معلومات سريعة عن الوحدة

لمحة عامة

ملخص سريع: الموقع: هيلوبوليس الجديدة | المساحة: 100 sqft | غرف: 2 | حمامات: 2 | السعر: 250000

سكني
نوع العقار

2
غرف النوم

2
الحمامات

100
Area

تفاصيل الوحدة والمشروع

الوصف

ملخص سريع: الموقع: هيلوبوليس الجديدة | المساحة: 100 sqft | غرف: 2 | حمامات: 2 | السعر: 250000

كمبوند تلالا نيو هليوبوليس | Talala New Heliopolis

كمبوند تلالا نيو هليوبوليس هو أحد أهم مشروعات
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في شرق القاهرة، ويُعد من
أبرز الكمبوندات السكنية في المنطقة. يتميز الموقع الاستراتيجي، تنوع الوحدات، تشطيبات Ultra Super Lux الرائعة،
وأنظمة السداد المرنة التي تناسب السكن الراقي والاستثمار طويل الأجل.

موقع كمبوند تلالا نيو هليوبوليس

يقع تلالا نيو هليوبوليس في موقع مميز جدًا بشرق القاهرة،
ضمن محور تطور عقاري قوي، ممّا يوفر سهولة في الوصول لأهم المناطق والخدمات:

قريب من مدينتي والمولات الكبرى.
دقائق من طريق السويس.
سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
يقع بالقرب من المدارس الدولية والمستشفيات والمطاعم.
المنطقة تشهد نموًا قويًا في الأسعار، مما يجعل الاستثمار في تلالا نيو هليوبوليس خيارًا جذابًا.

أنواع الوحدات في كمبوند تلالا نيو هليوبوليس

يقدم تلالا نيو هليوبوليس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة، وكذلك للمستثمرين:

▪ الشقق السكنية

استوديو بمساحة 48 متر.
شقق غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 76.5 متر + جاردن.
شقق غرفتين بمساحة 100 متر.
شقق 3 غرف بمساحة 125 متر.
شقق بجاردن خاص للوحدات الأرضية.

▪ الفلل

كواترو فيلا (Quattro Villa) بتصميم عصري ومساحات واسعة.
تاون هاوس بموقع مثالي داخل الكمبوند.
توين هاوس بمساحات متوسطة.
فيلا مستقلة Stand Alone بمساحة 166 متر + 52 متر جاردن + 33 متر رووف.

جدول أسعار وحدات كمبوند تلالا نيو هليوبوليس

الفلل

الوحدة	1 سنة	5 سنوات	8 سنوات	10 سنوات	15 سنة	كاش
فيلا 166 متر + جاردن + رووف	6,762,000	8,283,000	9,805,000	10,990,000	16,906,000	6,086,000

الشقق

الوحدة	1 سنة	5 سنوات	8 سنوات	10 سنوات	15 سنة	كاش
شقة 3 غرف 125 متر	4,455,000	5,458,000	6,460,000	7,239,000	11,138,000	4,010,000
شقة غرفتين 100 متر	3,681,000	4,482,000	5,304,000	5,944,000	9,145,000	3,292,000
شقة غرفة واحدة + جاردن 76.5 متر	3,991,000	4,725,000	5,294,000	–	8,145,000	2,933,000
استوديو 48 متر	2,147,000	2,542,000	2,848,000	–	4,382,000	1,577,000

مقارنة كمبوند تلالا نيو هليوبوليس بمشاريع أخرى قريبة

فيما يلي مقارنة بين تلالا نيو هليوبوليس وبعض المشاريع المشابهة في نفس المنطقة من حيث الموقع، تنوع الوحدات، الأسعار، أنظمة السداد والخدمات:

العنصر	كمبوند تلالا نيو هليوبوليس	مشروع سوديك	مشروع مدينتي
الموقع	شرق القاهرة – قريب من مدينتي وطريق السويس	شرق القاهرة	القاهرة
تنوع الوحدات	استوديو، شقق، فيلات	شقق و فيلات	شقق وفيلات صغيرة
أنظمة السداد	حتى 15 سنة	حتى 8 سنوات	حتى 9 سوات
الأسعار	منافسة	عاليه جدا	أعلى من تلالا
الخدمات	Clubhouse، جيم، سبا، أمن 24 ساعه , مولات , لوكيشن قوي	نفس الخدمات	أمن وخدمات أساسية

مميزات كمبوند تلالا نيو هليوبوليس

موقع استراتيجي في محور تطور شرق القاهرة.
تنوع الوحدات لتلبية جميع الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
تشطيبات Ultra Super Lux عالية الجودة.
مساحات خضراء وفيوهات مميزة على البحيرات الصناعية.
خدمات متكاملة مثل Clubhouse – جيم – سبا.
أمن وحراسة 24 ساعة.
أنظمة سداد مرنة حتى 15 سنة.
فرص استثمارية قوية مع ارتفاع متوقع في الأسعار.

عيوب كمبوند تلالا نيو هليوبوليس

المنطقة لا تزال في مرحلة نمو وبعض الخدمات الخارجية تحت التطوير.
ارتفاع جودة التشطيب قد يزيد تكلفة الصيانة مستقبلًا.
الوحدات المميزة تحجز بسرعة، لذلك يفضل الحجز المبكر.

للحجز والاستعلام عن وحدات كمبوند تلالا نيو هليوبوليس

اتصل الآن: 01090191699

المشاهدات بعد: 57