مدينة مصر الساحل الشمالي: تفاصيل أول مشروع للشركة على الساحل عبر منصة ”عمار”

لأول مرة في تاريخها، تعلن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير دخولها الساحل الشمالي، من خلال علامة جديدة اسمها ”عمار من مدينة مصر”، بالشراكة مع ريدي للتطوير العقاري. إليك كل ما هو مؤكد حتى الآن عن المشروع.

تفاصيل مشروع مدينة مصر في الساحل الشمالي

المشروع يقام بنظام المشاركة في الإيرادات بين مدينة مصر وشريكها في الأرض، وهو ما يقلل من العبء الرأسمالي على الشركة ويتيح لها التوسع في سوق جديد عليها دون تحمل كامل تكلفة الأرض والتطوير منفردة.

الموقع

يقع المشروع عند الكيلو 183 بطريق الساحل الشمالي، وهي منطقة شهدت في الفترة الأخيرة اهتمامًا متزايدًا من كبرى شركات التطوير العقاري.

الاستخدامات

وفقًا للمعلن حتى الآن، سيضم المشروع مزيجًا من الوحدات السكنية والفندقية والتجارية، على غرار توجه الشركة في مشروعاتها الكبرى بشرق القاهرة مثل سراي وتاج سيتي.

منصة ”عمار من مدينة مصر” (AMAR)

يمثل هذا المشروع أول تطبيق فعلي لمنصة ”عمار”، وهي مبادرة جديدة أطلقتها مدينة مصر لاقتناص فرص عقارية عبر الشراكة مع مطورين وأصحاب أراضٍ، بدلًا من الاعتماد فقط على محفظة أراضيها المملوكة مباشرة.

”عمار” ليست مشروعًا واحدًا، بل منصة تفعيل عمراني يمكن أن تنتج عدة مشروعات مستقبلية خارج نطاق مدينة مصر التقليدي.

الشريك: ريدي للتطوير العقاري

المشروع يُنفذ بالتعاون مع شركة ريدي للتطوير العقاري، ومن الأسماء المرتبطة بالإعلان المهندس عبدالله سلام (الرئيس التنفيذي لمدينة مصر) والمهندس كريم الريدي.

سابقة أعمال مدينة مصر: 65 عامًا من التطوير العمراني

قبل الحديث عن مستقبل المشروع الجديد، من المهم فهم حجم وثقل الشركة القائمة عليه. مدينة مصر واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، بسجل يمتد لأكثر من 65 عامًا:

أبرز مشروعات مدينة مصر الحالية

تمتلك مدينة مصر محفظة أراضٍ تُقدَّر بنحو 12.5 مليون متر مربع، تتركز غالبيتها في شرق القاهرة، ما يجعل مشروع الساحل الشمالي الجديد نقطة تحول جغرافي واضحة في استراتيجية الشركة.

ليه الخطوة دي مهمة؟

يمثل هذا المشروع أول توسع مباشر لمدينة مصر خارج شرق القاهرة، في توقيت يشهد فيه الساحل الشمالي منافسة محتدمة بين كبرى شركات التطوير العقاري. دخول لاعب بحجم مدينة مصر وسجلها المالي القوي (41 مليار جنيه مبيعات في 2024 وحدها) يُعد مؤشرًا على استمرار جاذبية الساحل الشمالي كوجهة استثمارية رغم زحام المعروض فيه.

أسئلة شائعة

تم نشر هذا المقال بتاريخ 12 سبتمبر 2026 وسيتم تحديثه أولًا بأول فور توفر تفاصيل رسمية إضافية عن اسم المشروع، مساحاته، وأسعاره.