سكني | كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City New Capital | القاهرة الجديدة
الموقع: القاهرة الجديدة
- EGP6,000,000
معلومات سريعة عن الوحدة
لمحة عامة
ملخص سريع: الموقع: القاهرة الجديدة | المساحة: 100 sqft | غرف: 2 | حمامات: 2 | السعر: 6000000
- سكني
- 2
- 2
- 100
تفاصيل الوحدة والمشروع
الوصف
ملخص سريع: الموقع: القاهرة الجديدة | المساحة: 100 sqft | غرف: 2 | حمامات: 2 | السعر: 6000000
كيان سيتي العاصمة الإدارية
Kayan City New Capital
مشروع STM السكني على التسعين الجنوبي في غرب العاصمة الإدارية الجديدة، بتصميم عصري وتنوع في الوحدات بين الشقق والتاون هاوس والفلل المستقلة.
| 25 فدانمساحة المشروع | 120 – 220 م²مساحات الشقق | 10%مقدم حجز |
موقع كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City Location
يقع مشروع كيان سيتي في غرب العاصمة الإدارية الجديدة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، وهو موقع يربط بين مناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبين المحاور الرئيسية المؤدية إلى العاصمة الإدارية.
الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند كيان سيتي – Kayan City New Capital
- شارع التسعين الجنوبي: حوالي 5 دقائق.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: حوالي 10 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: على مسافة دقائق من المشروع.
- الطريق الدائري الإقليمي: بالقرب من المشروع.
- طريق القاهرة – السخنة وطريق السويس: حوالي 15 دقيقة.
- القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: حوالي 5 دقائق عبر امتداد التسعين الجنوبي.
- مدينة الرحاب والتجمع الأول: حوالي 15 دقيقة.
- مدينة الشروق ومدينة بدر: حوالي 20 دقيقة.
- مدينتي: على مسافة قريبة من المشروع.
- العين السخنة: حوالي 45 دقيقة.
- المدينة الرياضية ومدينة الفنون والثقافة: على بُعد دقائق داخل العاصمة الإدارية.
ماستر بلان كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City Master Plan
تم تطوير Kayan City New Capital على مساحة تصل إلى 25 فدانًا، مع الاعتماد على رؤية معمارية تهدف إلى تحقيق توازن بين المباني والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
يعتمد الـ Master Plan على تقليل الكثافة داخل المشروع وإتاحة مساحات مفتوحة ولاندسكيب تساعد على توفير إطلالات طبيعية، إلى جانب ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
تصميم مشروع كيان العاصمة الادارية – Kayan City New Capital
يتميز تصميم كيان سيتي العاصمة الإدارية بطابع معماري عصري منخفض الارتفاع، حيث تتكون المباني من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أو 4 طوابق متكررة، بما يساعد على تقليل الكثافة البصرية والحفاظ على الإحساس بالاتساع داخل المشروع.
وتعتمد الواجهات على ألوان طبيعية وهادئة مثل البيج والبني والرمادي، مع استخدام الحجر الطبيعي والخشب والواجهات الزجاجية والشرفات ذات التصميم الهندسي.
كما يضم التصميم ممرات مخصصة للمشاة والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات، بالإضافة إلى مناطق اجتماعية وتجارية تضم المطاعم والكافيهات والجلسات الخارجية المطلة على الحدائق والممرات.
مساحة مشروع كيان سيتي العاصمة الإدارية – Kayan City New Capital
يقدم Kayan City Compound مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، بداية من الشقق السكنية وحتى التاون هاوس والفلل المستقلة.
| نوع الوحدة | المساحات | تبدأ من |
| شقق Kayan City Apartments | 120 – 220 م² | 120 م² |
| Kayan City Townhouse | 250 – 320 م² | 250 م² |
| Kayan City Villas | 350 – 500 م² | 350 م² |
أسعار كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية 2026
تختلف أسعار وحدات كيان سيتي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتبدأ الأسعار وفق المعلومات المتاحة من المستويات التالية:
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من |
| شقق سكنية | 120 – 220 م² | 6,000,000 جنيه |
| تاون هاوس | 250 – 320 م² | 16,500,000 جنيه |
| فلل مستقلة | 350 – 500 م² | 24,000,000 جنيه |
أنظمة سداد وتقسيط كيان سيتي Kayan City Payment Plans
تقدم شركة STM Developments أنظمة سداد مرنة داخل كيان سيتي العاصمة الإدارية، بما يتيح للعميل توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة.
- مقدم يبدأ من 10%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
- إمكانية استلام الوحدات فوري وفق المعلومات المتاحة للمشروع.
خدمات مشروع كيان سيتي العاصمة الإدارية – Kayan City New Capital
يضم Kayan City مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة معيشية متكاملة داخل المشروع.
- مسارات المشي والجري والدراجات: ممرات مخصصة للحركة بعيدًا عن السيارات.
- Kids Area: منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعابًا آمنة ومناطق مظللة.
- Clubhouse: نادي صحي واجتماعي يضم Gym وSpa وJacuzzi.
- البحيرات الصناعية واللاندسكيب: مساحات خضراء ومسطحات مائية وإطلالات طبيعية.
- Commercial Area: منطقة تجارية وبلازا تضم المطاعم والكافيهات والمحلات.
- الأمن والحراسة: أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة CCTV.
- الجراجات الذكية: جراجات مغطاة ومؤمنة أسفل المباني.
- مناطق الشواء والجلسات العائلية: مساحات مخصصة للتجمعات العائلية.
- خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة للحفاظ على المرافق.
- أنظمة الطوارئ: مولدات احتياطية وأنظمة إطفاء متطورة.
مزايا الاستثمار في Kayan City العاصمة الإدارية
يجمع موقع Kayan City بين القرب من القاهرة الجديدة والنمو العمراني للعاصمة الإدارية، وهو ما يجعله من المشروعات التي تستهدف الباحثين عن السكن أو الاستثمار العقاري في شرق القاهرة.
موقع الوحدة والعنوان على الخريطة
العنوان
فتح على خرائط جوجل-
العنوان: العاصمة الادارية
-
المدينة: القاهرة الجديدة
تفاصيل الوحدة: المساحة والغرف والتشطيب
التفاصيل
-
السعر EGP6,000,000
-
حجم العقار 100
-
غرف النوم 2
-
الحمامات 2
-
نوع العقار سكني
-
Property Status كمبوندات
