📍 الموقع والمساحة

يقع المشروع في مدينة الشروق، على بُعد 500 متر من المدخل الرئيسي، بجوار مدينتي وطريق السويس، وعلى مسافة قصيرة من النادي الرياضي الهليوبوليسي.
مساحة المشروع تبلغ حوالي 28 فدان (~115,000 م²)، تُخصَّص منها 80% للمناظر الخضراء والمساحات المفتوحة، و20% فقط للبناء. عن المطور

 أنواع الوحدات والمساحات

• شقق سكنية: من 155م² إلى 320م² (Ground-floor, penthouses)
• بنتهاوس: من 180م² إلى 270م²
• فيلات (تاون/توأم/مستقلة): مساحات تصل إلى ~370–520م²

 الأسعار وأنظمة السداد

• الشقق تبدأ من ≈ 3.5–3.9 مليون جنيه
• بنتهاوس من ≈ 7.5 مليون جنيه
• فيلات تبدأ تقريبًا من 14 مليون جنيه حتى أكثر من 24 مليون جنيه حسب المساحة والموقع
• خطة سداد: مقدم 20% وتقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد
• في بعض الحالات: 5% مقدم + سداد حتى 8 سنوات (بحسب العروض)

 الخدمات والمرافق

• مساحات خضراء وحدائق بنسبة ~80% من إجمالي المشروع
• ممرات مشي ودراجات، بحيرات صناعية، وحمامات سباحة داخلية وخارجية
• منطقة تجارية واسعة (~10,000م²) تشمل مطاعم وكافيهات ومحال
• نادي رياضي متكامل ومرافق صحية داخل الكمبوند
• أمن 24/7، بوابات إلكترونية، مراقبة كاملة، خدمات صيانة وتنظيف وخدمة سيارات خاصة

 مميزات وعيوب المشروع

المميزات

• موقع ممتاز بين الشروق ومدينتي وقربه من الطرق الرئيسية
• تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات
• نسبة بناء منخفضة وإطلالة طبيعية هادئة
• أنظمة سداد مرنة وغالبًا بدون فوائد
• خدمات متكاملة داخل المجمع توفر نمط حياة فاخر
• سمعة قوية لمطور معروف بالدقة

العيوب

• الأسعار تبدأ من مستوى مرتفع مقارنة ببعض المشاريع المجاورة، ولكن الخدمات والموقع يدعمان ذلك

❓ الأسئلة الشائعة

هل المشروع جاهز للسكن؟

نسبة كبيرة منه جاهزة للتسليم الفوري، وخاصة الفيلات.

هل توجد أنظمة دفع ميسرة؟

نعم، مقدم 20% والباقي على مدى 5 سنوات بدون فوائد؛ وأحياناً عروض بمقدم 5% وسداد حتى 8 سنوات حسب الحالة.

هل يعد استثمارًا مهمًا؟

نعم، الموقع الاستراتيجي والخدمات الراقية تجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار.

 جدول ملخص المشروع