سكني | اطلاق مرحلة جديدة من مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma | الأسعار والمساحات والتقسيط 2026 | رأس الحكمة
الموقع: رأس الحكمة
- EGP14,000,000
- EGP14,000,000
معلومات سريعة عن الوحدة
لمحة عامة
ملخص سريع: الموقع: رأس الحكمة | المساحة: 92 sqft | غرف: 1 | حمامات: 1 | السعر: 14000000
- سكني
- 1
- 1
- 92
تفاصيل الوحدة والمشروع
الوصف
ملخص سريع: الموقع: رأس الحكمة | المساحة: 92 sqft | غرف: 1 | حمامات: 1 | السعر: 14000000
مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma | الأسعار والموقع 2026 في الساحل الشمالي
مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma أسعار 2026 الساحل الشمالي بمقدم 5% وتقسيط 8 سنوات. تستعد شركة مدن القابضة الإماراتية لتغيير خريطة المشروعات العقارية في منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي من خلال مشروعها الأضخم في مصر على مساحة 170 مليون متر مربع.
📋 محتويات دليل مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma
ما هو مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma
مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras Elhikma North Coast يُعد مدينة متكاملة تُقام على أجمل شواطئ البحر المتوسط، وهو نقلة حضارية غير مسبوقة في منطقة راس الحكمة. يجمع المشروع بين السكن الفاخر، الاستثمار العقاري، السياحة، والخدمات المتكاملة في مكان واحد، مما يجعله واحد من أهم المشاريع المستقبلية في مصر والشرق الأوسط.
بموجب اتفاقية بين شركة مدن الاماراتية وشركة السويدي للتنمية الصناعية، سيتم إنشاء منطقة صناعية متكاملة داخل مدن رأس الحكمة تمتد على مساحة حوالي 10 مليون متر مربع، ضمن المخطط العام للمشروع. يُعد المشروع جزءًا من رؤية ضخمة تهدف إلى تحويل الساحل الشمالي إلى مدينة عالمية متكاملة وليس مجرد منطقة مصيفية.
يحظى مشروع مدن راس الحكمة بدعم من صندوق أبوظبي السيادي ADQ باستثمارات تتجاوز 110 مليار دولار، مما يجعله من أكبر مشاريع التطوير في المنطقة. شركة مدن القابضة الإماراتية المعروفة سابقا باسم كيو القابضة، تندرج تحت محفظة القابضة ADQ المملوكة لحكومة أبوظبي.
هدف إنشاء مشروع مدن رأس الحكمة
جاء اختيار منطقة راس الحكمة نتيجة دراسة دقيقة من الصندوق السيادي الإماراتي، نظرًا لكونها من أهم وأجمل مناطق البحر المتوسط في مصر. ويهدف مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة إلى:
- تقديم تجربة ساحلية عالمية بمعايير أوروبية في مدن رأس الحكمة
- إنشاء مدينة متكاملة الخدمات تعمل صيف وشتاء
- تعزيز الاستثمار العقاري في مصر عبر مشروع Modon Ras El Hikma
- تطوير البنية التحتية للساحل الشمالي بالكامل
- خلق وجهة سياحية دولية جديدة تنافس المدن العالمية
موقع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma
يقع مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma في موقع استراتيجي متميز داخل منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي على بُعد حوالي 350 كم شمال غرب القاهرة. يمتاز موقع مدن راس الحكمة بسهولة الوصول إليه عبر شبكة طرق ومحاور رئيسية حديثة، كما يمتد المشروع على شريط ساحلي بطول 44 كم تقريبًا، مما يمنحه إطلالات بحرية استثنائية.
الأماكن القريبة من مدن راس الحكمة
- خليج رأس الحكمة – إطلالة مباشرة
- مدينة العلمين الجديدة – 15 دقيقة
- مطار العلمين الدولي – 20 دقيقة
- طريق الفوكا الجديد – ربط مباشر بالقاهرة
- سيدي حنيش – من أرقى مناطق الساحل
- مارينا الساحل الشمالي – قلب الساحل القديم
كما يقترب مشروع مدن الاماراتية رأس الحكمة من أهم الطرق المؤدية إلى الساحل الشمالي بالكامل، مما يجعله في قلب المنطقة الأكثر نموًا في مصر.
تصميم مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma
تم تصميم مشروع Modon Ras El Hikma ليكون مدينة عالمية بمعايير أوروبية حديثة، تجمع بين الفخامة والطبيعة. يعتمد تصميم مدن رأس الحكمة على خلق بيئة متكاملة تجمع بين الراحة النفسية والرفاهية المطلقة:
- مساحات خضراء واسعة تتخلل كل أحياء مدن راس الحكمة
- بحيرات صناعية لاجونز بطول المشروع
- مناطق سكنية منظمة بفصل تام بين الفيلات والشقق
- خدمات موزعة بشكل ذكي لسهولة الوصول
- إطلالات مباشرة على البحر من 80% من الوحدات
مساحة مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma
يمتد مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma على مساحة ضخمة تُقدر بـ 170 مليون متر مربع أي ما يعادل حوالي 40,600 فدان. هذه المساحة تجعل مدن راس الحكمة أضخم مشروع في الساحل الشمالي وتشمل:
- أحياء سكنية راقية متنوعة المساحات
- منتجعات وفنادق عالمية 25,000 وحدة فندقية
- مناطق ترفيهية وثقافية ومسارح مفتوحة
- مناطق تجارية وإدارية وحي مالي
- خدمات تعليمية وصحية متكاملة
- منطقة صناعية 10 مليون متر مربع
حمل بروشور مدن رأس الحكمة PDF
كل التفاصيل والمساحات والماستر بلان لمشروع Modon Ras El Hikma
مرحلة وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm
تُعد مرحلة وادي يم Wadi Yemm أولى مراحل مشروع مدن رأس الحكمة، وهي من أهم المراحل داخل مدن الاماراتية راس الحكمة. تقام Wadi Yemm على مساحة 2000 فدان وتضم:
أنواع ومساحات الوحدات في Modon Ras El Hikma
ا
يوفر مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma تنوع ضخم في الوحدات يناسب كل الاحتياجات:
Golf Link Villas في مدن رأس الحكمة
- 5 غرف: تبدأ من 800 متر بإطلالة جولف
- 7 غرف: تبدأ من 1200 متر
Beach Plaza مدن رأس الحكمة
- غرفة: 93 متر
- غرفتين: 145 متر
- 3 غرف: 193 متر
Boulevard مدن راس الحكمة
- غرفة: 92 متر
- غرفتين: 145 متر
- 3 غرف: 193 متر
تاون هاوس مدن رأس الحكمة
- ميدل: 248 متر
- كورنر: 255 متر
فلل مستقلة Wadi East مدن راس الحكمة
- 3 غرف: 253 متر
- 4 غرف: 308 متر
- 5 غرف: 376 متر
قصور مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma
مساحات تبدأ من 1200 متر بإطلالة بحرية مباشرة على شاطئ راس الحكمة.
أسعار مشروع مدن رأس الحكمة 2026 – مدن الاماراتية
أسعار مدن رأس الحكمة 2026 من شركة مدن القابضة الإماراتية:
| نوع الوحدة في مدن رأس الحكمة | أسعار Modon Ras El Hikma 2026 |
| القصور | من 200 مليون إلى 300 مليون جنيه |
| الشقق | من 14 مليون إلى 32 مليون جنيه |
| التاون هاوس | من 38 مليون إلى 45 مليون جنيه |
| الفلل | من 70 مليون إلى 85 مليون جنيه |
أنظمة السداد في مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma
أنظمة سداد مدن رأس الحكمة من مدن الاماراتية مرنة وتناسب المستثمر:
- مقدم 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة
- تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد
- 5% إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد
- رسوم صيانة 10%
- جدية حجز: 250,000 إلى 600,000 جنيه حسب الوحدة
الخدمات في مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma
خدمات مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma تجعلها مدينة عالمية متكاملة لا تحتاج تخرج منها:
- مطار دولي داخل المشروع – أول مرة في الساحل الشمالي
- مارينا عالمية 3000 مركب – أكبر مارينا في مصر
- 25,000 وحدة فندقية – فنادق 5 نجوم عالمية
- ملاعب جولف 18 حفرة بمعايير دولية
- مركز فروسية وسباقات خيل
- منطقة حرة للاستثمار والأعمال
- حي مالي وتجاري – بورصة وبنوك
- مدارس وجامعات دولية
- مستشفيات ومراكز طبية عالمية
- أمن وحراسة 24 ساعة
- كاميرات مراقبة 360 درجة
مميزات مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hikma
- موقع استراتيجي عالمي على أجمل شواطئ المتوسط في راس الحكمة
- مدينة متكاملة الخدمات تعمل 365 يوم مش موسمية
- تصميمات أوروبية فاخرة من أكبر المكاتب العالمية
- عوائد استثمارية عالية متوقعة مع تطور المنطقة
- دعم حكومي إماراتي مصري يضمن تنفيذ المشروع
- أضخم مشروع في الساحل الشمالي بمساحة 170 مليون متر
من هو صاحب شركة مدن القابضة الإماراتية
وراء كل نجاح مؤسسي حقيقي تقف قيادة تمتلك من الخبرة والرؤية ما يؤهلها لصناعة الفارق، وهذا ما يظهر بوضوح في الهيكل القيادي لشركة مدن القابضة الإماراتية، حيث تعتمد الشركة على نخبة من الأسماء البارزة التي تمتلك خلفيات مهنية قوية وفهم عميق لطبيعة السوق العقاري وتوجهاته المستقبلية.
مجموعة شركات مدن القابضة
تعد شركة مدن الاماراتية إحدى أبرز مجموعات الاستثمار والتطوير في دولة الإمارات، حيث تمتلك محفظة واسعة تضم أكثر من 150 شركة تعمل في قطاعات متنوعة، وتلعب مدن دور محوري في دعم الرؤية التنموية للإمارات من خلال مشاريع استراتيجية تعزز النمو الاقتصادي وتساهم في تطوير مجتمعات حضرية مستدامة.
قيم شركة مدن القابضة الإماراتية للتطوير العقاري
تعد شركة مدن الاماراتية واحدة من أبرز الكيانات في دولة الإمارات، حيث استطاعت أن ترسخ مكانتها من خلال التزامها بمجموعة من القيم الجوهرية التي تعكس رؤيتها وطموحاتها في هذا القطاع، حيث تميزت الشركة بتقديم مشروعات عقارية متكاملة تعتمد على أحدث المعايير والتقنيات الحديثة، مما ساهم في بناء علاقة قوية مع العملاء قائمة على الثقة والمصداقية.
وترتكز فلسفة مدن القابضة على مجموعة من المبادئ الأساسية، أبرزها:
وهي القيم التي تقود مسيرتها نحو الريادة والاستدامة.
اتفاقية شركة مدن الاماراتية مع مصر
في خطوة تعكس عمق التعاون الاستراتيجي بين الإمارات ومصر، وبحضور صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة، وفخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس جمهورية مصر العربية، كشفت شركة القابضة وهي شركة استثمارية مقرها أبوظبي عن اختيار مجموعة مدن القابضة، لتكون المطور الرئيسي لـ مشروع مدن رأس الحكمة العملاق.
وستقود مدن القابضة الاماراتية عملية تطوير المشروع بكامل مساحته الممتدة على 170 مليون متر مربع، حيث ستتولى تنفيذ المرحلة الأولى التي تغطي 50 مليون متر مربع، أما بقية المساحة والتي تصل إلى 120 مليون متر مربع، فسيجري تطويرها إلى المخطط العام الذي أعدته الشركة بالتعاون مع نخبة من المطورين البارزين من مصر والإمارات وعدد من الشركاء الدوليين، وذلك تحت إشراف شركة مشروع رأس الحكمة للتطوير الحضري.
الأسئلة الشائعة عن مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma
كم أسعار مدن رأس الحكمة 2026؟
أسعار مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma 2026 تبدأ من 14 مليون للشقق، 38 مليون للتاون هاوس، 70 مليون للفلل، 200 مليون للقصور. السعر حسب المساحة والموقع داخل مشروع مدن راس الحكمة.
ما هو نظام التقسيط في مدن رأس الحكمة؟
أنظمة السداد في مدن رأس الحكمة: مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد. دفعة إضافية 5% بعد 3 شهور. جدية الحجز من 250 ألف إلى 600 ألف جنيه. رسوم الصيانة 10%.
أين يقع مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة؟
يقع مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma في رأس الحكمة الساحل الشمالي على بعد 350 كم من القاهرة. قريب من العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي وطريق الفوكا وسيدي حنيش ومارينا. شريط ساحلي 44 كم.
متى استلام وحدات وادي يم مدن رأس الحكمة؟
التسليم في مرحلة وادي يم Wadi Yemm أولى مراحل مدن رأس الحكمة خلال 4 سنوات. الوحدات تشطيب كامل مع التكييفات على مساحة 2000 فدان في مدن راس الحكمة.
هل مدن رأس الحكمة استثمار جيد؟
مشروع مدن رأس الحكمة من شركة مدن القابضة الإماراتية مدعوم من صندوق أبوظبي السيادي ADQ بـ 110 مليار دولار. المساحة 170 مليون متر بمطار دولي ومارينا 3000 مركب. يعتبر من أضخم مشاريع الساحل الشمالي.
احجز وحدتك في مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hikma
امتلك في أضخم مشروعات الساحل الشمالي قبل زيادة الأسعار. مقدم 5% وتقسيط 8 سنوات في مدن راس الحكمة.
متابعة فورية للأسعار والتوافر في مدن الاماراتية رأس الحكمة
موقع الوحدة والعنوان على الخريطة
العنوان
فتح على خرائط جوجل-
العنوان: مدن الساحل الشمالي
-
المدينة: رأس الحكمة
تفاصيل الوحدة: المساحة والغرف والتشطيب
التفاصيل
-
السعر EGP14,000,000
-
حجم العقار 92
-
Bedroom 1
-
Bathroom 1
-
نوع العقار سكني
-
Property Status كمبوندات
