كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي – The Butterfly Compound Mostakbal City
مستقبل السكن الراقي في قلب المستقبل سيتي
في نقلة نوعية جديدة نحو إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية في القاهرة الجديدة، تطلق شركة مدينة مصر للتطوير العقاري مشروعها الاستثنائي كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي – The Butterfly Compound Mostakbal City، ليكون واحداً من أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة في منطقة المستقبل سيتي الواعدة.
المشروع ليس مجرد مجموعة فلل فاخرة، بل هو منظومة حياتية متكاملة تجمع بين الرفاهية الحديثة والتصميمات المعمارية الفريدة، في بيئة سكنية آمنة تحقق طموحات الباحثين عن الحياة المثالية لعائلاتهم.
جدول المحتويات
نبذة عن مشروع ذا بترفلاي
موقع الكمبوند الاستراتيجي
تصميم وماستر بلان المشروع
أنواع ومساحات الفلل
المرافق والخدمات المتكاملة
أسعار الوحدات وأنظمة السداد
مميزات الاستثمار في الكمبوند
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري
الأسئلة الشائعة
نبذة عن مشروع ذا بترفلاي المستقبل سيتي
The Butterfly Compound – رمز جديد للرقي والجمال
كمبوند ذا بترفلاي يحمل اسماً مستوحى من الفراشة – رمز الجمال والحرية والانطلاق والحيوية. هذا الاختيار ليس عبثياً، بل يعكس رؤية المشروع في تقديم بيئة سكنية متجددة ومليئة بالحياة، تماماً كما تمر الفراشة بمراحل عديدة حتى تصل إلى شكلها النهائي البديع.
المشروع يهدف إلى إنشاء مجتمع سكني متميز يجمع بين:
الرفاهية والراحة المطلقة
التصميمات المعمارية الفاخرة المستوحاة من الطراز الأوروبي
بيئة سكنية متكاملة تضمن الخصوصية والأمان
مساحات خضراء واسعة وتصميمات معمارية مبتكرة
التركيز على الاستدامة البيئية وجودة الحياة
رسالة المشروع – Creating a Lifestyle
رسالة كمبوند ذا بترفلاي واضحة: خلق مجتمع متكامل يمنح سكانه إحساساً بالراحة النفسية والاستقرار، مع توفير بيئة آمنة وصحية تعزز من جودة الحياة في قلب مدينة المستقبل، التي تعتبر واحدة من أبرز المدن السكنية الحديثة في مصر.
الموقع الاستراتيجي لكمبوند ذا بترفلاي
في قلب المستقبل سيتي – أرقى المناطق السكنية الحديثة
يتمتع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي بموقع استراتيجي استثنائي على محور الأمل مباشرة بجوار مدينتي، وهو من أكثر المواقع الواعدة في مدينة المستقبل لأن محور الأمل يعتبر القلب النابض للمدينة حيث يربطها بكافة المناطق المحيطة بها.
المعالم القريبة من الكمبوند
قريب من أهم المعالم الحيوية:
محور الأمل (الموقع المباشر)
طريق السويس والطريق الدائري
الجامعة الأمريكية (عدة دقائق فقط)
مطار القاهرة الدولي
مدينتي والرحاب (الجوار المباشر)
العاصمة الإدارية الجديدة (سهولة الوصول)
مميزات الموقع الاستراتيجي
القيمة السكنية العالية: الموقع الاستراتيجي يضمن للسكان:
القرب من أشهر الجامعات والمدارس الدولية
سهولة الوصول للمولات التجارية وأماكن التسوق
اتصال سريع بالطرق الرئيسية
بيئة راقية محاطة بأفضل المشاريع السكنية
ارتفاع القيمة العقارية المستمر
التصميم والماستر بلان – الفن المعماري الأوروبي
رؤية معمارية استثنائية
تتميز مشروعات شركة مدينة مصر بتصميمات معمارية خاصة مستوحاة من الطراز الأوروبي الفريد، وتستعين في تنفيذ هذه التصميمات بنخبة من أفضل الاستشاريين المعماريين المحليين والدوليين.
عناصر التصميم الأساسية
التناغم والانسجام:
تناغم مثالي بين المساحات الخضراء والمباني
توزيع ذكي للوحدات السكنية يضمن الخصوصية
إطلالات بانورامية مميزة على المساحات المفتوحة
طرق واسعة وممهدة بأحدث المعايير
فواصل كبيرة بين الوحدات لضمان الخصوصية الكاملة
جودة البناء والتشطيبات:
استخدام أفضل الخامات العالمية في البناء
تشطيبات فاخرة تحافظ على رونقها طوال الوقت
تصميمات تراعي الاستدامة البيئية
أنظمة إضاءة ذكية وحديثة
مساحة المشروع الإجمالية
يمتد كمبوند ذا بترفلاي على مساحة 250 فدان، تم استغلالها بشكل مثالي لتحقيق:
تنوع في مساحات الفلل المختلفة
توزيع أمثل للمرافق والخدمات
مساحات خضراء وترفيهية واسعة
شبكة طرق داخلية متطورة
مناطق خدمية متكاملة
أنواع ومساحات الفلل في كمبوند ذا بترفلاي
تنوع يناسب جميع الاحتياجات والأذواق
يقدم كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، مصممة لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية.
أنواع الفلل المتاحة
1. فلل التاون هاوس – Townhouses
التصميم: فلل متلاصقة بتصميم عصري أنيق
المساحات: تبدأ من 175 متر مربع
المميزات: حديقة خاصة، جراج للسيارات، تراسات
مثالية لـ: العائلات الصغيرة والمتوسطة
2. فلل التوين هاوس – Twin Houses
التصميم: فيلتان متجاورتان بخصوصية كاملة
المساحات: تبدأ من 200 متر مربع
المميزات: مساحات خارجية أوسع، إطلالات مفتوحة
مثالية لـ: العائلات الكبيرة الباحثة عن الخصوصية
3. الفلل المستقلة – Standalone Villas
التصميم: فلل مستقلة بالكامل بأعلى معايير الفخامة
المساحات: تبدأ من 250 متر مربع وأكثر
المميزات: حدائق خاصة كبيرة، مساحات استقبال واسعة
مثالية لـ: الباحثين عن الرفاهية المطلقة والخصوصية التامة
مساحات الأراضي والبناء
مساحات متدرجة ومدروسة:
الحد الأدنى: 175 متر مربع للتاون هاوس
المساحات المتوسطة: 200-300 متر مربع
المساحات الكبيرة: 350+ متر مربع للفلل المستقلة
نسبة البناء: محسوبة لضمان المساحات الخضراء الواسعة
المرافق والخدمات المتكاملة
منظومة خدمية شاملة لحياة مثالية
يضم كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن الراحة والسعادة لجميع السكان على مدار الساعة.
المرافق الترفيهية والرياضية
أندية ومراكز رياضية
حمامات سباحة متعددة: للكبار والأطفال بأحجام مختلفة
ملاعب رياضية متنوعة: كرة قدم، تنس، كرة سلة
جيم ونوادي صحية: مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية
مسارات للجري والدراجات: مصممة وفقاً للمعايير العالمية
مجتمع راقي: جيران من نفس المستوى الاجتماعي والثقافي
خدمات تعليمية وصحية: كل ما تحتاجه العائلة قريب ومتاح
أنشطة مجتمعية: فعاليات وأنشطة تقوي الروابط الاجتماعية
راحة ورفاهية يومية
تصميمات واسعة: مساحات مريحة للعائلة والضيوف
إطلالات خلابة: مناظر طبيعية خضراء مريحة للنظر
هدوء تام: بعيداً عن صخب المدينة وضوضائها
مرافق راقية: كل ما يضمن حياة مريحة ومتميزة
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري – خبرة وثقة
Madinet Masr Development – رائدة التطوير العقاري في مصر
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هي الشركة الرائدة وراء مشروع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، وتعتبر واحدة من أعرق الشركات المتخصصة في التطوير العقاري والإسكان في مصر.
تاريخ عريق وخبرة واسعة
البداية والتأسيس – منذ 1959
التأسيس: عام 1959، أي أكثر من 60 عام من الخبرة
الرؤية: تطوير مجتمعات سكنية متكاملة وراقية
النمو: من شركة محلية إلى رائدة في السوق المصري
الثقة: نالت ثقة عشرات الآلاف من العملاء عبر العقود
الإنجازات والمشاريع
أكثر من 1000 وحدة سكنية: تم بناؤها وتسليمها بنجاح
مناطق متعددة: مدينة نصر، العبور، أكتوبر، القاهرة الجديدة
سجل نظيف: لا توجد شكاوى أو مشاكل في التسليم
جودة مضمونة: معايير عالية في البناء والتشطيب
مشاريع الشركة الرائدة
مدينة نصر – العلامة المميزة
مدينة نصر تعد واحدة من أبرز وأرقى مشاريع الشركة، والتي لا تزال تحتفظ ببريقها وجاذبيتها حتى اليوم، مما يؤكد على جودة وقوة مشاريع الشركة عبر الزمن.
شهادات ومعايير: حاصلة على شهادات الجودة المحلية والدولية
شفافية كاملة: في التعامل مع العملاء والعمليات
التزام بالمواعيد: تسليم المشاريع في الأوقات المحددة
الابتكار والتطوير
مواكبة العصر: استخدام أحدث التقنيات والتصميمات
فريق عمل متميز: خبراء في كافة مجالات التطوير العقاري
شراكات دولية: تعاون مع أفضل الشركات والاستشاريين العالميين
استدامة بيئية: مشاريع صديقة للبيئة ومستدامة
الأسئلة الشائعة حول كمبوند ذا بترفلاي
كل ما تريد معرفته عن المشروع
معلومات أساسية عن المشروع
س: أين يقع كمبوند ذا بترفلاي؟ ج: يقع الكمبوند في مدينة المستقبل، تحديداً على محور الأمل مباشرة بجوار مدينتي، في موقع استراتيجي يربط المدينة بكافة المناطق المحيطة.
س: ما هي مساحة كمبوند ذا بترفلاي؟ ج: يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 250 فدان، تم تخطيطها بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة مع مساحات خضراء واسعة.
س: من هو المطور العقاري للمشروع؟ ج: شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير – شركة رائدة تأسست عام 1959 ولديها خبرة أكثر من 60 عام في التطوير العقاري.
أنواع الوحدات والمساحات
س: ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟ ج: يضم الكمبوند ثلاثة أنواع رئيسية من الفلل:
التاون هاوس: فلل متلاصقة تبدأ من 175 متر مربع
التوين هاوس: فيلتان متجاورتان تبدأ من 200 متر مربع
الفلل المستقلة: فلل منفصلة تبدأ من 250 متر مربع
س: ما هي أقل مساحة متاحة؟ ج: تبدأ مساحة الوحدات من 175 متر مربع للتاون هاوس، مع إمكانية اختيار مساحات أكبر حسب الاحتياجات والميزانية.
الأسعار وأنظمة السداد
س: ما هي أسعار الفلل في كمبوند ذا بترفلاي؟ ج: الأسعار كالتالي:
التاون هاوس: تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري
التوين هاوس: تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري
الفلل المستقلة: تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري
س: ما هي أنظمة الدفع المتاحة؟ ج: تتميز أنظمة السداد بالمرونة الكاملة:
جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري فقط
المقدم: يبدأ من 10% من سعر الوحدة
التقسيط: حتى 10 سنوات بدون فوائد
س: هل يمكن التفاوض على أنظمة السداد؟ ج: نعم، توفر الشركة مرونة في وضع خطط دفع مخصصة تناسب ظروف كل عميل، مع إمكانية السداد المبكر بخصومات.
المرافق والخدمات
س: ما هي أهم المرافق في الكمبوند؟ ج: يضم الكمبوند منظومة متكاملة من المرافق:
حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال
ملاعب رياضية متنوعة (تنس، كرة قدم، سلة)
مركز تجاري يضم محلات ومطاعم وكافيهات
مساحات خضراء وحدائق واسعة
كيدز إريا مجهزة بألعاب آمنة للأطفال
أمن وحراسة 24/7 مع نظام مراقبة متطور
س: هل يوجد مدارس أو خدمات تعليمية؟ ج: نعم، يضم الكمبوند حضانات ومراكز تعليمية، كما أنه قريب جداً من أفضل المدارس الدولية في مدينة المستقبل والمناطق المجاورة.
الاستثمار والتملك
س: هل المشروع مناسب للاستثمار؟ ج: بالتأكيد، المشروع يوفر فرصة استثمارية ممتازة لعدة أسباب:
موقع استراتيجي في منطقة سريعة النمو
مطور موثوق بخبرة 60+ عام
طلب متزايد على الوحدات في مدينة المستقبل
عائد إيجاري مرتفع في حالة التأجير
قيمة عقارية متصاعدة مضمونة
س: متى يتم تسليم الوحدات؟ ج: يتم التسليم حسب الجدول الزمني المتفق عليه في العقد، وعادة ما تكون فترة التنفيذ 3-4 سنوات من تاريخ الحجز، مع التزام كامل من الشركة بالمواعيد المحددة.
س: هل يمكن للأجانب الشراء في المشروع؟ ج: نعم، يحق للأجانب التملك في الكمبوند وفقاً لقانون تملك العقارات في مصر، مع إجراءات قانونية واضحة ومباشرة.
خدمات ما بعد البيع
س: ما هي خدمات الصيانة المتاحة؟ ج: توفر شركة مدينة مصر:
صيانة دورية مجانية لفترة محددة بعد التسليم
فريق صيانة مقيم داخل الكمبوند
خدمة طوارئ 24/7 للصيانة العاجلة
ضمانات شاملة على التشطيبات والأجهزة
س: هل يمكن إعادة بيع الوحدة لاحقاً؟ ج: بالطبع، يمكن إعادة البيع في أي وقت، بل إن الطلب المتزايد على الوحدات في مدينة المستقبل يضمن سهولة البيع بأسعار مربحة.
المقارنات والاختيار
س: كيف يتميز كمبوند ذا بترفلاي عن المشاريع الأخرى؟ ج: يتميز المشروع بـ:
موقع فريد على محور الأمل مباشرة
مطور عريق بخبرة تزيد عن 60 عام
تصميم معماري أوروبي فاخر ومميز
أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة
مجتمع راقي من سكان متميزين
س: هل المشروع مناسب للعائلات؟ ج: المشروع مصمم خصيصاً للعائلات، حيث يوفر:
العنوان: تاج سيتي كمبوند طريق السويس القاهرة الجديدة
مواعيد العمل: من السبت إلى الخميس، 11 صباحاً – 7 مساءً
خدمة عملاء متميزة:
استشارة مجانية: من خبراء عقاريين متخصصين
زيارات ميدانية: لمعاينة المشروع والوحدات المتاحة
خطط دفع مخصصة: تناسب ظروفك المالية الخاصة
متابعة مستمرة: طوال فترة البناء والتسليم
خلاصة: لماذا كمبوند ذا بترفلاي الاختيار الأمثل؟
استثمار في المستقبل، حياة في الحاضر
كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي ليس مجرد مشروع سكني، بل هو رؤية متكاملة للحياة العصرية في أرقى صورها. المشروع يجمع بين عبق الماضي العريق لشركة مدينة مصر وطموحات المستقبل في التطوير العقاري.
الخيار الأمثل للباحثين عن:
الحياة الراقية
تصميمات معمارية أوروبية فاخرة ومميزة
مساحات خضراء واسعة تضفي هدوءاً وجمالاً طبيعياً
مرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات العائلة
مجتمع راقي من السكان المتميزين
الاستثمار الآمن
موقع استراتيجي على محور الأمل في مدينة المستقبل
مطور موثوق بخبرة تزيد عن 60 عام في السوق
نمو متزايد في قيمة العقارات بالمنطقة
سهولة إعادة البيع والتأجير بعوائد مرتفعة
المرونة والراحة
أسعار تنافسية تناسب القيمة المقدمة
أنظمة سداد مرنة بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط
خدمة عملاء متميزة ومتابعة مستمرة
ضمانات شاملة وخدمات ما بعد البيع
ابدأ رحلتك نحو الحياة المثالية اليوم
لا تتردد في حجز وحدتك في كمبوند ذا بترفلاي واستمتع بالحياة التي تستحقها في واحد من أرقى المجتمعات السكنية في مدينة المستقبل. فريق خبراء العقارات في انتظارك لتقديم الاستشارة المناسبة وتسهيل جميع الإجراءات.
اتصل الآن واحصل على استشارة مجانية وزيارة ميدانية للمشروع!
كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
The Butterfly Compound Mostakbal City
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري
Madinet Masr Development
فلل للبيع المستقبل سيتي
مدينة المستقبل كمبوندات
فلل تاون هاوس مدينة المستقبل
توين هاوس للبيع مدينتي
استاند الون فيلا القاهرة الجديدة
محور الأمل عقارات
كمبوندات القاهرة الجديدة
عقارات بالتقسيط بدون فوائد
مشاريع سكنية فاخرة مصر
عقارات مدينة المستقبل / Mostakbal City Real Estate
كمبوندات القاهرة الجديدة / New Cairo Compounds
شركة مدينة مصر مشاريع / Madinet Masr Projects
فلل للبيع / Villas for Sale
استثمار عقاري / Real Estate Investment
مشاريع تحت الإنشاء / Under Construction Projects
أنظمة السداد العقارية / Real Estate Payment Plans
التطوير العقاري في مصر / Egypt Real Estate Development
المراجعات: ⭐⭐⭐⭐⭐ (5/5 نجوم) وقت القراءة: 12-15 دقيقة