنة بين البيت الذكي العادي والبيت المدعوم بالذكاء الاصطناعي (AI Smart Home)
التحول إلى البيت الذكي بالذكاء الاصطناعي ضرورة للمشاريع الحديثة مثل **DO New Cairo**، لتقديم تجربة سكنية تفاعلية ومُخصَّصة.
| الميزة |
البيت الذكي العادي (Smart Home) |
البيت الذكي بالذكاء الاصطناعي (AI) |
| التحكم |
يعتمد على أوامر مباشرة منك (زر أو تطبيق أو صوت). |
يتعلم عاداتك ويتصرف تلقائيًا دون ما تطلب. |
| إدارة الطاقة |
تشغيل/إيقاف الأجهزة عن بعد. |
يتوقع استهلاكك ويوفر الطاقة بذكاء (مثلاً يضبط المكيف أو الإضاءة حسب وجودك). |
| الأمن |
إنذار وكاميرات مراقبة مرتبطة بتطبيق. |
أنظمة ذكية للتعرف على الوجوه والأصوات، تنبيه فوري عند نشاط غير معتاد. |
| المساعد الشخصي |
يُجاوب على أوامر مثل ”شغل النور”. |
يقترح حلول تلقائية: ”حرارة الغرفة ارتفعت. هل أفتح التكييف؟”. |
| الراحة |
تحكم عن بعد بالإضاءة، الستائر، التكييف. |
إعداد سيناريوهات ذكية تلقائية (إضاءة دافئة وقت النوم، قهوة الصباح جاهزة). |
| التعلم |
ما يتطور بل يتحدث يدوي. |
يتعلم مع الوقت ويُعدّل نفسه حسب روتينك وأسلوب حياتك. |
| الصحة والرفاهية |
مستشعرات بسيطة للرطوبة أو الحرارة. |
تحليل جودة الهواء، ضبط الإضاءة للنوم الصحي، مراقبة العادات اليومية. |
| التكامل |
كل جهاز يشتغل بشكل منفصل. |
الأجهزة تتكلم مع بعض (مثلاً: مستشعر دخان + يطفي الغاز + يشغل التهوية). |
الخلاصة:
البيت الذكي المبني على AI مش بس بيت مريح، هو بيت آمن، اقتصادي، صحي، وذكي يتعلم أسلوب حياتك ويخليه أسهل وأمتع.التأكيد على أن ”البيت الذكي بالذكاء الاصطناعي (AI Smart Home)” هو جوهر الميزة التنافسية.
شركة one الامراتيه علي الجبيلي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة وان للتطوير العقاري وشريك قمة فوربس الشرق الأوسط ”بناء المستقبل”، ، سيشارك برؤاه حول كيفية تحويل الرؤية إلى واقع ملموس في مجال التنمية في المنطقة. كما سيستعرض دور المشاريع العقارية والحضرية المبتكرة في رسم ملامح المستقبل.
الجبيلي القابضة هي مجموعة وطنية عائلية تتميز التنوع في الاستثمار والابتكار. أسست المجموعة على إرث امتد لأربع عقود من التميز في مختلف القطاعات، وتسعى الشركة إلى تحقيق نمو مستدام وريادة الابتكار في قطاعات الطاقة والتطوير العقاري والاستثمارات البديلة.
موقع استراتيجي لا مثيل له في قلب التجمع الخامس :-
لو بتدور على بيت يجمع بين الرقي، الراحة، وسهولة الوصول، DO Boutique Hotels هو الاختيار الأمثل.
الموقع بيتميز إنه على الطريق الدائري مباشرة، وده معناه إنك هتوصل لأي مكان في القاهرة بسهولة ومن غير زحمة. كمان على بُعد خطوات من شارع الـ90، الشريان الحيوي للتجمع الخامس اللي بيضم أكبر المولات، الشركات، المطاعم، والكافيهات.
بالإضافة لكده، مشروع DO Boutique Hotels يقع بجوار سيتي ستارز الجديد، أي إنك هتعيش وسط منطقة مليانة بالحيوية والأنشطة التجارية والترفيهية.
ومن حيث الربط بالمحاور والطرق الرئيسية لكمبوند دو بوتيك اوتيل :
-
دقائق من مطار القاهرة الدولي، يعني دايمًا قريب من السفر وسهل الوصول.
-
على مقربة من طريق السخنة، اللي بيوصلك على البحر الأحمر وأجمل المنتجعات الساحلية.
-
قريب جدًا من طريق السويس، أسرع الطرق الجديدة واللي بيعتبر مدخل أساسي للعاصمة الإدارية الجديدة.
-
موقع مثالي يربطك بأهم وأكبر المحاور الرئيسية في القاهرة.
والأجمل إنك هتكون سور بسور مع أرقى وأهم المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة زي:
-
Le Reve
-
Stone Park
-
Katameya Heights
-
West Golf
-
5A Waterway
يعني ببساطة، هتسكن في قلب أرقى نقطة بالتجمع الخامس، وسط مجتمع متكامل، وحواليك كل الخدمات اللي تحلم بيها، وفي نفس الوقت متصل بأهم الطرق اللي بتخليك توصل لأي مكان بسهولة.
موقع DO Boutique Hotels هنا مش مجرد عنوان، ده استثمار ذهبي بيزيد قيمته يوم بعد يوم، وفرصة مش هتتعوض في أهم بقعة بالقاهرة الجديدة.
| نوع الوحدة |
المساحات |
الأسعار تبدأ من |
مميزات إضافية |
| Hotel Service Apartment |
57 م² |
14 مليون جنيه |
خدمات فندقية متكاملة |
| Branded Apartment |
1 إلى 3 غرف |
12.5 مليون جنيه |
تصميم فاخر بعلامة تجارية عالمية |
| وحدات إدارية |
تبدأ من 100 م² |
18 مليون جنيه |
موقع مميز يصلح للمكاتب والشركات الكبرى |
| وحدات تجارية |
تبدأ من 100 م² |
— |
مخصصة لأنشطة معينة (معارض سيارات فاخرة) |
| الاستوديوهات |
تبدأ من 50 متر مربع |
الأسعار والمميزات تندرج تحت الفئة الرئيسية |
| وحدات من غرفة واحدة |
97 إلى 115 متر مربع |
الأسعار والمميزات تندرج تحت الفئة الرئيسية |
| وحدات من غرفتين |
145 إلى 179 متر مربع |
الأسعار والمميزات تندرج تحت الفئة الرئيسية |
أنظمة الدفع والسداد
| النظام |
المقدم |
تقسيط الباقي على |
| النظام الأول |
دفع مقدم 5% |
5 سنوات |
| النظام الثاني |
دفع مقدم 10% |
6 سنوات |
| النظام الثالث |
دفع مقدم 15% |
7 سنوات |
المنصب: المؤسس ورئيس مجلس الإدارة
المقر الرئيسي: الإمارات
عام التأسيس: 2024
أسس الجبيلي وان للتطوير العقاري في عام 2024. في نوفمبر/ تشرين الثاني 2024، أعلنت الشركة عن بيع المرحلة الأولى من مشروعها الرئيسي لاغونا رزيدنس بالكامل في أقل من شهر على إطلاقه، وهو مجمع سكني متكامل يعتمد على تقنيات الذكاء الصناعي.
وفي ديسمبر/ كانون الأول 2024، أعلنت الشركة عن تعاونها الاستراتيجي مع عمرو دياب كسفير رسمي لعلامتها التجارية لمدة عامين.
في عام 2025، دخلت وان للتطوير العقاري في شراكة مع عمرو دياب، لإطلاق شركة (ONE/AD) والعلامة الفندقية دو بوتيك هوتيلز التي تمزج بين الذكاء الصناعي والموسيقى والاهتمام بالصحة.
يشغل الجبيلي أيضًا منصب المدير التنفيذي والعضو المنتدب لشركة إي إتش سي للاستثمار ونائب رئيس مجلس إدارة مجموعة الفنار للغاز، ورئيس مجلس إدارة شركة الجبيلي القابضة.
ويدعم إطلاق سلسلة الفنادق الجديدة من قبل ONE/AD استراتيجية السياحة في دولة الإمارات العربية المتحدة 2031، والتي تهدف إلى جذب 40 مليون نزيل فندقي.
بدأت شركة ONE Development أعمال البناء في Laguna Residence في ديسمبر 2024، وهو مشروع بقيمة 2 مليار درهم (544 مليون دولار أمريكي)، بعد 55 يومًا فقط من إطلاقها.
ويخطط المطور للتوسع في الأسواق الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك مصر والمملكة العربية السعودية.
قال دياب: ”لقد كانت الموسيقى دائمًا طريقتي للتواصل مع الناس؛ ستصل هذه الرؤية الآن إلى الضيافة”. ”تعمل فنادق DO البوتيكية على إنشاء مساحات ملهمة حيث يلتقي الابتكار والثقافة والعافية، مما يوفر لمسافري اليوم التفرد والإبداع والتواصل الهادف
DO Island Dobai
-
يقع المشروع ضمن Dubai Islands (المعروفة سابقًا باسم Deira Islands) وهي مجموعة من 5 جزر صناعية قبالة منطقة Deira في شمال دبي.
-
المساحة الكلية للمشروع (الجزر كلها) حوالي 1,700 هكتار تقريبًا.
-
الواجهة البحرية قوية، مع شواطئ ممتدة، مارينا للقوارب الفاخرة، ومساحات مفتوحة ومناظر بحرية مميزة
قرب المشروع من المعالم الرئيسية ووسائل المواصلات
-
يبعد تقريبًا 25 دقيقة من مطار دبي الدولي.
-
كذلك حوالي 25 دقيقة من منطقة وسط مدينة دبي
-
لا يبعد كثيرًا عن Marina Dubai — حوالي 15 دقيقة حسب الزحمة.
-
الوصول ممكن عن طريق الجسور التي تربط الجزر بالبر الرئيسي، بالإضافة إلى المواصلات البحرية المخططة في بعض المناطق
DO New Cairo
موقع DO New Cairo
-
يقع DO Boutique Hotels في التجمع الخامس (Fifth Settlement)، القاهرة الجديدة.
-
DO Boutique Hotelsمطّل على الطريق الدائري مما يسهّل الوصول إلى باقي أنحاء القاهرة.
-
في محيط مشروع DO Boutique Hotels يوجد عدة معالم مهمة ومنها:
-
الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC) — دقائق قليلة فقط للمشي او القيادة.
-
مول Cairo Festival City — حوالي 8 دقائق تقريبًا من المشروع.
-
شارع السويس — المشروع على بعد حوالي 10 دقائق من طريق السويس.
-
الجامعة الألمانية في القاهرة — حوالي 10 دقائق.
-
شارع الـ 90 (South 90th Street) — قريب جدًا من المشروع.
-
المطار الدولي — حوالي 25 دقيقة تقريبًا.
-
العاصمة الإدارية الجديدة — حوالي 30 دقيقة من موقع المشروع.
الموقع
مميزاته من حيث القرب من المعالم
-
حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
-
نفس المدة تقريبًا للوصول إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai / Dubai Mall)
-
حوالي 30 دقيقة إلى مطار المَكتوم الدولي
-
غربياً، قريب من مناطق مثل Al Barari، Dubai Silicon Oasis، Arabian Ranches، وNad Al Sheba
لتصفح المعلومات الكاملة والمُحدَّثة عن Laguna Residence، يُرجى الضغط هنا.
-
يُصنف من أعلى مستويات الـ Luxury في مصر.
-
أكبر عائد سنوي قد يصل إلى 3 مليون جنيه.
-
استلام خلال سنتين ونصف فقط.
-
أنظمة سداد مرنة بأقساط تصل إلى 7 سنوات.
-
موقع استراتيجي مميز: على الطريق الدائري مباشرة وبالقرب من شارع التسعين، بجوار أهم الكمبوندات الفاخرة مثل Le Reve وStone Park وKatameya Heights وWest Golf و5A Waterway، بالإضافة لقربه من مطار القاهرة الدولي وطريق السويس والسخنة.
-
تنوع الوحدات: Branded Apartments من غرفة إلى 3 غرف، Hotel Serviced Apartments، وحدات إدارية وتجارية مميزة.
-
تشطيب فندقي فاخر: جميع الوحدات بتشطيبات راقية بمستوى عالمي، مع تصميمات داخلية حديثة تعكس الفخامة.
-
خدمات فندقية متكاملة: خدمة استقبال، تنظيف، أمن وصيانة على أعلى مستوى.
-
إطلالات ساحرة: مساحات خضراء، بحيرات صناعية، وواجهات معمارية مبهرة.
-
وحدات تجارية حصرية: مخصصة لعلامات كبرى وأنشطة مميزة مثل معارض Exotic Cars.
-
أمان وخصوصية: أنظمة أمنية متطورة على مدار الساعة.
-
مجتمع راقٍ: يجمع بين الاستثمار المربح وأسلوب الحياة الفاخر في مكان واحد
لا تفوت فرصة استثمار العمر في مشروع فندق عمرو دياب…
المشاهدات بعد: 903
