كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية Qurtuba New Capital تفاصيل واسعار

كمبوند قرطبة R8 العاصمة الإدارية الجديدة

Qurtuba New Capital R8 Compound

تفاصيل المشروع

• المطور: شركة قرطبة للتطوير العقاري.
• الموقع: الحي السكني R8، العاصمة الإدارية الجديدة.
• مساحة المشروع: 21 فدان.
• نوع التشطيب: نصف تشطيب وتشطيب سوبر لوكس.
• تاريخ التسليم: 2026.
• أنظمة الدفع: دفعة أولى 2.5%، وتقسيط حتى 14 سنة.
• بدء الأسعار: 1,457,000 جنيه مصري.
• أنواع الوحدات: استوديو، شقة غرفة واحدة، شقة غرفتين، شقة 3 غرف، دوبلكس مع مسبح خاص.

لماذا تختار كمبوند قرطبة R8 للاستثمار؟

• موقع استراتيجي على المحور المركزي داخل R8.
• تصميم عمراني متكامل بنسبة بنائية منخفضة 15%،
  مما يضمن مساحات خضراء واسعة وخصوصية عالية.
• أكبر لاجون صناعي في R8 بإطلالات مباشرة على معظم الوحدات.
• تصميم داخلي ذكي للوحدات للاستفادة القصوى من المساحات.
• أنظمة تقسيط طويلة ومرنة تصل حتى 14 سنة، ومقدم منخفض 2.5%.
• مستوى أمان عالي مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
• خدمات أساسية وترفيهية متكاملة،
  تشمل مدرسة، مستشفى، مسجد، نادي اجتماعي، مساحات خضراء، حمامات سباحة، مناطق لعب الأطفال.

موقع المشروع الحيوي

• محور محمد بن زايد الشمالي: الوصول للقاهرة الجديدة بسرعة.
• محور محمد بن زايد الجنوبي: يربط الأحياء السكنية بالحي الحكومي والسفارات.
• المحور المركزي داخل R8: يتيح وصول سهل لجميع الخدمات.
• الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس: تسهيل الوصول للمناطق والمدن الجديدة.
• قرب الجامعة الوحيدة في R8، المدارس، المستشفى، المسجد، حي السفارات والحي الحكومي.

أنواع ومساحات الوحدات

• استوديو: 47 – 52 متر مربع، مناسب للمستثمرين والشباب.
• شقة غرفة واحدة: 62 – 67 متر مربع، للأفراد والأزواج.
• شقة غرفتين: 130 متر مربع، للعائلات الصغيرة.
• شقة 3 غرف: 150 متر مربع، للعائلات المتوسطة.
• دوبلكس مع مسبح خاص: 240 – 300 متر مربع، للعائلات الباحثة عن رفاهية ومساحة كبيرة.

أسعار كمبوند قرطبة R8

• سعر المتر: يبدأ من 31,000 جنيه مصري حسب الوحدة.
• استوديو: 1,457,000 – 1,612,000 جنيه.
• شقة غرفة واحدة: 1,922,000 – 2,077,000 جنيه.
• شقة غرفتين: 4,030,000 جنيه.
• شقة 3 غرف: 4,650,000 جنيه.
• دوبلكس مع مسبح: 7,440,000 – 9,300,000 جنيه.

أنظمة الحجز والتقسيط

• النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + 5% بعد 6 أشهر، وتقسيط حتى 4 سنوات.
• النظام الثاني: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + 5% بعد 6 أشهر، وتقسيط حتى 6 سنوات.
• النظام الثالث: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + 5% بعد 6 أشهر، وتقسيط حتى 8 سنوات.
• النظام الرابع: 10% مقدم، وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الخامس: 2.5% مقدم + 2.5% بعد 3 أشهر + 5% بعد 6 أشهر + 10% عند الاستلام، وتقسيط حتى 12 سنة.
• النظام السادس: 2.5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + 2.5% بعد 6 أشهر + 5% بعد سنة + 10% عند الاستلام، وتقسيط حتى 14 سنة.

خصومات الكاش

• خصم الكاش: 40%.
• سيمي كاش: 35% بمقدم 10% ومدة سداد سنة واحدة.

خدمات المشروع الأساسية

• نسبة بنائية منخفضة 15% مقابل مساحات خضراء واسعة.
• مدرسة، مستشفى، ومسجد داخل الكمبوند.
• بوابات ذكية وأنظمة أمان متكاملة.
• كاميرات مراقبة على جميع المداخل والمناطق الحيوية.
• جراجات منظمة تسع العديد من السيارات.
• خدمات نظافة وصيانة مستمرة.

الخدمات الترفيهية

• أكبر لاجون صناعي في R8 مع إطلالات مزدوجة لكل الوحدات.
• مساحات خضراء واسعة وممرات للمشي والجري.
• مناطق لعب آمنة للأطفال.
• نادي اجتماعي ومساحات جلوس واسترخاء.
• حمامات سباحة متنوعة ومجهزة بالكامل.

مميزات الاستثمار في قرطبة R8

• عوائد استثمارية عالية مع تقسيط طويل المدة.
• موقع مميز على المحور المركزي في R8.
• نسبة بنائية منخفضة تزيد من القيمة المستقبلية.
• أكبر لاجون صناعي يرفع قيمة إعادة البيع أو التأجير.
• قرب الخدمات الأساسية يزيد الطلب على الوحدات.
• سجل قوي للمطور مع أكثر من 50 مشروع ناجح.

التصميم والتخطيط العمراني

• تخطيط معماري ذكي يضمن خصوصية لكل وحدة.
• توزيع ممتاز للمساحات الداخلية والإطلالات الطبيعية.
• تنسيق الشوارع ومسارات المشاة لتقليل الازدحام.
• بوابات دخول ذكية وأنظمة أمان متكاملة.
• الاندسكيب موزع بعناية لإضفاء بيئة هادئة ومريحة.

الوحدات الاستثمارية

• استوديو للاستثمار السريع والتأجير.
• شقق غرفتين وثلاث غرف للعائلات.
• دوبلكس بمسبح خاص لعائد استثماري كبير أو سكن فاخر.

مرافق المشروع

• مساحات خضراء وحدائق واسعة.
• ممرات للمشي والجري.
• نادي اجتماعي ومساحات للجلوس.
• حمامات سباحة متعددة.
• مناطق لعب آمنة للأطفال.

الأمان والحماية

• بوابات دخول ذكية وبصمة الوجه.
• كاميرات مراقبة موزعة على كل أنحاء الكمبوند.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

سهولة الوصول

• قرب المشروع من الجامعات والمدارس والمستشفى والمسجد.
• المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد، الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس.
• الوصول السريع للحي الحكومي وحي السفارات.

خدمة العملاء

يمكنك الاتصال مباشر بخدمة المبيعات على الرقم: 01066620578
للتواصل الفوري مع مسؤول المبيعات.

شركة قرطبة للتطوير العقاري