- الشقق تبدأ من EGP4,920,000/إعادة بيع
- الشقق تبدأ من EGP4,920,000/إعادة بيع
معلومات سريعة عن الوحدة
لمحة عامة
ملخص سريع: الموقع: مدينتي | السعر: 4920000
- سكني
تفاصيل الوحدة والمشروع
الوصف
ملخص سريع: الموقع: مدينتي | السعر: 4920000
شقق للبيع في مدينتي Madinaty بمساحات تناسب الأفراد والأسر، داخل مدينة تضم أحياء سكنية وحدائق ومناطق تجارية وخدمات تعليمية ورياضية. وتجمع مدينتي بين خيارات الشقق والفيلات، مع عروض إعادة بيع كاش وأخرى بمقدم وأقساط متبقية.
موقع مدينتي شرق القاهرة
تقع مدينتي على طريق القاهرة السويس، بالقرب من مدينة الشروق وامتداد القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. ويساعد اختيار البوابة والحي المناسبين على تنظيم الحركة اليومية بين المنزل والعمل والمدرسة.
تتنوع المناطق السكنية داخل المدينة، لذلك يبدأ اختيار الشقة بتحديد الحي وموقع العمارة والإطلالة. بعض العملاء يفضلون القرب من الأسواق والخدمات، بينما يعطي آخرون أولوية للمساحات الخضراء والهدوء.
المطور ومساحة مدينتي
تطور مجموعة طلعت مصطفى مدينتي على مساحة نحو 8000 فدان. ويشمل تخطيطها أحياء للشقق وأخرى للفيلات، مع مناطق مفتوحة ووجهات تجارية ونوادٍ وخدمات. ومن مناطقها المميزة بريفادو، التي تقدم نمطًا سكنيًا داخل نطاق مدينتي.
أسعار شقق مدينتي
تبدأ نماذج الشقق المعروضة لإعادة البيع من 4,920,000 جنيه، كما يوجد استوديو بسعر 4,200,000 جنيه. يوضح الجدول نماذج بأسعارها الإجمالية وطرق سدادها.
| النوع | المساحة | غرف النوم | السعر الإجمالي | السداد |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 42م² | غرفة | 4,200,000 جنيه | كاش |
| شقة | 80م² | غرفتان | 4,920,000 جنيه | كاش |
| شقة | 92م² | غرفتان | 5,000,000 جنيه | كاش |
| شقة | 96م² | غرفتان | 5,000,000 جنيه | كاش |
| شقة | 84م² | غرفتان | 5,000,000 جنيه | مقدم وأقساط متبقية |
| شقة | 98م² | 3 غرف | 5,500,000 جنيه | كاش |
هذه نماذج إعادة بيع داخل مدينتي. ويتأثر سعر كل وحدة بموقعها والدور والإطلالة والتشطيب والمساحات الخارجية. وللفيلات، تُقارن مساحة المباني بمساحة الأرض والحديقة وتوزيع الأدوار.
التقسيط في مدينتي: مثال شقة 84م²
لشقة غرفتين وحمام، كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام، بسعر إجمالي 5,000,000 جنيه، تتوزع المبالغ كالتالي:
| البند | القيمة |
|---|---|
| السعر الإجمالي | 5,000,000 جنيه |
| المقدم المطلوب | 3,800,000 جنيه |
| إجمالي المتبقي | 1,200,000 جنيه |
| القسط نصف السنوي المعروض | 112,500 جنيه |
| مدة الأقساط المتبقية | نحو 5.3 سنوات |
| التشطيب والاستلام | كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام |
تخص الخطة الوحدة المذكورة، ويُراجع جدول الأقساط ومبلغ التسوية الأخير ضمن إجراءات نقل التعاقد. ويمكنك اختيار وحدة كاش أو وحدة عليها التزامات متبقية بما يناسب ميزانيتك.
خدمات مدينتي ومناطق التسوق
تضم المدينة وجهات مثل Open Air Mall وEast Hub وAll Seasons Park، إلى جانب نادي مدينتي الرياضي ونادي الجولف والمدارس والخدمات الطبية. ويمنح هذا التنوع السكان خيارات لقضاء الاحتياجات اليومية والأنشطة داخل نطاق المدينة.
حدّد الخدمات التي تستخدمها باستمرار، ثم قارِن مسافة الوصول إليها من كل وحدة. موقع العمارة بالنسبة إلى السوق والنادي والمدرسة مهم بقدر أهمية المساحة الداخلية.
كيف تختار شقة في مدينتي؟
- اختر عدد الغرف المناسب لأسرتك وخططك القادمة.
- قارن اتجاه الشقة والإطلالة والدور والتهوية.
- راجع حالة التشطيب والمرافق عند المعاينة.
- اجمع المقدم والأقساط والمصروفات المصاحبة ضمن ميزانية واحدة.
- للحديقة أو الرووف، راجع المساحات وحقوق الاستخدام في مستندات الوحدة.
أسئلة عن شراء شقة في مدينتي
ما بداية أسعار الشقق؟
من أمثلة إعادة البيع شقة 80م² بسعر 4,920,000 جنيه كاش.
هل توجد شقق جاهزة؟
توجد نماذج جاهزة للاستلام، ومنها الشقة 84م² المذكورة بخطة مقدم وأقساط متبقية.
هل يوجد تقسيط موحد لكل مدينتي؟
في إعادة البيع، يتحدد المقدم والجدول المتبقي بحسب تعاقد كل وحدة.
اختر وحدتك مع ستوريا بروبرتي
حدّد ميزانيتك والمساحة المطلوبة وطريقة السداد، وفريقنا يرشّح لك الوحدات المناسبة ويرتب لك المعاينة ومقارنة العروض.
تواصل معنا عبر واتساب أو اتصل على 01227702655.
موقع الوحدة والعنوان على الخريطة
العنوان
-
المدينة: مدينتي
تفاصيل الوحدة: المساحة والغرف والتشطيب
التفاصيل
-
السعر الشقق تبدأ من EGP4,920,000/إعادة بيع
-
نوع العقار سكني
-
Property Status كمبوندات
-
project_name مدينتي Madinaty – طلعت مصطفى
-
project_location مدينتي، طريق القاهرة السويس، شرق القاهرة
-
payment_systems إعادة بيع كاش أو بمقدم وأقساط متبقية. مثال شقة 84م²: إجمالي 5,000,000 جنيه؛ مقدم 3,800,000 جنيه، متبقي 1,200,000 جنيه، قسط نصف سنوي معروض 112,500 جنيه لنحو 5.3 سنوات.
-
unit_types شقق، استوديو وفيلات
-
starting_price 4920000
