فرصه للبيع والاستثمار باقل سعر فى السوق
صفحة مشروع شاملة تركز على الكلمات المفتاحية لنتائج البحث، تفاصيل الموقع، المساحات، الأسعار، وخطط السداد. للحجز اتصل: 01066620578
كمبوند ساج ليكس ريزيدنس في قلب منطقة R8 بالعاصمة الإدارية يقدم توليفة لا مثيل لها من الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والمواصفات الهندسية الراقية.
يقع المشروع قرب الحي الحكومي، الداون تاون، والنهر الأخضر مع وصول مباشر إلى المحاور الرئيسية.
شركة Squares Developments، اسم له تاريخ في مشروعات تجارية وسكنية متميزة في السوق المصري.
التصميم من توقيع الاستشاري محمد حافظ مع نسبة بنـاء 22% ومساحات خضراء واسعة.
مساحات وأنواع الوحدات – Unit Types & Sizes
مرافق و خدمات فاخرة – Facilities & Premium Services
كلوب هاوس فاخر، حمامات سباحة متعددة، مساحات كيدز آمنة، بحيرات صناعية، جراجات ذكية، ومناطق تجارية متكاملة.
الموقع والمناطق القريبة – Nearby Landmarks & Access
قرب الحي الدبلوماسي، مدينة المعارض، ومركز المؤتمرات الدولي، بالإضافة إلى وصلات مباشرة لمدن شرق القاهرة.
أسعار المتر 2025 – Price per SQM (2025)
سعر المتر للتشطيب Core & Shell: 24,900 ج.م — Flexi Finished: 26,900 ج.م — Full Finish: 31,900 ج.م
نطاقات أسعار الوحدات – Unit Price Ranges
| نوع الوحدة | نطاق السعر (ج.م) | ملاحظات |
|---|---|---|
| استوديو | 1,320,000+ | مناسب للشباب والمستثمرين |
| شقق (2-4 غرف) | 1,743,000 – 7,714,000 | مساحات متنوعة وجودة تشطيب مختلفة |
| دوبلكس | 5,254,000 – 12,558,000 | إطلالات بانورامية |
| تاون هاوس / فيلا | 10,950,000 – 17,500,000 | حدائق خاصة وتصميم فاخر |
أنظمة السداد والخطة التفصيلية – Payment Plans & Booking
يوفر المشروع مجموعة مرنة من برامج السداد لتناسب مختلف المستهدفين (شباب، مستثمرين، عائلات).
ملخص أنظمة الدفع – Payment Options Summary
| مقدم | فترة السداد | تفاصيل |
|---|---|---|
| 5% | 6 سنوات | أقساط متساوية وثابتة |
| 5% | 7 سنوات | خيار تقسيط مريح |
| 8% | 8 سنوات | مناسب للميزانيات المتوسطة |
| 5% | 9 سنوات | فترة أطول وبأقساط ميسرة |
| 15% (منطقة R8) | 10 سنوات | أعلى مرونة لمنطقة R8 |
رسوم وحجوزات – Fees & Booking Deposits
تواريخ التسليم المتوقعة – Expected Handover
التسليم المتوقع لجميع وحدات المشروع خلال 4 سنوات — عام 2029.
مقارنة سريعة مع مشاريع مجاورة – Competitive Comparison
ساج ليكس يتميز بنسب بناء منخفضة، مساحات خضراء واسعة، وموقع متميز داخل R8 مقارنة بمشروعات قريبة.
استثمار وفرص العائد – Investment & ROI Potential
موقع المشروع قرب المراكز الحكومية والتجارية يعزز من فرص التأجير والطلب، ما يجعلها فرصة استثمارية قوية على مدَى المتوسط والطويل.
خدمات ما بعد البيع – After-Sales Services
دعم إدارة المشروع، صيانة، أمن على مدار 24 ساعة، وبرامج إدارة تأجير للمستثمرين.
خطة التسويق والتميز – Marketing & Differentiators
مزيج من الاستهداف الرقمي (SEO، إعلانات مدفوعة)، عروض حصرية للمستثمرين، وبرامج معاينة VIP داخل الموقع.
كلمات مفتاحية مقترحة لــ SEO – Suggested SEO Keywords
كمبوند ساج، Sage Lakes، كمبوند فى العاصمة الإدارية، شقق للبيع العاصمة الإدارية 2025، شقق للتقسيط R8، Squares Developments، استثمر فى العاصمة الإدارية
خطة أسعار تفصيلية (جدول) – Detailed Pricing Matrix
| نوع التشطيب | سعر المتر (ج.م) | مميز |
|---|---|---|
| Core & Shell | 24,900 | حرية التشطيب النهائى |
| Flexi Finished | 26,900 | تشطيبات متوسطة |
| Full Finish | 31,900 | جاهز للسكن فوراً |
خريطة الموقع والاتصالات – Location Map & Access
موقع المشروع: منطقة R8، العاصمة الإدارية الجديدة — وصول مباشر إلى الطريق الدائري، محور بن زايد، والدير للاستخدام اليومي.
أسئلة متكررة – FAQ
الاستوديو من 53 إلى 55 متر مربع.
متوقع عام 2029.
جدية حجز 50,000 للشقق، 75,000 للفلل، واختيارات تشطيب متعددة.
ندعوك لزيارة الموقع التجريبي – Schedule a Site Visit
احجز زيارة داخل المشروع الآن مع فريق المبيعات لدينا للحصول على جولة VIP وعرض الخطط المتاحة.
اتصل الآن للحجز والمعلومات – Contact & Book Now
للتفاصيل الكاملة، الأسعار النهائية، وحجز وحدتك تواصل معنا عبر الهاتف: 01066620578
مقارنة العقارات
قارن
