مشروع فندق DO Boutique Hotels يطلق رسمياً في القاهرة الجديدة

شرح المشروع بالكامل وفكرة تنفيذة DO Boutique Hotels 

لاول مره في مصر ، اكبر مشروع عقاري Luxurious بخدمات فندقية 7 Stares في قلب التجمع الخامس مشروع DO Boutique Hotels لعمرو دياب

مشروع DO Boutique Hotels  شراكة مع المطرب المشهور ( عمرو دياب  )  و شركة ONE الامراتية لصاحبها المهندس ( علي الجبيلي )  المشروع بالكامل Smart AI 

أبرمت شركة ONE Development، التي تتخذ من الإمارات العربية المتحدة مقراً لها، شراكة مع المغني والممثل المصري عمرو دياب لإطلاق فنادق ONE/AD وDO Boutique Hotels.

تقول العلامة التجارية الجديدة إنها ستحدث ثورة في صناعة الضيافة كأول فندق بوتيكي ذو طابع موسيقي يجمع أيضًا بين العافية والذكاء الاصطناعي.

ويقول علي الجبالي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة ONE Development، إن الفنادق سوف ”تصنع تجارب فريدة مستوحاة من الموسيقى”.

”تقدم فنادق دو بوتيك سلسلة فنادق جديدة تمامًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، تمزج بسلاسة بين الموسيقى والتصميم والذكاء الاصطناعي لإنشاء مساحات تلتقي فيها الفخامة بالإلهام.”

تجربة سكنية تعكس التناغم بين الرقي والفخامة؛ لتستمع بإقامة فندقية على إيقاع أروع الألحان بين المطاعم الفاخرة وأبرز العلامات التجارية التي تحمل بصمة فنية وثقافية أصيلة.
تضم  ”دو “هوتيلز في جزر دبي غرف وأجنحة فندقية بطابع موسيقي فريد، بالإضافة إلى مساكن بإدارة فندقية متكاملة، تشمل خدمات ضيافة ممتازة في مختلف الوحدات، بدءًا من الاستوديو حتى ثلاث غرف نوم.

ويدعم إطلاق سلسلة الفنادق الجديدة من قبل ONE/AD استراتيجية السياحة في دولة الإمارات العربية المتحدة 2031، والتي تهدف إلى جذب 40 مليون نزيل فندقي.

بدأت شركة ONE Development أعمال البناء في Laguna Residence في ديسمبر 2024، وهو مشروع بقيمة 2 مليار درهم (544 مليون دولار أمريكي)، بعد 55 يومًا فقط من إطلاقها.

ويخطط المهندس علي الجبيلي  للتوسع في الأسواق الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك مصر والمملكة العربية السعودية.

قال دياب: ”لقد كانت الموسيقى دائمًا طريقتي للتواصل مع الناس؛ ستصل هذه الرؤية الآن إلى الضيافة”. ”تعمل فنادق DO البوتيكية على إنشاء مساحات ملهمة حيث يلتقي الابتكار والثقافة والعافية، مما يوفر لمسافري اليوم التفرد والإبداع والتواصل الهادف.

المميزات الأساسية smart AI في مشروع DO Boutique Hotels:-

1. إدارة الطاقة بكفاءة عالية في دو بوتيك اوتيل DO Boutique Hotels

الذكاء الاصطناعي يتعلم عاداتك اليومية ويضبط الإضاءة، التكييف، والتدفئة تلقائيًا.

يقلل استهلاك الكهرباء (مثلاً يطفي النور لو نسيت)، وده بيقلل فواتيرك ويوفر طاقة.

2. أمن وحماية متطورة في كمبوند DO Boutique Hotels

أنظمة كاميرات ذكية تتعرف على الأشخاص (Face Recognition).

تنبيهك مباشرة لو في أي حركة غريبة، حتى لو إنت مسافر.

أقفال ذكية بالـ بصمة أو الهاتف بدل المفاتيح.

مراقبة على مدار الساعة مرتبطة بتطبيق على الموبايل.

3. مساعد شخصي مدمج في بيتك داخل DO Boutique Hotels

البيت يتكلم معاك من خلال أنظمة مثل Alexa, Google Home أو أنظمة خاصة.

تقدر تقول: ”اطفي النور في الصالة” – أو ”شغّل المكيف على 22 درجة”، وهو ينفذ.

ممكن يقرأ لك الأخبار، يذكرك بالمواعيد، أو حتى يقترح وصفة أكل على حسب الموجود في التلاجة.

4. راحة ورفاهية شخصية DO Boutique Hotels

البيت يعرف وقت نومك ويهيّئ الإضاءة والحرارة والستائر تلقائيًا.

أنظمة صوتية ومرئية متكاملة (Home Cinema) تعمل بمجرد أمر صوتي.

التحكم عن بُعد من أي مكان في العالم عبر تطبيق.

5. تعلم عاداتك وتوقع احتياجاتك في DO Boutique Hotels

الـ AI يتعلم من سلوكك:

لو دايمًا بتفتح المكيف الساعة 7 مساءً، هيشغّله أوتوماتيك.

لو بتشرب قهوة الصبح، الماكينة تشتغل وتجهزها قبل ما تصحى.

6. تكامل الأجهزة مع بعض

الثلاجة تتصل بالموبايل وتقولك لو الأكل قرب يخلص.

الغسالة ترسل إشعار لما تخلص.

لو في حريق أو تسريب غاز، النظام يطفّي الكهرباء ويفتح التهوية أوتوماتيك.

7. صحة ورفاهية أفضل داخل DO Boutique Hotels

أجهزة استشعار للهواء تقيس نسبة الرطوبة وجودة الأكسجين.

تنبيه لو في تلوث أو غازات ضارة.

أنظمة ذكية للتحكم في النوم والإضاءة لتعزيز صحتك النفسية والجسدية.

8. مرونة وتحديث مستمر فيDO Boutique Hotels

بفضل الذكاء الاصطناعي، البيت بيتطوّر كل ما تستخدمه أكثر.

تحديثات برمجية تضيف مميزات جديدة بدون تغيير الأجهزة.

الفرق بين البيت الذكي العادي (Smart Home) و البيت الذكي بالذكاء الاصطناعي (AI Smart Home):

 الخلاصة:
البيت الذكي المبني على AI مش بس بيت مريح، هو بيت آمن، اقتصادي، صحي، وذكي يتعلم أسلوب حياتك ويخليه أسهل وأمتع.

شركة one الامراتيه علي الجبيلي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة وان للتطوير العقاري وشريك قمة فوربس الشرق الأوسط ”بناء المستقبل”، ، سيشارك برؤاه حول كيفية تحويل الرؤية إلى واقع ملموس في مجال التنمية في المنطقة. كما سيستعرض دور المشاريع العقارية والحضرية المبتكرة في رسم ملامح المستقبل.

‎الجبيلي القابضة هي مجموعة وطنية عائلية تتميز التنوع في الاستثمار والابتكار. أسست المجموعة على إرث امتد لأربع عقود من التميز في مختلف القطاعات، وتسعى الشركة إلى تحقيق نمو مستدام وريادة الابتكار في قطاعات الطاقة والتطوير العقاري والاستثمارات البديلة.

لوكيشن المشروع  DO Boutique Hotels 

موقع استراتيجي لا مثيل له في قلب التجمع الخامس :-

لو بتدور على بيت يجمع بين الرقي، الراحة، وسهولة الوصول، DO Boutique Hotels  هو الاختيار الأمثل.
الموقع بيتميز إنه على الطريق الدائري مباشرة، وده معناه إنك هتوصل لأي مكان في القاهرة بسهولة ومن غير زحمة. كمان على بُعد خطوات من شارع الـ90، الشريان الحيوي للتجمع الخامس اللي بيضم أكبر المولات، الشركات، المطاعم، والكافيهات.

 بالإضافة لكده، مشروع DO Boutique Hotels يقع بجوار سيتي ستارز الجديد، أي إنك هتعيش وسط منطقة مليانة بالحيوية والأنشطة التجارية والترفيهية.

 ومن حيث الربط بالمحاور والطرق الرئيسية لكمبوند دو بوتيك اوتيل :

• دقائق من مطار القاهرة الدولي، يعني دايمًا قريب من السفر وسهل الوصول.

• على مقربة من طريق السخنة، اللي بيوصلك على البحر الأحمر وأجمل المنتجعات الساحلية.

• قريب جدًا من طريق السويس، أسرع الطرق الجديدة واللي بيعتبر مدخل أساسي للعاصمة الإدارية الجديدة.

• موقع مثالي يربطك بأهم وأكبر المحاور الرئيسية في القاهرة.

 والأجمل إنك هتكون سور بسور مع أرقى وأهم المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة زي:

• Le Reve

• Stone Park

• Katameya Heights

• West Golf

• 5A Waterway

 يعني ببساطة، هتسكن في قلب أرقى نقطة بالتجمع الخامس، وسط مجتمع متكامل، وحواليك كل الخدمات اللي تحلم بيها، وفي نفس الوقت متصل بأهم الطرق اللي بتخليك توصل لأي مكان بسهولة.

 موقع DO Boutique Hotels هنا مش مجرد عنوان، ده استثمار ذهبي بيزيد قيمته يوم بعد يوم، وفرصة مش هتتعوض في أهم بقعة بالقاهرة الجديدة.

مساحات واسعار DO Boutique Hotels 

ويدعم إطلاق سلسلة الفنادق الجديدة من قبل ONE/AD استراتيجية السياحة في دولة الإمارات العربية المتحدة 2031، والتي تهدف إلى جذب 40 مليون نزيل فندقي.

بدأت شركة ONE Development أعمال البناء في Laguna Residence في ديسمبر 2024، وهو مشروع بقيمة 2 مليار درهم (544 مليون دولار أمريكي)، بعد 55 يومًا فقط من إطلاقها.

ويخطط المطور للتوسع في الأسواق الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك مصر والمملكة العربية السعودية.

قال دياب: ”لقد كانت الموسيقى دائمًا طريقتي للتواصل مع الناس؛ ستصل هذه الرؤية الآن إلى الضيافة”. ”تعمل فنادق DO البوتيكية على إنشاء مساحات ملهمة حيث يلتقي الابتكار والثقافة والعافية، مما يوفر لمسافري اليوم التفرد والإبداع والتواصل الهادف

اعمال شركة ONE Development بالتفاصيل

DO Island Dobai

• يقع المشروع ضمن Dubai Islands (المعروفة سابقًا باسم Deira Islands) وهي مجموعة من 5 جزر صناعية قبالة منطقة Deira في شمال دبي.

• المساحة الكلية للمشروع (الجزر كلها) حوالي 1,700 هكتار تقريبًا.

• الواجهة البحرية قوية، مع شواطئ ممتدة، مارينا للقوارب الفاخرة، ومساحات مفتوحة ومناظر بحرية مميزة

قرب المشروع من المعالم الرئيسية ووسائل المواصلات

• يبعد تقريبًا 25 دقيقة من مطار دبي الدولي.

• كذلك حوالي 25 دقيقة من منطقة وسط مدينة دبي

• لا يبعد كثيرًا عن Marina Dubai — حوالي 15 دقيقة حسب الزحمة.

• الوصول ممكن عن طريق الجسور التي تربط الجزر بالبر الرئيسي، بالإضافة إلى المواصلات البحرية المخططة في بعض المناطق

DO New Cairo

موقع DO New Cairo

• يقع DO Boutique Hotels في التجمع الخامس (Fifth Settlement)، القاهرة الجديدة.

• DO Boutique Hotelsمطّل  على الطريق الدائري مما يسهّل الوصول إلى باقي أنحاء القاهرة.

• في محيط مشروع DO Boutique Hotels يوجد عدة معالم مهمة ومنها:

  • الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC) — دقائق قليلة فقط للمشي او القيادة.

  • مول Cairo Festival City — حوالي 8 دقائق تقريبًا من المشروع.

  • شارع السويس — المشروع على بعد حوالي 10 دقائق من طريق السويس.

  • الجامعة الألمانية في القاهرة — حوالي 10 دقائق.

  • شارع الـ 90 (South 90th Street) — قريب جدًا من المشروع.

  • المطار الدولي — حوالي 25 دقيقة تقريبًا.

  • العاصمة الإدارية الجديدة — حوالي 30 دقيقة من موقع المشروع.

Laguna Residence

الموقع

• في City of Arabia بدبي لاند، على طريق Sheikh Mohamed Bin Zayed Road

• تقريباً في منتصف مدينة دبي، بحيث يربطك بسهولة بالمرافق والخدمات والأماكن المهمة في الإمارة.

 مميزاته من حيث القرب من المعالم

• حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي

• نفس المدة تقريبًا للوصول إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai / Dubai Mall)

• حوالي 30 دقيقة إلى مطار المَكتوم الدولي

• غربياً، قريب من مناطق مثل Al Barari، Dubai Silicon Oasis، Arabian Ranches، وNad Al Sheba

مميزات مشروع DO New Cairo

•  يُصنف من أعلى مستويات الـ Luxury في مصر.

• أكبر عائد سنوي قد يصل إلى 3 مليون جنيه.

•  استلام خلال سنتين ونصف فقط.

•  أنظمة سداد مرنة بأقساط تصل إلى 7 سنوات.

• موقع استراتيجي مميز: على الطريق الدائري مباشرة وبالقرب من شارع التسعين، بجوار أهم الكمبوندات الفاخرة مثل Le Reve وStone Park وKatameya Heights وWest Golf و5A Waterway، بالإضافة لقربه من مطار القاهرة الدولي وطريق السويس والسخنة.

• تنوع الوحدات: Branded Apartments من غرفة إلى 3 غرف، Hotel Serviced Apartments، وحدات إدارية وتجارية مميزة.

• تشطيب فندقي فاخر: جميع الوحدات بتشطيبات راقية بمستوى عالمي، مع تصميمات داخلية حديثة تعكس الفخامة.

• خدمات فندقية متكاملة: خدمة استقبال، تنظيف، أمن وصيانة على أعلى مستوى.

• إطلالات ساحرة: مساحات خضراء، بحيرات صناعية، وواجهات معمارية مبهرة.

• وحدات تجارية حصرية: مخصصة لعلامات كبرى وأنشطة مميزة مثل معارض Exotic Cars.

• أمان وخصوصية: أنظمة أمنية متطورة على مدار الساعة.

• مجتمع راقٍ: يجمع بين الاستثمار المربح وأسلوب الحياة الفاخر في مكان واحد