شقة | شقة 100م متشطبة سوبر لوكس في تلالا امام مدينتي مباشرة – قسط شهري 8,000 جنية

ملخص سريع: المساحة: 100 sqft | غرف: 2 | حمامات: 2 | السعر: 8000000

شقة 100م متشطبة سوبر لوكس للبيع في كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة

من شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير | بمقدم 520,000 جنيه وتقسيط حتى 15 سنة

الموقع: تلالا Talala New Heliopolis

يقع كمبوند تلالا في هليوبوليس الجديدة على طريق السويس مباشرة، مقابل مدينتي، ويتميز بموقع استراتيجي يربط بين أهم محاور شرق القاهرة.

أهم النقاط المحيطة:

• 5 دقائق من مدينتي
• 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
• 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية AUC
• 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
• مجاور لمشروعات نيو جيزة وسوديك

تُعد هليوبوليس الجديدة الامتداد الطبيعي للتجمع الخامس، وتشهد معدلات نمو استثمارية مرتفعة نظرًا لتطور البنية التحتية والمشروعات المحيطة.

تفاصيل الوحدة السكنية

• المساحة: 100 متر مربع
• الغرف: غرفتين نوم تتضمن غرفة نوم رئيسية ماستر بحمام خاص
•  حمام
• الريسيبشن: 3 قطع بمساحة عملية
• التراس: بإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء واللاند سكيب
• التشطيب: متشطبة بالكامل سوبر لوكس
• معدل البناء: 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع لضمان الخصوصية والهدوء

أنظمة السداد

تقدم شركة مدينة مصر نظام سداد مرن يناسب مختلف الاحتياجات:

• المقدم: 520,000 جنيه
• القسط الشهري: 8,000 جنيه
• الدفعة السنوية: 5%
• مدة التقسيط: 12 سنة، مع إمكانية التقسيط حتى 15 سنة
• مقدم يبدأ من 5% لجميع وحدات المشروع

مميزات كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة

1. المطور العقاري
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr – كيان عقاري تأسس عام 1959، ومطور مشروعات تاج سيتي وسراي. حققت الشركة نموًا في الأرباح بنسبة 200% خلال عام 2023.

2. الموقع الاستثماري
يقع المشروع على طريق السويس مباشرة أمام مدينتي، وهي منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا وارتفاعًا مستمرًا في القيمة السوقية للعقارات.

3. التصميم والتخطيط

• نسبة بنائية 18% فقط من مساحة 550 فدان
• 13 مرحلة سكنية بتصميمات معمارية متنوعة: أوروبي، ياباني، إيطالي
• استلام الوحدات تشطيب كامل سوبر لوكس

4. العائد الاستثماري
تعتبر هليوبوليس الجديدة من المناطق الواعدة للاستثمار العقاري، حيث تشير مؤشرات السوق إلى ارتفاع متوقع في الأسعار خلال السنوات القادمة.

خدمات ومرافق كمبوند تلالا

• مساحات خضراء ولاند سكيب تغطي 80% من مساحة المشروع
• مدرسة Asten College الدولية
• مولات تجارية ومناطق خدمات متكاملة
• كلوب هاوس ونوادي اجتماعية
• عيادات طبية ومناطق ترفيهية
• مسارات للمشي والدراجات، صالة رياضية خارجية
• نظام أمن وحراسة متكامل وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة

للمعاينة والاستفسار عن تفاصيل الوحدة:
01000369642
أو تواصل عبر واتساب مباشرة