يُعد ساج ليكس ريزيدنس – Sage Lakes Residence من أبرز مشروعات شركة Squares Developments داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري، المساحات الخضراء الشاسعة، والإطلالات على البحيرات الصناعية لتوفير تجربة سكن فاخرة في قلب العاصمة.
| العنوان | البيان |
|---|---|
| المطور العقاري | Squares Developments |
| الموقع | العاصمة الإدارية الجديدة – الحي R8 – القطعة M6 |
| المساحة الكلية | حوالي 34 فدان |
| نسبة البناء | تقريبًا 20% مبانٍ – 80% لاندسكيب وبحيرات |
| أنواع الوحدات | استوديو – شقق (1–3 غرف) – دوبلكس – تاون هاوس – فيلات |
| أنظمة التشطيب | Core & Shell – Flexi Finished – Fully Finished |
| أنظمة السداد | مقدم يبدأ من 2.5% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| أسعار تقديرية | المتر يبدأ من ~ 24,900 جنيه (حسب المرحلة والتشطيب) |
| خطة التنفيذ | هيتم التسليم كامل التشطيب |
ساج ليكس ريزيدنس (Sage Lakes Residence) هو مشروع سكني متكامل تقدمه شركة Squares Developments في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، داخل الحي الراقي R8 بالقطعة M6. يعتمد المشروع على مفهوم نسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية، مع تنوع كبير في أنماط الوحدات وخيارات تشطيب مرنة وخطط سداد طويلة، ليمنح تجربة سكن راقية وقيمة استثمارية قوية.
Squares Developments شركة تطوير عقاري مصرية تركز على تقديم مشروعات بمعايير جودة عالية، تجمع بين تصميمات عصرية وتنفيذ منضبط. من سابقتها: Rimini Mall بالعاصمة الإدارية وWest Mark Mall بالشيخ زايد، ما يعكس خبرة الشركة في تطوير مشروعات سكنية وتجارية متوازنة تخدم أسلوب حياة حديث.
العاصمة الإدارية مدينة ذكية بمرافق حكومية ومالية ودبلوماسية، وشبكة طرق ومحاور ومونوريل وحدائق مركزية وأبراج أيقونية. للمشتري النهائي تعني جودة حياة وقربًا من الخدمات، وللمستثمر تعني طلبًا مستمرًا على الإيجار وإعادة البيع ضمن سوق يتوسع.
يقع المشروع في R8 – القطعة M6، على مسافة دقائق من محور بن زايد الجنوبي، قريب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني والحي الدبلوماسي وفندق الماسة ومنطقة الوزارات ومحطة المونوريل. هذا الموقع يختصر زمن التنقل اليومي ويعزز قيمة الوحدة على المدى الطويل.
المساحة الكلية تقارب 34 فدانًا؛ نسبة البناء حوالي 20% فقط مقابل 80% للمسطحات الخضراء والبحيرات. هذا التوازن يضمن خصوصية وإطلالات طبيعية لمعظم الوحدات، وبيئة هادئة منخفضة الكثافة.
يوفر الكمبوند تشكيلة واسعة تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين:
كما تتوفر وحدات دوبلكس بإطلالات على البحيرات واللاندسكيب لمنح تجربة سكنية فاخرة وخصوصية أعلى.
خطة التنفيذ المعلنة تبدأ في 2026 مع تسليم مرحلي وفق الجداول الزمنية لكل مرحلة.
| النوع | المساحة (م²) | السعر يبدأ من | حتى |
|---|---|---|---|
| Studio | 53 | 1,320,000 | 1,585,000 |
| 1 Bedroom | 70 | 1,743,000 | 2,093,000 |
| 2 Bedrooms | 112 | 2,789,000 | 3,349,000 |
| 3 Bedrooms | 145 | 3,610,000 | 4,335,000 |
| Apartment | 150 | 3,735,000 | 4,485,000 |
| Apartment | 170 | 4,233,000 | 5,083,000 |
| 4 Bedrooms | 258 | 6,424,000 | 7,714,000 |
| Duplex | 212 | 5,254,000 | 6,309,000 |
| Duplex | 420 | 10,458,000 | 12,558,000 |
| Townhouse | 196 | 10,950,000 | 12,550,000 |
| Townhouse | 245 | 12,950,000 | 14,550,000 |
| Townhouse | 300 | 15,900,000 | 17,500,000 |
أسعار تقديرية للمتر:
أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 2.5% وتقسيط حتى 10 سنوات، بما يتيح بدائل مريحة لمختلف الميزانيات.
مثال توضيحي: شقة 110 م² بإجمالي 3,000,000 جنيه – مقدم 10% = 300,000 جنيه – المتبقي يُقسّط حتى 10 سنوات بقسط تقديري ~ 28.5–30 ألف جنيه/شهر (تقديري).
تنويه: الأسعار تقديرية وقابلة للتغيير حسب المرحلة ومواصفات التشطيب وموقع الوحدة والدور والإطلالة.
توزيع الكتل السكنية يضمن مسافات تباعد جيدة وإطلالات مفتوحة على المسطحات الخضراء والبحيرات، مع ممرات مشاة ومسارات دراجات ونقاط تجمع مجتمعية.
واجهات حديثة بألوان هادئة ومواد متينة، مع فتحات مدروسة لإضاءة طبيعية وتهوية أفضل، وتباعد يحقق الخصوصية ويخفض الضوضاء البصرية.
حياة هادئة متوازنة؛ صباح يبدأ بجولة على الممشى حول البحيرات، وخيارات ترفيه قريبة، ومجتمع سكني راقٍ مع خدمات يومية متكاملة.
يتفوق ساج ليكس ريزيدنس بعناصر: موقع قريب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني، نسبة بناء أقل، وبدائل سداد أطول. بعض المشاريع المنافسة قد تقدم سعر متر مبدئي أقل، لكن بكثافة بنائية أعلى أو خدمات أقل تكاملًا.
في الحي R8 – القطعة M6 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، قريب من محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر.
استوديوهات، شقق (1–3 غرف)، دوبلكس، تاون هاوس وفيلات بمساحات متنوعة.
من ~55 م² للاستوديو وحتى ~300 م² للفيلات (تقريبي).
Core & Shell، Flexi Finished، Fully Finished وفق تفضيلات العميل.
تقديريًا يبدأ من ~24,900 جنيه للمتر وفق المرحلة والتشطيب وموقع الوحدة.
مقدم يبدأ من 2.5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
بدء تنفيذ مخطط في 2026 مع تسليم مرحلي لاحقًا.
تواصلي الآن لاختيار الوحدة المناسبة وتثبيت السعر.
للتفاصيل والحجز: اتصلي الآن على 01003236638. فريق المبيعات يرشّح لكِ أفضل الوحدات طبقًا للمساحة والإطلالة والميزانية.
تنويه: المعلومات المذكورة لأغراض إرشادية وقد تتغير وفق سياسة التسعير ومراحل الطرح ومواصفات كل وحدة.
مقارنة العقارات
قارن
