سكني | كمبوند أمارا ريزيدنس القاهرة الجديدة Amara Residence | القاهرة الجديدة
الموقع: القاهرة الجديدة
- شقق 3 غرف من EGP12,310,000/راجع تفاصيل العرض
- شقق 3 غرف من EGP12,310,000/راجع تفاصيل العرض
معلومات سريعة عن الوحدة
لمحة عامة
ملخص سريع: الموقع: القاهرة الجديدة | السعر: 12310000
- سكني
تفاصيل الوحدة والمشروع
الوصف
ملخص سريع: الموقع: القاهرة الجديدة | السعر: 12310000
يقدم كمبوند أمارا ريزيدنس القاهرة الجديدة Amara Residence من شركة نيو بلان New Plan Developments وحدات كاملة التشطيب على التسعين الشمالي، مع تنوع بين الشقق والتربلكس ونماذج ألتو كازا AltoCasa. ويجمع تصوره السكني الحدائق والبحيرات مع خدمات للرياضة والأنشطة الاجتماعية.
إذا كنت تبحث عن منزل مشطب، فالمقارنة تبدأ بمواصفات التشطيب وتوزيع الغرف، إلى جانب المساحة والسعر. في هذا الدليل تجد الموقع ونماذج السكن والخدمات والمعلومات التي تساعدك على طلب عرض واضح من STORIA Property.
موقع أمارا ريزيدنس القاهرة الجديدة
يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي. ويتيح لك هذا العنوان تقييم الوصول إلى أماكن العمل والدراسة والخدمات التي تعتمد عليها في القاهرة الجديدة.
قبل اختيار وحدتك، جرب رحلة الوصول في توقيتك المعتاد، وراجع موقع المبنى بالنسبة للمدخل والشارع والخدمات الداخلية. داخل الكمبوند، قارن الإطلالة واتجاه الواجهة وطريق الوصول من الجراج أو مكان الانتظار إلى الوحدة.
تصميم أمارا والمساحات المفتوحة
يعرض المطور مساحة إجمالية 27 فدانًا، مع حدائق وبحيرة ونادٍ اجتماعي ومناطق ترفيه. ويساعدك المخطط العام على التعرف على العلاقة بين المباني والخدمات والمساحات المفتوحة.
عند مقارنة الوحدات، حدد إن كانت أولويتك قرب الأنشطة أم موقعًا أبعد عن الحركة. واطلب توضيح المباني المحيطة والإطلالة المتوقعة؛ فهذه التفاصيل تؤثر في تجربة المنزل اليومية بجانب تصميم الواجهة.
أنواع الوحدات في Amara Residence
تشمل النماذج شققًا من غرفتين إلى أربع غرف، وتربلكس ونماذج ألتو كازا AltoCasa، مع تقديم الوحدات كاملة التشطيب. تُؤكد المساحات والتوافر ومواصفات كل نموذج في بيان الوحدة المختارة.
للمقارنة بين شقة ومنزل متعدد المستويات، راجع توزيع الاستقبال وغرف النوم والسلالم. وإذا كنت تحتاج إلى مكتب منزلي أو غرفة إضافية للأسرة، ضع ذلك ضمن أولويات المخطط بدلًا من المقارنة بإجمالي المساحة فقط.
كيف تراجع وحدة كاملة التشطيب؟
- اطلب قائمة مواصفات الأرضيات والدهانات والأبواب والحمامات.
- تعرف على تجهيزات المطبخ والتكييف والأعمال الكهربائية المشمولة.
- راجع مساحة الغرف والتراسات وحدود المساحات الخارجية إن وجدت.
- حدد ما يحتاج إلى تجهيز أو شراء بعد الاستلام.
وجود عبارة كاملة التشطيب يساعد على بدء المقارنة، لكن قائمة المواصفات هي التي توضح ما ستستلمه بالفعل. ويُفضل ربطها بمخطط الوحدة ومستندات الحجز.
خدمات ومميزات أمارا
- حدائق وبحيرة وعناصر مائية.
- نادٍ اجتماعي ومناطق ترفيه.
- مسارات للجري والدراجات.
- منطقة للأطفال وملاعب رياضية.
- مركز تجاري ومطاعم ومساحات للعافية والاسترخاء.
عند تقييم الخدمات، تعرف على مراحل تشغيلها وما يشمله عقد وحدتك من استخدام المرافق، وأي رسوم عضوية مستقلة. ويمكنك مقارنة المسافة بين الوحدة والأنشطة التي تتوقع استخدامها يوميًا.
أسعار أمارا Amara Residence — نماذج عروض البيع
تعرض شقق بيع المطور من 3 غرف، بمساحات 155–188 م²، نطاق أسعار معلنًا من 12,310,000 إلى 15,576,000 جنيه. تختلف القيمة بحسب النموذج والوحدة.
تظهر خطة على 10 سنوات بأقساط ربع سنوية، مع دفعة أولى معلنة 615,500 جنيه موصوفة بأنها الأولى من دفعتين. لذلك لا يُكتفى بهذا المبلغ لتقدير إجمالي المقدم؛ اطلب توقيت وقيمة الدفعة الثانية وجدول الالتزامات كاملًا.
مراجعة بيانات العرض: 19 أكتوبر 2026. هذه أسعار طلب منشورة للنماذج المذكورة، والتوافر والسعر النهائي يُؤكدان بعرض وحدة ساري قبل الحجز. لا يمثل السعر أقل سعر لجميع وحدات المشروع. اطلب بيان الصيانة والجراج ورسوم التعاقد والتنازل إن وجدت؛ لا تُفترض مشمولة ما لم ينص العرض على ذلك.
كم سعر الوحدة في أمارا Amara Residence؟
السعر المعلن للفئة المذكورة يبدأ من 12,310,000 جنيه لشقق 3 غرف بمساحات 155–188 م²؛ تُراجع تفاصيل الوحدة وخطة السداد قبل الحجز.
أسعار أمارا وأنظمة السداد
ذكر إعلان المطور المنشور في 12 يناير 2026 تسهيلات سداد تصل إلى 8 سنوات. تحتاج الخطة الحالية والمقدم والسعر إلى تأكيد للوحدة التي تختارها؛ اطلب من STORIA عرضًا مؤرخًا يوضح التفاصيل.
قارن السعر الإجمالي والمقدم والأقساط والدفعات الدورية، ثم أضف مصاريف الصيانة والجراج وأي تجهيزات غير مشمولة بالتشطيب. بهذه الطريقة تستطيع مقارنة عروض مختلفة على أساس التكلفة والالتزامات الفعلية.
موعد التسليم
يشير إعلان المطور المؤرخ في 12 يناير 2026 إلى التسليم بحلول 2027. ويُؤكد موعد وحدتك والمرحلة التي تتبعها في عرض الحجز والعقد، مع مراجعة مواصفات التسليم وحالة الخدمات عند الانتقال.
تاريخ مراجعة معلومات الصفحة: 18 أكتوبر 2026.
نيو بلان New Plan Developments وسابقة الأعمال
تشمل محفظة نيو بلان سيرانو Serrano، وأتيكا Atika، وتالة Talah، وإيليفن Eleven في العاصمة الإدارية، وإكلات ريزيدنس Éclat Residence في بورسعيد. وتساعد معاينة المشروعات المتاحة للزيارة على التعرف على التصميم والتنفيذ والخدمات.
أسئلة شائعة عن أمارا
أين يقع المشروع؟
على شارع التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة.
هل الوحدات مشطبة؟
يقدم المطور الوحدات كاملة التشطيب. اطلب قائمة مواصفات الوحدة لتحديد التجهيزات المشمولة بدقة.
ما أنواع الوحدات؟
شقق ونماذج تربلكس وألتو كازا؛ المساحات والتوافر الحالي تُؤكد عند طلب العرض.
هل موعد 2027 ينطبق على كل وحدة؟
هو الموعد الوارد بإعلان المطور المشار إليه، بينما يلزم تأكيد موعد الوحدة والمرحلة في مستندات الحجز.
مشروعات مشابهة على STORIA
قارن الخيارات السكنية مع وايت ريزيدنس White Residence وذا كريست The Crest بحسب الموقع ونمط الوحدة والخدمات.
استفسر عن أمارا مع STORIA Property
شاركنا عدد الغرف والمساحة والميزانية المطلوبة، لنساعدك في طلب المخططات ومواصفات التشطيب وتفاصيل الحجز الحالية.
موقع الوحدة والعنوان على الخريطة
العنوان
-
المدينة: القاهرة الجديدة
تفاصيل الوحدة: المساحة والغرف والتشطيب
التفاصيل
-
السعر شقق 3 غرف من EGP12,310,000/راجع تفاصيل العرض
-
نوع العقار سكني
-
Property Status كمبوندات
