سكني | كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة Amorada New Cairo | القاهرة الجديدة

ملخص سريع: الموقع: القاهرة الجديدة

أمورادا القاهرة الجديدة Amorada New Cairo من آفاق للتطوير العقاري Afaaq Developments مجتمع سكني يضم شققًا ودوبلكس، مع مبانٍ تحيط بها مساحات خضراء ومناطق مشتركة. يناسب المشروع المقارنة إذا كنت تبحث عن منزل في التجمع الخامس مع إمكانية معاينة الوحدات وحالتها الفعلية.

موقع أمورادا

يقع المشروع في القاهرة الجديدة بالقرب من منطقة هايد بارك والخدمات التعليمية والتجارية المحيطة. وعند اختيار وحدة، اطلب خريطة المدخل وموقع المبنى، وحدد المسار الأقرب لعملك ومدارس الأطفال والخدمات التي تزورها بانتظام.

يفيد اختبار الطريق في التوقيت المعتاد أكثر من الاعتماد على زمن رحلة متداول. وداخل المشروع، قارن قرب الوحدة من البوابات والمناطق المشتركة، وطريقة الوصول إلى الموقف والمصعد ومدخل المبنى.

أنواع الوحدات والمساحات

تضم أمورادا شققًا ودوبلكس، وتتنوع المساحات والتوزيعات بحسب المبنى والنموذج. ومن أمثلة المساحات المنشورة في عروض الوحدات 167 و186 و191 م²؛ وهي أمثلة للمقارنة، ويُؤكد توافر الوحدة ومخططها قبل الحجز.

اطلب مخططًا بالأبعاد وبيان مساحة الاستقبال والغرف والشرفات. وإذا كانت الوحدة بدور أرضي أو لها مساحة خارجية، راجع حدود الحديقة وحقوق استخدامها وما إذا كانت مساحتها مستقلة عن المساحة الداخلية.

اختيار الوحدة المناسبة لأسرتك

حدد عدد غرف النوم واحتياجك لغرفة عمل أو ضيوف، ثم قارن مساحة المعيشة والتخزين وعدد الحمامات. وفي الدوبلكس، راجع موقع السلم وتوزيع غرف النوم، ومدى ملاءمة الحركة بين المستويين لجميع أفراد الأسرة.

المناطق المشتركة والخدمات

تُظهر صور المشروع المباني والممرات والحدائق وحمام السباحة، وتضم الخدمات المنشورة تنظيم الدخول والأمن والمراقبة. اطلب قائمة المرافق التي تخدم المبنى المختار وحالتها التشغيلية الحالية قبل اتخاذ القرار.

راجع رسوم الصيانة واستخدام المرافق والمواقف، وإجراءات دخول الضيوف ومسؤوليات الإدارة والمالك. زيارة المشروع تساعدك على تقييم نظافة المناطق المشتركة وهدوئها، إلى جانب حالة الوحدة نفسها.

أسعار أمورادا وأنظمة السداد

يتأثر السعر بمساحة الوحدة والدور والإطلالة ومستوى التشطيب وحالتها وشروط البيع. اطلب من STORIA عرضًا مؤرخًا يوضح رقم الوحدة والسعر الإجمالي والمبلغ المطلوب عند التعاقد، وأي أقساط أو مستحقات متبقية.

في عروض إعادة البيع، راجع رسوم التنازل وحالة سداد الصيانة والجراج، وأي تعديلات أو أعمال تحتاج إلى اعتماد. وقارن التكلفة الكاملة بعد احتساب التجهيزات المطلوبة، بدل الاكتفاء بمقارنة سعر المتر.

تاريخ مراجعة المعلومات: 19 أكتوبر 2026.

التسليم والتشطيب والمعاينة

توجد عروض وحدات موصوفة بأنها جاهزة للانتقال، لكن حالة الوحدة وموعد استلامها لا يُعممان على المشروع كله. اطلب المعاينة ومراجعة مستندات الوحدة وقائمة التشطيبات والتجهيزات المشمولة في البيع.

خلال الزيارة، افحص المرافق والنوافذ والعزل والأبواب وأعمال السباكة والكهرباء. وحدد ما يحتاج إلى إصلاح أو استبدال قبل الاتفاق على السعر وموعد الانتقال.

آفاق Afaaq Developments وسابقة أعمالها

آفاق للتطوير العقاري Afaaq Developments هي مطور أمورادا. وتضم مشروعاتها أمورادا بارك فيو Amorada Park View وأمورادا هاب Amorada Hub. عند طلب عرض، حدد أمورادا القاهرة الجديدة والمبنى المقصود حتى تكون المقارنة بين الوحدات والمشروعات واضحة.

أسئلة شائعة

من مطور أمورادا؟

آفاق للتطوير العقاري Afaaq Developments.

ما أنواع الوحدات؟

شقق ودوبلكس بتوزيعات ومساحات مختلفة، مع مراجعة النموذج المتاح حاليًا.

هل يمكن معاينة الوحدة؟

اطلب من STORIA التحقق من إتاحتها وتنسيق المعاينة بحسب العرض الحالي.

هل السعر يشمل كل المستحقات؟

اطلب بيانًا يوضح الصيانة والجراج والأقساط ورسوم التنازل وأي مبالغ مرتبطة بالوحدة.

مشروعات للمقارنة على STORIA

تعرف أيضًا على أمارا ريزيدنس Amara Residence من نيو بلان ومون ريزيدنس Moon Residences من المراسم. قارن موقع الوحدة وحالتها وتكلفة الانتقال قبل المفاضلة.