شالية | تفاصيل مشروع علم الروم – أحدث مشاريع شركة الديار القطرية بالشراكة مع الحكومة المصرية بالساحل الشمالي | الساحل الشمالي
الموقع: الساحل الشمالي
- EGP15,600,000
- EGP15,600,000
معلومات سريعة عن الوحدة
لمحة عامة
ملخص سريع: الموقع: الساحل الشمالي | المساحة: 125 sqft | غرف: 2 | حمامات: 2 | السعر: 15600000
- شالية
- 2
- 2
- 125
تفاصيل الوحدة والمشروع
الوصف
ملخص سريع: الموقع: الساحل الشمالي | المساحة: 125 sqft | غرف: 2 | حمامات: 2 | السعر: 15600000
مشروع علم الروم من شركة الديار القطرية
وجهة سياحية واستثمارية متكاملة في قلب الساحل الشمالي – مرسى مطروح
جدول محتويات المقال
2. علم الروم الساحل الشمالي – الموقع
3. منطقة علم الروم والمساحة
4. علم الروم مرسى مطروح – القرب من المعالم
5. التصميم والتخطيط العمراني
6. مساحات وحدات علم الروم
7. مشروع علم الروم اسعار 2026
8. مشروع علم الروم السياحي – الخدمات
9. المطور – الديار القطرية
10. الأسئلة الشائعة FAQ
عبر شراكة مصرية قطرية يبرز مشروع علم الروم Alam Al Roum Project كأحد أهم المشروعات الاستثمارية في الشرق الأوسط، حيث سيضع مصر في بؤرة استثمارية قوية ويزيد من الإقبال السياحي. يمزج المشروع بين الموقع المميز المطل على البحر والتخطيط العمراني الذكي، ليحقق عوائد مرتفعة للدولة ويوفر تجربة سياحية متكاملة تماثل رأس الحكمة بل وتتخطاها.
مشروع علم الروم الساحل الشمالي
تم توقيع اتفاق تاريخي بين شركة الديار القطرية والحكومة المصرية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في نوفمبر 2025 لإقامة مشروع عمراني وسياحي ضخم بمنطقة علم الروم. المشروع يمتد على مساحة 4900.99 فدان (20,588,235 متر مربع) ويهدف لتحويل علم الروم إلى وجهة سياحية واستثمارية متكاملة.
- الثمن النقدي: 3.5 مليار دولار تم تحويلها قبل نهاية 2025
- المقابل العيني: 396 ألف متر مربع مباني سكنية تحقق عائد 1.8 مليار دولار
- حصة الدولة: 15% من صافي أرباح المشروع بعد استرداد التكلفة
- التنفيذ: عبر شركة المشروع المملوكة بالكامل للديار القطرية بالتنسيق مع وزارة الإسكان
علم الروم الساحل الشمالي – أين يقع مشروع علم الروم؟
يقع علم الروم الساحل الشمالي في شمال غرب مصر على ساحل البحر الأبيض المتوسط، شرق مرسى مطروح بـ 12 كيلو فقط، على بعد 480 كم شمال غرب القاهرة، ويتميز بشواطئ فيروزية نقية بها مصدات طبيعية للأمواج على شكل خلجان شبه مغلقة.
اللوكيشن الاستراتيجي: يقع على الطريق الدولي الساحلي مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية ومطار العلمين.
منطقة علم الروم – التفاصيل الإنشائية
تم تضمين مساحة كبيرة لمشروع علم الروم شكلت نحو 5000 فدان ليضم وحدات فندقية فاخرة ومنتجعات عالمية. تم التخطيط لتكون مدينة متكاملة شغالة طول السنة وليس موسمية فقط.
علم الروم مرسى مطروح – الأماكن القريبة
تصميم مشروع الديار القطرية علم الروم
اعتمدت الديار القطرية على تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة مع الاستفادة من الواجهة البحرية الطويلة 7.2 كم، وهي من أطول الواجهات لمشروع سياحي واحد، مع مفهوم الاستدامة والذكاء الاصطناعي في إدارة الموارد ونظام نقل داخلي متطور.
- وحدات فندقية على أعلى مستوى
- مناطق ترفيهية مخصصة ومساحات خضراء وإطلالات بحرية
- منتجعات سياحية مطابقة للمعايير العالمية
- وحدات سكنية بمزايا استثنائية وخدمات تجارية وإدارية فريدة
- ميناء ساحلي ومرسى لليخوت
مساحات وحدات علم الروم الساحل الشمالي
يضم المشروع نحو 4,500 وحدة سكنية واستثمارية بمساحات متنوعة تبدأ من 80 متر:
| نوع الوحدة | المساحة | تبدأ من |
|---|---|---|
| شاليهات | 125 – 161 م² | غرفتين – 4 غرف |
| تاون هاوس | 144 – 180 م² | Middle / Corner |
| توين هاوس | 204 م² | – |
| فلل مستقلة | 230 – 331 م² | – |
اسعار مشروع علم الروم للديار القطرية
مشروع علم الروم السياحي – الخدمات والمرافق
الخدمات الأساسية
- منطقة تجارية ومولات
- عيادات طبية ومستشفيات
- أمن وحراسة 24 ساعة وبوابات إلكترونية
- بنية تحتية حديثة – كهرباء وتحلية مياه
- منطقة حرة خدمية ومقرات حكومية
الخدمات الترفيهية
- حمامات سباحة متنوعة
- نادي رياضي وملاعب جولف
- منطقة ألعاب أطفال
- مطاعم وكافيهات عالمية
- ممرات مشي وجري ومرسى يخوت
الشركة المسؤولة – الديار القطرية
تأسست شركة الديار القطرية للتطوير العقاري عام 2005 كذراع استثماري تابعة لجهاز قطر للاستثمار. تمتلك محفظة مشاريع في مصر تزيد عن 40 مليون متر مربع، وتعمل في 20 دولة بأكثر من 50 مشروع بقيمة 35 مليار دولار.
سيتي جيت – القاهرة الجديدة
سانت ريجيس القاهرة
نيو جيزة
Chelsea Barracks لندن
Sea Pearl اسطنبول
الأسئلة الشائعة حول مشروع علم الروم
ما هو مشروع علم الروم الساحل الشمالي ؟ +
هو مشروع مدينة سياحية متكاملة بشراكة مصرية قطرية بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة الديار القطرية على مساحة 4900 فدان بواجهة 7.2 كم، باستثمارات 29.7 مليار دولار. للحجز الرسمي تواصل على 01000369642
كم اسعار شاليهات وفيلات مشروع علم الروم ؟ +
تبدأ الأسعار من 15 مليون للشاليهات ، تاون هاوس من 24 مليون، فلل مستقلة من 35 مليون. مع تقسيط حتى 10 سنوات ومقدم 10%.
أين تقع منطقة علم الروم؟ +
تقع شرق مرسى مطروح بـ 12 كم، 6 كم من مطار مطروح الدولي، 4 كم من جامعة مطروح ومحطة قطار سملا، 7 كم من ميناء حشيش، و50 كم من رأس الحكمة على الطريق الدولي الساحلي.
ما هو مشروع علم الروم السياحي؟ +
مدينة سياحية متكاملة تضم فنادق 4500 غرفة، مارينا يخوت، جولف، مولات، مستشفيات، مدارس، جامعات، منطقة حرة، ومحطات تحلية مياه وكهرباء، مصممة للعمل طوال العام وليس موسمي فقط.
هل الاستثمار في علم الروم مرسى مطروح مضمون؟ +
نعم، المطور هو الديار القطرية بخبرة مدينة لوسيل وسيتي جيت وسانت ريجيس، والمنطقة تشهد توسع سياحي كبير بعد رأس الحكمة، مع واجهة بحرية نادرة 7.2 كم وخصم كاش 40% يجعلها فرصة استثمارية قوية.
كيفية الحجز في مشروع علم الروم الساحل الشمالي؟ +
تواصل مباشرة على 01000369642 أو عبر واتساب على نفس الرقم للحصول على بروشور المساحات والأسعار المحدثة 2026.
استفسر عن أسعار 2026 ومساحات مشروع علم الروم من شركة الديار القطرية
اتصل: 01000369642
واتساب: 01000369642
موقع الوحدة والعنوان على الخريطة
العنوان
فتح على خرائط جوجل-
العنوان: علم الروم
-
المدينة: الساحل الشمالي
تفاصيل الوحدة: المساحة والغرف والتشطيب
التفاصيل
-
السعر EGP15,600,000
-
حجم العقار 125
-
غرف النوم 2
-
الحمامات 2
-
نوع العقار شالية
-
Property Status للبيع
