تُعد شركة النيل للتطوير العقاري إحدى أضخم الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وهي رائدة في مجال العقارات. الشركة هي جزء من مجموعة شركات النيل والأهرام، مما يعكس قوة ودمجاً بين خبرات كبيرة في قطاع الإنشاءات.
منذ تأسيسها عام 2002، تمكنت الشركة من تنفيذ ما يقرب من 100 مشروع، من بينها 35 مشروعًا تم تسليمها بالفعل في القاهرة الجديدة. ولا يقتصر نفوذ الشركة على العقارات فحسب، بل يمتد إلى المجال الرياضي، حيث تُعرف برعايتها لأحد أندية الدوري المصري الممتاز، مما يؤكد على ثقلها الاقتصادي وانتشار علامتها التجارية.
هذه الخبرة الكبيرة والتواجد الواسع هما الأساس الذي انطلقت منه لتقديم صرحها الأضخم في العاصمة الإدارية، نايل بيزنس سيتي
| الخاصية | الوصف / القيمة |
|---|---|
| اسم المشروع | نايل بيزنس تاور العاصمة الإدارية |
| الشركة المطورة | شركة النيل للتطوير العقاري |
| موقع المشروع (القطعة) | منتصف شريط الابراج السياحية في منطقة الداون تاون العاصمة الادارية |
| مساحة المشروع | 8 فدان |
| أنواع الوحدات | إداري (مكتب)، تجاري (محل)، فندقي |
| إجمالي مساحة الوحدات | 32,828 متر مربع |
| موعد التسليم المتوقع | 2026 |
| أنظمة الدفع | تقسيط 8 سنوات |
| نوع التشطيب | الشقق الفندقية تسلم كاملة التشطيب، والمحلات التجارية تسلم نصف تشطيب. |
م. محمد طاهر هو قائد مبتكر واستراتيجي ، يركز دائمًا على طرق الابتكار ودمج التكنولوجيا والممارسات المستدامة في تطور الشركة.
السيد محمود طاهر ، قائد استشرافي ، لديه الدافع والتصميم والشغف للنجاح في الأعمال والحياة وتوليد نمو مؤسسي مستدام.
تمتلك شركة النيل للتطوير العقاري سجلًا ضخمًا من الإنجازات التي تؤكد خبرتها وقدرتها على التسليم والتنفيذ:
أبرز ما يميز الشركة مؤخرًا هو تركيزها على المشاريع العملاقة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تشمل:
أبرز ما يميز الشركة مؤخرًا هو تركيزها على المشاريع العملاقة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تشمل:
يُعد نايل بيزنس سيتي أكبر مدينة عمودية في القارة، وقد صُمم ليكون وجهتك الأولى للاستثمار المضمون والمتميز، حيث يوفر لك:
أرقام وقياسات قياسية: الريادة على مستوى القارة
يتميز نايل بيزنس سيتي بأرقام تضعه في صدارة المشهد العقاري المصري والأفريقي:
لأول مرة في مصر وأفريقيا، تستضيف العاصمة الإدارية الجديدة علامة ”جراند ميلينيوم” (GRAND MILLENNIUM) الفندقية العالمية، التي تتولى إدارة وتشغيل برج تايكون تاور (TAYCOON TOWER)، أعلى فندق في القارة الأفريقية.
يوفر المشروع برجًا كاملًا مخصصًا للمكاتب الإدارية الفاخرة، والتي صُممت خصيصًا لتلبية متطلبات الشركات والمؤسسات العالمية الكبرى الباحثة عن مقرات إقليمية لها في مصر وأفريقيا.
يتحول نايل بيزنس سيتي إلى مركز تسوق وترفيه فاخر بفضل تخصيص مساحات تجارية ستكون الوجهة الحصرية لأقوى وأشهر العلامات التجارية العالمية.
لا تنتظر! امتلك حصتك الآن في المشروع الذي يضع مصر على خريطة الاستثمار العالمي. نايل بيزنس سيتي هو الفرصة الوحيدة لدمج فخامة ”جراند ميلينيوم”، قوة الاستثمار الإداري الدولي، وتأثير العلامات التجارية العالمية في مكان واحد.
تواصل معنا لتأمين وحدتك الفندقية، أو مكتبك الإداري، أو مساحتك التجارية اليوم.
نايل بيزنس سيتي (Nile Business City) ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو استثمار في الريادة والمستقبل.
| الطوابق المنخفضة: من الدور 5 إلى الدور 39 (51 متر) | ||||
|---|---|---|---|---|
| النوع | المساحة (م) | السعر الإجمالي (جم) | مثال للدور | |
| مستخدم نهائي | 51 | 13,200,000 | الدور 6 (A16) | |
| شريك (50:50) | 51 | 6,500,000 | الدور 10 | |
| مستثمر (100%) | 51 | 14,000,000 | ||
| الطوابق العليا: من الدور 41 إلى الدور 48 (51 متر) | ||||
| مستثمر (100%) | 51 | 18,000,000 | الدور 44 | |
| شريك (50:50) | 51 | 9,500,000 | الدور 41 | |
| السويتات – الأدوار 37-39 (تملك 100%) | |||
|---|---|---|---|
| النوع | المساحة (م) | السعر الإجمالي (جم) | |
| جونيور سويت | 62 | 24,000,000 | |
| سويت | 83 | 29,900,000 | |
| حصص التملك (الأدوار من 16 إلى 25) | ||
|---|---|---|
| نسبة التملك | السعر الإجمالي (جم) | ملاحظات |
| 100% (تملك كلي) | 25,000,000 | |
| 50% (نصف حصة) | 14,000,000 | |
| 25% (ربع حصة) | 7,730,000 | |
| الوحدات التجارية (الدور الأول والثاني فقط) | |||
|---|---|---|---|
| نوع الشراء | المساحة (متر) | السعر الإجمالي (جم) | ملاحظات |
| شريك (50:50) | 39 | 10,500,000 | |
ج 1: الشركة المطورة هي النيل للتطوير العقاري (Nile Developments)، وهي جزء من مجموعة شركات النيل والأهرام، وتتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا في السوق المصري.
ج 2: يقع المشروع من ضمن شريط الأبراج السياحية بمنطقة الداون تاون، ويمتلك أعرض واجهة (200 متر) على محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر.
ج 3: يُعد البرج ثالث أطول ناطحة سحاب في أفريقيا (بعد البرج الأيقوني وبرج في جوهانسبرغ)، ويصل ارتفاعه إلى 256 مترًا بإجمالي 63 دورًا.
ج 4: يضم المشروع وحدات إدارية وتجارية وفندقية (سويتات). كما يوفر نظام التملك الجزئي (Fractional Ownership) في أدوار محددة (من 16 إلى 25)، بدءًا من حصة 25%.
ج 5: من المتوقع أن يتم تسليم الوحدات في عام 2027. وتتوفر أنظمة سداد مرنة تصل إلى **8 سنوات** تقسيط.
مقارنة العقارات
قارن
